1樓：天逸驚鴻
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備有關法律檔案，填報《按揭貸款申請書》並提供以下資料：
1）借款人身份證件，包括身份證或者戶口本等。
2）婚姻狀況證明，已婚的提供結婚證或婚姻登記機關出具的夫妻關係證明書，未婚的提供未婚證明書；
3）不低於房價30%的首付款付款憑證，購買商業門面的首付款比例不得低於50%。
4）房地產主管部門統一印製的、具有法律效力的商品房買賣合同。
5）共有權人同意以所購房屋作為抵押物的證明；
6）借款人家庭財產和經濟收入證明，如果屬於借款人家庭成員共同還款，則各方要簽訂共同還款責任確認書，明確在一方無力償還貸款的情況下，其他方仍要繼續承擔還款責任。
怎麼申請中信銀行的房屋抵押貸款
2樓：網友
一、抵押貸款流程都差不多：1、選擇合適的銀行（不同銀行利息、額度、年限以及要求都是不一樣的）-2、按銀行要求準備資料並遞交銀行，填寫貸款申請-3、銀行根據你的資料查詢徵信、稽核、評估房產價值-4、稽核通過，銀行出具貸款批覆函-5、拿房產證去國土局辦理抵押登記手續（按揭房需要先完成贖樓程式：填寫提前還款申請-還款-取證-登出抵押）-6、抵押完成後等銀行收到國土局傳來的抵押件後就會辦理放款事宜-7、放款後銀行會制好合同郵寄給你（或者自己取）；中信利率現在有所上調，基準上浮30%-35%，月息釐，可以做30年，也可以先息後本。
3樓：寇天豪
所需材料 身份證 結婚證 徵信報告 銀行流水 房產證 土地證 戶口本 具體利息是看哪家銀行有高有低不知道你是**的！
4樓：網友
中信銀行利息蠻高的。
到銀行辦理期房抵押證明需要多長時間，需要什麼資料
5樓：招商銀行
所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款迅物，如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押消和登記等環節，每個客戶情況會有差異；畝橋液貸款具體的放款時間等相關資訊，請您直接聯絡經辦網點確認。
請先致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解貸款所需資料。
中信銀行抵押貸款流程
6樓：包白竹
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
在中信銀行作轉按揭都需要什麼手續，都需要什麼資料？
7樓：白雲
一般辦理普通的個人貸款，你要注意的是貸款抵押率的問題，由於你之前已辦理貸款；
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
中信銀行抵押貸款條件
8樓：小小小魚生活
申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。
中信銀行貸款需哪些條件
9樓：巧公尺樂
中信銀行個人貸款的條件。
中信銀行要求，借款人必須在18週歲至60週歲，擁有完全民事行為能力。借款人必須滿足銀行貸款發放要求和以下要求：
1、借款人有有效身份證明，以及在當地居住證明。
2、有穩定的工作收入，有償還所貸本息的能力。
3、有良好的信用記錄。
4、有中信銀行認定的可做抵押或者質押的資產抵押物。
5、借款目的明確，用於裝修，旅遊，商品購買。不包括住房，汽車。
6、用於相應的用途，要出具相關的證明。
7、滿足中信銀行其它的要求。
10樓：惲瑞錦
需要房產證 收入證明 個**水 工作證明 身份證 戶口簿 婚姻證 單身證明。
11樓：諾斌
用不用農行的幾個月流水。
12樓：鑽誠投資擔保****
申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
住房抵押貸款申請資料：
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率，請儘量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)。
中信銀行辦理二次抵押貸款要收押房本嗎
13樓：田田小公主
不收押房本。
銀行抵押貸款審批通過後，簽訂貸款合同，借款人本人帶身份證和房本去房產部門辦理抵押手續，大概一週左右完結。銀行有專門領證人員去房產部門領取房本和不動產登記證明，借款人可安排時間再去銀行領取房本。
銀行會留檔不動產登記證明（即房產已經抵押給銀行），不會收押房本，故中信銀行辦理二次抵押貸款不會收押房本。
14樓：網友
需要。房子抵押二次貸款也就是說房子已經辦理過一次抵押貸款，同時還在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。
需申請餘額抵押登記需提交的資料：
1、《房地產抵押權設立登記申請書》，《餘額抵押登記知曉函》。
2、房地產評估報告書或者雙方房產價值協議書。
3、房屋餘額抵押合同以及主債權合同(《個人抵押借款合同》，房管局的固定版本)。
4、餘額抵押的證件：《土地使用證》、《房屋所有權證》或者《房地產權證》， 共有房屋提交《房屋共有權保持證》或《房地產權共有(用)證》。
5、當事人身份證明(原件和影印件都要提供)。
15樓：醜小鵝
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。
1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況 (一):有房本，程式：
抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
二):房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期週轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長期貸款：可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。
3、有房本想長期貸款但又著急用錢：我們可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款乙個月左右就放款了，銀行放款後你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
16樓：網友
我也做的中信的二抵，今天給我發訊息說已經批貸了。但是需要把房本抵押給銀行！銀行會把抵押的房本收押到保鮮庫，中信在北京的大庫！
在銀行抵押貸款需要什麼樣的手續，銀行辦理抵押貸款詳細流程
借款人須具備以下條件 1.持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。2.經工商部門批准，依法登記註冊，持有合法有效的營業執照。3.有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。4.信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，並願意接 受 貸...
銀行辦理房屋抵押貸款需要多長時間能放款
貸款流程 1 借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料 借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明 借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案 借款人具有法律效力的身份證明 符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明 抵押房產的估價報告書 鑑定書和保險單據 購建住房的...
去銀行辦理信用卡需要什麼，到銀行辦理信用卡需要帶什麼證件？
1 要提供本人身份證原件 2 如果有別的銀行的信用卡，可帶上，並報給對方你目前的信用額是多少 3 如果是第一次開卡，最好是開卡一段時間，有銀行的流水記錄，特別是有體現工資字樣的，這裡有一個技巧，就是以自己的一張卡轉到另一張卡時，可以標上 工資 字樣。4 如果有自己的社醫保卡，可以提供相關卡號 5 工...