1樓：搜狐焦點
買房一定要擦亮眼睛，不然就可能掉入意想不到的陷阱，不是讓自己多年的積蓄打了水漂，就是攤上久久解決不了的問題，那麼買房時可能會出現的陷阱有哪些？一起看看吧。
一、虛假廣告
設計精美的廣告經常會將房子吹得天花亂墜，一些購房者看見廣告後就被其所吸引，無法客觀判斷房子的好壞，便輕易支付了房款，直到入住之後才發現廣告只不過是美好的想象而已。因此，購房者必須要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中才可以。
二、配套設施
售房者或者中介在銷售房產時會對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但當購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，才發現許多的承諾其實並不到位。因此，購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象所迷惑。
三、物業管理
有的房產企業或者中介強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，或在一段時間後偷偷更換物業管理公司，以次充好，這其實是損害了業主的正當權益。因此購房者在簽訂房屋合同時，對指定的物業管理公司服務期限超出一年的應提出反對意見，以保障自己的權益。
四、逃避債務
一些不負責任的企業常常將資產轉移到另一專案中，或隱匿財產，抽逃資金，做假賬，以此造成破產的假象，其實是為了逃避債務，如果購房者買了這樣的房子就避免不了被打擾。所以，建議儘量選擇信譽好的房產企業或者中介，同時，還可以明察暗訪專案公司的實際財產。
五、一房多賣
有些售房者或者中介為了獲取利益，通常會將已經**了的房子再次**給第三方，造成一房多賣的情況。如果發生這樣的情況，購房者可能最後會落得房款兩空的局面，所以一定要提前核實房屋的情況，並在合同中約定好違約責任。
六、亂收費
有些物業管理公司會亂收費，比如收取超出核准**的管理費，或者擅自提高收費標準，賺取收費差價等。想要解決這一問題，業主應積極選出為全體業主服務的業主委員會，這樣就可以挑選信譽好的物業管理公司，或解除與信譽不好的物業管理公司之間的合同。
（以上回答釋出於2017-06-28，當前相關購房政策請以實際為準）
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買房過程中可能出現哪些陷阱？購房必看！
2樓：搜狐焦點
買房一定要擦亮眼睛，不然就可能掉入意想不到的陷阱，不是讓自己多年的積蓄打了水漂，就是攤上久久解決不了的問題，那麼買房時可能會出現的陷阱有哪些？一起看看吧。
一、虛假廣告
設計精美的廣告經常會將房子吹得天花亂墜，一些購房者看見廣告後就被其所吸引，無法客觀判斷房子的好壞，便輕易支付了房款，直到入住之後才發現廣告只不過是美好的想象而已。因此，購房者必須要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中才可以。
二、配套設施
售房者或者中介在銷售房產時會對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但當購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，才發現許多的承諾其實並不到位。因此，購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象所迷惑。
三、物業管理
有的房產企業或者中介強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，或在一段時間後偷偷更換物業管理公司，以次充好，這其實是損害了業主的正當權益。因此購房者在簽訂房屋合同時，對指定的物業管理公司服務期限超出一年的應提出反對意見，以保障自己的權益。
四、逃避債務
一些不負責任的企業常常將資產轉移到另一專案中，或隱匿財產，抽逃資金，做假賬，以此造成破產的假象，其實是為了逃避債務，如果購房者買了這樣的房子就避免不了被打擾。所以，建議儘量選擇信譽好的房產企業或者中介，同時，還可以明察暗訪專案公司的實際財產。
五、一房多賣
