1樓：
泰國購買房產的流程包括：看房、籤合同交付訂金、匯款、到銀行開具匯款證明和支票、購房人帶上護照及銀行匯款證明和支票到土地廳辦理過戶。
匯款則需要首先到泰國本地銀行開戶，然後把開好的銀行賬號、銀行名稱、戶主姓名、開戶行位址和swift**發給協助置業者匯款的人。任何人都可給購房者賬 戶匯款，但是房款一定要匯到購房者泰國本地銀行賬戶上。購房款全部到賬之後，再到銀行開國外匯款證明，並於過戶前一天去銀行開具房款支票。
在曼谷購房，通 常一兩個月可以完成購房手續。
在泰國曼谷買房有哪些手續？
2樓：明良海外接業
在泰國曼谷買房手續還是挺簡單的，舉例說明一下：
第一步：看房、選房。首次或沒有精力去泰國考察的投資者，可以通過中介公司來了解泰國房產市場的現狀。
第二步：籤意向書並交預定費。選中房後簽訂購房意向書確定具體樓盤房號、銷售**和確定房款支付時間，並根據約定支付預訂費。
第三步：籤購房合同並交首付。
第四步：支付尾款，拿到鑰匙。一旦期房專案竣工，在收到新家鑰匙的同時須支付購房尾款。如果購買的是現房，就得是在簽約交付時付清尾款。
第五步：辦理房產過戶。購房者帶上護照、銀行匯款證明和支票到土地廳過戶。一般情況下，可委託開發商或**人代為辦理，泰國房產過戶全部手續一般可在1日內完成。
第六步：入住或出租或轉售。
3樓：鑽誠投資擔保****
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單；
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄；
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；
8、 相關部門規定的其它條件。
泰國買房需要什麼流程？
4樓：海外房產研究院
買賣雙方確定最終售價和意向後，需及時確定房款支付時間，與此同時買房需要支付訂金進來保留預定。
買房轉賬支付訂房押金後會收到押金付款收據及檔案宣告，宣告該特定公寓房間已為該客戶預留。
付款日，雙方簽訂購房及銷售協議並簽字，同時，購房的必要檔案也要全部確定。
5樓：網友
鎖定房號。
01 選房付定金。
選好房號後，支付定金。定金的金額，一般5萬-10萬泰銖不等，具體看不同的開發商和專案。
02 定金確認單。
開發商收到定金後，會出具給買家《定金確認單》。
簽署購房合同。
01 首付款首付款。
一般是房款的20%-30%，以開發商說辭為準。
開發商收到款項後，會出具《收款確認單》。
02 簽署購房合同。
購房合同》買家和開發商全都簽字/蓋章，各式乙份。
收房01 尾款。
支付購房尾款、維修**等稅雜費。
開發商收到款項後，會出具《收款確認單》。
02 交房。
交房物件包括：鑰匙/門卡、地契（相當於房產證）、戶口本。
泰國買房後，需要什麼手續？
6樓：鼎豐居海外接業
外國人在泰國買房只需提供護照號碼。交完首付之後按合同期之內付清尾款。即可在乙個星期之內拿到土地局頒發的永久產權證明。希望能夠幫到你！
7樓：娜寫年華
在泰國購置房產需支付的稅費：購置一手房時，需支付1%的過戶費（另1%由開發商承擔）和的印花稅；如果是二手房，未滿5年**該房產時，另需支付的特別營業稅，而滿5年後，則無需支付特別營業稅。
稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算，而估值通常稍低於支付的購房**。稅費直至物業正式登記時才需支付，這往往發生在物業交收後的3-6個月左右。購買物業後，在泰國不存在每年應付的物業稅。
購買後您只需要支付的額外費用是維修保養費，用以大廈和所用設施（例如水、電）的保養。
8樓：網友
①定金：5萬泰銖（定房當日繳納）+簽訂認購書+收據②協同銀行新開泰國賬戶。
3-4個工作日出購房合同，簽署購房合同一式兩份，如客戶在曼谷便現場簽字，如不在，需郵到顧客那裡簽字，簽完後，客戶自己保留乙份原件，另乙份郵給開發商。
首付：2周內匯入將錢匯入個人泰國賬戶，再從個人賬戶約定金額轉入開發商（首付一般是25%—30%）
開發商收樓前提前三個月通知買家尾款時間。
收房：待房子辦理按揭或全款支付尾款，領取房產證。
在泰國買房需要什麼手續
9樓：鑽誠投資擔保****
資料及流程如下：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：
只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：
只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
泰國買房子需要哪些流程？
10樓：明良海外接業
在泰國買房並沒有「房產稅」，所以購買的泰國房產，只需要在過戶的時候繳納相關的幾種過戶稅費（過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅）即可。
繳付定金。一旦確定購買房產需繳付定金。
簽署協議。10天左右簽署購房協議付首付。
分期支付。按規定程式分期支付。
支付餘款。專案竣工支付餘款拿鑰匙。
申請過戶。申請辦理房產所有權過戶登記 購房手續完成。
泰國買房需要什麼條件
11樓：澳洲金鼎
對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些。
