1樓：法妞問答律師**諮詢
贈與與贈予含義相同。兩者都是是贈與人將自己
的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。
這種行為的實質是財產所有權的轉移。
兩者的區別如下：
1.贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立；贈予只有一方的給予 ,不需要另一方的接受與否，只要贈予方同意即可成立實行。
2.贈與是法律語言，是一種極為嚴謹的表達方式，一般要通過法律程式來完成。贈予是文學語言，並不是一個法律用語，從法律角度無此定義。
3.贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為；贈予是指送財物或他物給人，是一種單方面的行為。
4.「予」本身就含有給某人的意思，所以贈予有時候可以不用接人，直接接物；而「與」後面就只能是接人，指向受贈物件，所以贈與之後所接的只能是人。
2樓：匿名使用者
財產贈予與財產繼承的主要區別如下：
行為區別：財產贈與是無償給予受贈人，財產繼承是按照相關權利義務的財產轉移；
行為人狀態區別：財產贈與是行為人健在的，財產繼承是行為人死亡後的；
轉移物件不同：財產受贈人可以任何人，財產繼承必須是繼承人；
行為有效途徑：財產贈與一般要通過法律程式來完成，財產繼承可以是多種途徑．
財產贈與，是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的轉移。贈與行為一般要通過法律程式來完成，即簽訂贈與合同（也有口頭合同和其它形式）。
遺產繼承指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財產為遺產；依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。
3樓：潛龍一現驚天下
你說的應該是遺贈吧。二者的區別是
（1）主體。遺贈是法定繼承人以外的自然人、社會組織。
（2）客體。遺贈只包括財產權利，不包括消極的財產義務，繼承包括財產義務。即繼承應當償還被繼承人是債務。
（3）權利的接受、行使方式不同。受遺贈人只有在知道受遺贈的2個月明確表示做出接受的意思表示才視為接受，否則視為放棄。而財產繼承除非明確表示放棄繼承，否則視為接受繼承。
4樓：匿名使用者
你這裡說的財產贈予就是遺贈吧？繼承是一個大的範圍，包括法定繼承、遺囑繼承和遺贈。法定繼承是由我國繼承法明確規定的繼承方式。
遺囑繼承是被繼承人按自己的意思立遺囑指定法定繼承人範圍內的人繼承及自由分配遺產份額的方式。遺贈，是指自然人一遺囑的方式將其個人財產贈予國家、集體或者法定繼承人以外的人，而於其死亡後發生效力的民事行為。遺贈人在遺贈生效前可以撤銷其意思表示。
這是遺贈與一般贈予區別之處。
我是學法律的，最近複習考試，在複習繼承呢
5樓：翟保健律師
贈與是接受，繼承是法定的
6樓：深圳秦楚
繼承須為法定近親屬範圍內的人員，有身份限制，而贈予無限制。另外，兩者在是否接受的意思表示上也有區別。
在財產問題上,繼承與贈與有什麼區別?
7樓：匿名使用者
(1)個人通過遺囑、法定繼承不動產的，繳納契稅有兩種情況。對於《繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬的，不用繳納契稅。對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。
此外，還需收取產權登記費按件收取。
(2)個人無償贈與不動產的，需繳納全額契稅(目前稅率3%)，房屋贈與在多數情況下要繳納個人所得稅20%，但贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況免交個人所得稅。
繼承是指死者生前所有的於死亡時遺留的財產依法轉移給他人所有的制度。生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財產為遺產；依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。
「贈與」是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的轉移。贈與行為一般要通過法律程式來完成，即簽訂贈與合同（也有口頭合同和其它形式）。
8樓：吳茂良律師
區別很多。不知道你要寫**還是幹什麼。最主要的是，性質不同，贈與屬於合同性質，贈與是一種行為；繼承不是合同，屬於法律事實，而不是行為。
（關於這一點，有不同的說法。我認為，繼承本身屬於事實，繼承發生的唯一原因就是被繼承人死亡，這顯然屬於典型的事實；但是放棄繼承權、行使繼承權等屬於行為）
如果要寫**，關於繼承是事實還是行為是一個不錯的切入點。
9樓：法律諮詢律師
繼承是死後生效，贈與是生前生效。
10樓：匿名使用者
完全不同。
縱橫法律網 徐元巨集律師
11樓：劍影霜雪
繼承是指你的直系親屬死亡後你所得到的遺產，而贈與是當事人在活著的時候所贈送的東西，他也包括非直系親屬。還有一種是遺贈，是非直系親屬在死亡後願意把遺產贈送給你，並像遺囑一樣記錄下來，以公正過的最佳！
房產贈與跟遺產繼承有區別嗎
12樓：華律網
在二手房過戶中，贈與與繼承是經常出現的兩種方式，但二者也有所區別。房屋贈與可以發生在任何時候，而繼承是在房產所有人死後才發生的。房屋贈與是通過贈與合同的方式來實現的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，並不一定會存在合同。
從稅收方面來看，二手房過戶的稅收主要有三種，即稅、個稅和契稅。繼承過戶實際上是成本低的，主要費用是繼承權公證，繼承過戶與買賣和贈與相比，沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局更名。
在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。房屋贈與則分為直系親屬和非直系親屬的贈與。直系親屬成本只有契稅;非直系親屬贈與贈與成本有三個，其中契稅和稅的計算方式與買賣完全一致，個稅則是全額的20%。
13樓：大鬍子說房
買賣過戶、繼承與贈與房子的區別在於；1、生效時間不同：繼承只有產權人過世後才能過戶，而贈與和買賣可立即過戶；2、稅費不同：繼承稅費1%-4%，買賣稅費1%-9.