有些售房者或者中介為了獲取利益，通常會將已經**了的房子再次**給第三方，造成一房多賣的情況。如果發生這樣的情況，購房者可能最後會落得房款兩空的局面，所以一定要提前核實房屋的情況，並在合同中約定好違約責任。
六、亂收費
有些物業管理公司會亂收費，比如收取超出核准**的管理費，或者擅自提高收費標準，賺取收費差價等。想要解決這一問題，業主應積極選出為全體業主服務的業主委員會，這樣就可以挑選信譽好的物業管理公司，或解除與信譽不好的物業管理公司之間的合同。
（以上回答釋出於2017-06-28，當前相關購房政策請以實際為準）
買房必看！合同一張紙竟能藏五大陷阱
3樓：搜狐焦點
對於很多購房者來說，買房籤合同都是人生第一次，雖然做了很多功課，但真正籤的時候，還是心理沒底怕被騙，而周邊新聞也紛紛用事實告訴你，購房合同的簽署還需謹慎再謹慎，地產商的合同陷阱遠比我們想象的多，下面整理了購房合同隱藏的六大陷阱：
陷阱一：五證不全 低價誘導買房
買房是人生大事，一定不要被小利弄混了頭腦。現在很多五證不全的開發商，以內部認購等形式，低價銷房，以籌措資金。雖然當下對買房人而言是一件划算的事情，可一旦出現問題，買房人就要承擔很多風險。
因此，購房者在決定簽約之前，應在售樓部認真檢視開發商的證件是否齊全，而且這些證件資訊都可以在當地的房地產交易中心的**可查詢。
陷阱二：合同空白條款藏玄機
在開發商交給客戶簽訂的《商品房買賣合同》上，往往會有許多空白的地方，如果遇到不良開發商，這就為開發商日後作弊提供了條件，因而很多購房者在後期發現了之前並沒有的條款。
專家建議：如不作約定或以補充協議形式作約定時，應劃掉空白或空白部位，避免留下後患。
陷阱三：補充合同上 開發商暗做手腳
儘管目前的購房合同，基本上都是採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，但只要需要你簽字的地方，一定要注意檢視合同及補充件上雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。一旦發現不對等情況，買房人一定要堅持提出自己的意見，以免日後的麻煩。
陷阱四：籤合同前 要你先交定金
有些開發商會讓購房者在籤合同前繳納一定數額的定金，然後給購房者一個收條作為憑證，這也就讓購房者意外發生時在追究開發商責任方面，舉證困難。
因此，購房者一定要注意房屋買賣的付款方式是否規範，在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。
陷阱五：交房日期故意模糊不清
開發商因資金不足或工期拖延而延期交房是常有的事，為避免承擔違約責任，往往在預售合同上模糊交房日期。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的違約責任。
陷阱六：合同內不出現置業顧問的口頭約定
在售樓處與置業顧問交談的交房日期、物業管理等問題，不要下意識的把它當做合同條款，一定要認真檢查，如果確定合同中不會體現，那您就得多留個心眼了，房子到底買還是不買。
（以上回答釋出於2016-07-12，當前相關購房政策請以實際為準）
才看到十大買房陷阱！後悔自己沒早點看到
你可知道購房中容易出現的6大陷阱是什麼？
八大買房誤區超90的購房者曾中招
誤區1 9 11層是揚灰層 真相是 氣象專家說，包括pm2 5在內的粉塵濃度與樓房高度無關。無論你住幾樓，pm2 5濃度差別並不大。一般在正常大氣條件下，地面源產生的汙染物進入大氣後，隨氣流由遠及近 由低到高的擴散開來，不存在對某一特定高度的汙染問題。所以咯，9 11層未必是揚灰層噢。誤區2 東南向...
購房知識 買房一定要注意的六大問題
問題一 父母名下房產有子女的名字，兩人買婚房，是否能以首套房標準申請貸款？答 根據現行 認房又認貸 的房貸政策，只要任何一方是18歲成年後發生的房屋買賣，無論父母全資購房還是子女從未參與過還貸，再買婚房皆算二套房。如果確實分不清楚，可以事先到中國人民銀行徵信系統免費查詢個人資訊。問題二 一方做主貸人...
買房中常見的八大陷阱大揭祕，購房八大陷阱 並教你如何應對 圖
購房時需要注意哪些陷阱，本文揭祕購房八大陷阱，讓購房者瞭解和認識購房中的各種陷阱，做好充足購房準備。許多人是用畢生的積蓄來買房子甚至負債來置業的，在買房的過程中卻容易被開發商的種種伎倆矇蔽了眼睛，往往在買房之後懊悔不及卻迴天無力。記者從有關渠道瞭解到，目前買房主要有以下幾類陷阱 第一類 虛假廣告 設...