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交firb申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過firb申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中乙個很重要的條件那就是先要獲得firb申請，而如果沒有獲批，或者違反firb規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交firb申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請firb購房。
在澳洲有一些情況是可以不通過firb申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士**的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益。
4、從澳洲的**（聯邦**，州、領地**或地方**）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過firb申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀乙個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。
12樓：鼎豐居海外接業
不限貸，不限購，永久產權。
在泰國買房比在其它國家簡單方便，房產交易中心機構為泰國土地廳，泰國土地廳工作效率很高，買家需要預備的檔案相對簡單。特別是新樓盤、新別墅的過戶，在我們房產開發商的協助下，通常一天就可以辦理完。
外國人在泰國買房只需提供護照號碼。交完首付之後按合同期之內付清尾款。即可在乙個星期之內拿到土地局頒發的永久產權證明。
外國人在泰國買房只需提供護照號碼。交完首付之後按合同期之內付清尾款。即可在乙個星期之內拿到土地局頒發的永久產權證明。
泰國的法律規定，土地是私有制也就是個人產權，如果泰國**允許外國人購買獨立產權土地，那麼以後這塊地需要開發以及徵用，但又聯絡不到外國人，那麼泰國企業和**都不可以私自徵用而影響了城市的發展。如果是集體產權可以用投票制來進行土地的開發以及這個徵收和搬遷等等不會影響城市的發展，所以泰國的法律規定。外國人只能買獨立集體產權的公寓。
這個可以在泰國諮詢當地的金融機構。
可以的。因為中國海外購匯以及匯出外匯的額度還是每年五萬美金一年，如果只買一套房的話是完全沒問題的，我們以一百萬的房產為例，舉例說明一下。首先我們的首付百分之三十，那麼這個數額基本上用到全年的乙個人的外匯名額。
等房屋交房以後一般是兩到三年，也就是說，一般來說三年有一百萬的額度，即使是全款全付也是完全沒問題的。（另外你也可以讓你的家人和朋友給你海外賬戶轉賬）。
13樓：世界格局大佬
外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。房屋產權可傳宗接代（無遺產稅，超過5000萬泰銖將來會收10%）。房產的面積是按照使用面積計算的，沒有公攤。
泰國曼谷、普吉島、華欣、甲公尺均價大約2—3萬，芭堤雅。
14樓：網友
乙個字，錢唄。具體來說不是需要什麼條件，而是你需要注意什麼問題。以及你自己的投資目的。你可以關注我，我在寫一些我購房的經歷，希望能夠幫助你。
15樓：指南針環球好房
泰國法律規定，外國人不可以以個人名義購買帶有土地產權的別墅或排屋，只允許購買公寓，且乙個專案只有49%的公寓能賣給外國人，剩下51%必須賣給泰國人。而且賣給泰國人的**要比賣給外國人的**要便宜一些。
泰國買房子需要的條件比較簡單，購買只要提供護照影印件和匯款就行了，手續，證件全部由開發商負責。換句話說就是只需要錢和護照就好了。
但是， 外國人在泰國購房，資金匯入泰國，需要按照一定的要求，按照泰國**的規定，外國人在泰國購買房產的資金必須通過正常渠道匯入泰國，在過戶時需提供全數資金從國外匯入的銀行證明檔案。房款可以從國外直接匯入開發商的泰國銀行賬戶，開發商會幫助購房人開立相關資金匯入證明。另外，如果購房人需要開立私人賬戶，開發商還可以在籤立購房合約後協助購房人在當地銀行開立賬戶，購房人可以先把購房款匯入自己的賬戶，然後再轉到開發商賬戶。
泰國公寓房產多數是精裝修，全部裝修，包括軟裝傢俱。泰國公寓產權是永久產權，世代可以繼承。房屋不限購，可以購買多套。
在泰國買房可以拿永久居住身份嗎,在泰國買房不移民也可以永久居住嗎
不可以,泰國是非移 家 買了房,也是每年旅遊簽過來,90天 想辦長期籤的,有10年 20萬的那種,2萬 年也不便宜啊 開公司也可以,長期籤,一年續一次,代價也不低 中國人在泰國可以買房嗎?如果回國可以賣了嗎 分析如下 一 中國人在泰國可以買房 泰國法律不允許外國人購買土地,只允許購買公寓。所以中國人...
在泰國租車需要什麼具體手續
在泰國租車需要提供護照 國內駕駛證 國際駕照 入境卡。租車時需要出示國內駕照，一定要記得帶 國際駕駛證翻譯認證件 自駕租車平臺都可以辦理，相當於一箇中國駕照的翻譯件，多數平臺只是收元快遞費即可免費辦理。去泰國租車主要的手續就是準備以下的證件 主駕駛員護照原件。 主駕駛員有效駕照原件。 提車憑證單 預...
在泰國開立分公司都要那些程序，在泰國開立分公司都要那些程式
關鍵要看你要在泰國註冊什麼樣的公司形式，如果公司規模比較大，最好註冊全資外國公司，需要註冊資本金馬上到位，泰國對獨資公司的查帳比較嚴密，一定要請好財務人員 泰國規定，從事財務的人員必須是專業人才，包括出納，否則，不查你沒是，查你就是問題。還有一種是合資公司，泰國法律規定，合資公司泰國人至少要佔51 ...