6%，贈與稅費，若贈與非直系親屬，與買賣一樣。如贈與直系親屬契稅3%。
14樓：enjoy冰冰
二、贈與過戶
1、費用
1.1 營業稅、個人所得稅：免徵
1.2 公證費：當地公正收費標準
1.3 契稅：不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅 其他費用和正常過戶一樣
2、所需材料
2.1 登記申請書原件；
2.2 申請人身份證明；
2.3 房屋所有權證原件；
2.4 贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面檔案原件；
2.5 契稅完稅或減免稅憑證原件；
2.6 房屋登記表、房產平面圖二份；
2.7 已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價（標準價、***公有住房）證明；
2.8 已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年的經濟適用住房或限價商品住房贈與的，提交補交土地收益證明；
2.9 國有土地使用證（整宗房地產）；
2.10 整宗劃撥用地或者整幢樓房佔用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批准檔案。
3、情況說明
3.1 近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得稅。
3.1.1 房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
3.1.2 房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
3.1.3 房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的遺囑繼承人或者受遺贈人。
3.2 其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。
房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照「經***財政部門確定徵稅的其他所得」專案繳納個人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費。
三、繼承過戶
對於《繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不徵收契稅。同時明確，對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬於贈與行為，應徵收契稅。
1、繼承房產的費用：
1.1 當地公正收費標準（單位：元/平米）×產權證面積；
1.2 繼承公證費：當地公正收費標準（單位：元/單）；
1.3 放棄繼承公證費：當地公正收費標準（單位：元/人）；
2、過戶所需材料：
2.1 房屋登記資訊核檔證明(原件);
2.2 房屋所有權證(含房屋共有權證)(原件);
2.3 繼承權公證書或遺囑公證書及遺囑繼承權公證書(原件);
2.4 測繪部門出具的房屋平面圖(原件);
2.5 申請人(含共有人)身份證明(驗原件收復印件);
注：繼承房屋再次**需繳納的個人所得稅和贈與房屋再次**相同，其稅基同樣是房屋實際成交價減去房屋原價及受贈人支付的相關合理稅費後的餘額，稅率為20%。此外，免徵條件也是相同的，如果房產證夠五年（「房產證夠五年」並非指受贈人獲贈之日開始算，而是從贈與人購買該房產之日開始算），且該房產為繼承人的唯一住房時，則可以免徵個人所得稅。
而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
3、公證申請人身份證件
3.1 現住國內自然人提供：a、身份證；b、戶口簿；
3.2 現住境外自然人提供：a、護照（有效簽證勿漏）或臺胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件；b、原戶口簿或國內登出戶口證明；c、身份證（若有）；
3.3 所有繼承人（包括父母、配偶、子女；如繼承人為第二順序的還應包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份證件（證件要求如1）；
3.4 死者的死亡證明和登出戶口證明（死亡證明應由縣級以上醫院或死者生前戶籍所在區的衛生防疫站/疾病預防控制中心/公安分局出具）；
3.5 如繼承人中有人死亡的，也應提供已故繼承人的死亡證明和登出戶口證明；
3.6 被繼承人的婚姻狀況證明：
a、結婚證；
b、如離婚的，提供：民政局登記的《離婚證》和離婚協議書/法院《民事調解書》/法院《民事判決書》和生效證明書；
c、如未婚的，提供未婚證明；
d、如未再婚的，須提供未再婚證明及以前婚姻狀況終止的證明。
3.7 被繼承人的子女的出生證/獨生子女證；
3.8 被繼承人的親屬關係證明（由被繼承人人事檔案保管部門填寫）；
3.9 所有繼承人與死者間的親屬關係證明 （如單位證明、戶籍證明、結婚證、獨生子女證）；
3.10 繼承人放棄繼承權的，應當親自到公證處發表放棄繼承權的宣告，或提交經公證證明的放棄繼承權宣告書；
3.11 繼承人失蹤多年，下落不明的，應當提交人民法院宣告失蹤或死亡的裁定書；
3.12 其他有關材料。如遺囑見證人的證明材料、遺產清單等。
3.13 死者的財產憑證（如：房地產權證、銀行存款憑證、股權證明、**清單、機動車登記證書、保險合同及理賠證明等）
注意事項：
a、死者生前有遺囑的，應提供遺囑原件（包括公證、自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑），與他人過訂立遺贈扶養協議的，也必須提供。
b、放棄繼承的，應由本人持有效身份證件（證件要求如1）親自來公證處作放棄繼承宣告或在所在地公證處辦理放棄繼承權宣告書公證。
4、其他事項
4.1 房屋的繼承順序及流程
繼承順序：遺贈扶養協議、遺囑繼承、法定繼承
流程：先到公證處辦理繼承公證書，到地稅局核定稅費後再到房屋管理部門換新房產證。
4.2 辦理繼承公證，應當注意的問題有那些？
a、遺產應當是公民死亡後遺留的個人合法財產。
b、被繼承人的遺產狀況應清楚，例如有無典當、抵押、是否共有的情況；遺產現在何處，由誰保管，產權有沒有爭議；除已知遺產外，有無其他債權債務。
c、對於夫妻共有財產的繼承，我國婚姻法規定，除有約定外，夫妻關係有效期間取得的財產屬於夫妻共有財產。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時，夫妻共有財產，只有屬於死者的那部分才能作為遺產進行繼承，另一部分則應歸在世的一方所有。
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