我買房子是全款交付已交完只有收據但合同沒得怎麼辦

2021-03-22 06:02:59 字數 664 閱讀 2020

1樓:之何勿思

馬上去和開發商補個合同。

在整個購房過程中,合同經常需要交接,而合同的丟失也並不都是發生在購房者身上,有些時候開發商、律師、銀行由於過失也會出現丟失合同的情 況。

所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證,以證明已經將合同交給對方。

2樓:叮咚咚白羊

買房子是全款交付已交完只有收據沒合同,馬上去和開發商補個合同。

因為《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條規定,除了對簽定書面合同有要求,還把載明土地使用權取得方式作為合同必須內容,另外《合同法解釋二》也規定「人民法院能夠確定當事人名稱或者姓名、標的和數量的,一般應當認定合同成立。

從法律上講,如果只有收據的話,那麼只能承認你們之間存在一個債權合同,即對方收到了你一筆錢。

而從物權關係上說,因為我們國家規定不動產的買賣必須以房地產管理部門的登記作為所得權成立的要件,也就是說你們即使簽定了房屋買賣合同,那麼你要想取得房子的產權的必須條件就是在房產證上登記你的名字。

3樓:匿名使用者

一是馬上去和開發商補個合同,沒有合同,好多事情不好說話,如果以後不動產證可以辦下來,那還好點,不然要弄死的,話說買房子不籤合同,還是全款,當時是怎麼想得,望採納。

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