1樓：雨舞梧桐
首先，作為男人，應該知道怎麼做；難不成，女方的婚前財產也可以分一杯內羹？其次，從法律上談如容下：
1、新婚姻法明確規定了婚前一方的財產列為個人財產，故，婚前按揭及房貸，屬於女方，不予以分割；
2、婚後的按揭款列為共同財產，與其他共同財產一起平分，但要對適當多照顧女方和孩子；
綜上，若男方要孩子，基本算平分；若女方要孩子，男方的分割份額將在1/3-1/2之間；且另一方還得共同承擔孩子的撫養費至18歲前。
2樓：匿名使用者
如果你沒有足夠的證據證明你也出資還貸的話，很可能房子判給女方。如果你能證明你還了多少貸款，你有可能分到部分房產。
3樓：武立明明立武
找律師問問，只有律師才能解釋清楚，
4樓：匿名使用者
婚前首付部分是女方個人財產, 婚後共同還貸部分是二人共同財產,一人一半.
男方婚前貸款買了房 貸款沒有還清 想做婚前財產公證 那麼婚後的還貸款錢 是屬於夫妻共同財產嗎？
5樓：廣東胡律師
廣東胡律師：
做不做婚前財產，婚後還貸部份都屬於夫妻共同財產，要離婚女方是有權要求平分婚後還貸部份的。房產屬於個人婚前財產。
男方比女方先去世的話，那女方屬於男方法定第一繼承人和男方的子女和父母一起平分繼承這個房產。
6樓：匿名使用者
理論上，法律上，可能是什麼屬於你們的共同財產什麼的.....這個我不清楚。
但是，你想過沒有 ，男方為什麼要跟你財產公證。而且你自己也說了，婚後主要是由男方還貸款。
所以，就算你們以後有什麼問題了，就算有問題後，法律上把房子的那份判給你了，你認為，你會那麼容易拿到你的那份麼？
（他們為什麼跟你財產公證？）
7樓：譚銘庭
是這樣，夫妻共同貸款買房時如果是你進行了貸款，還不了貸款的如果妻子代替你還貸的，房產本身的產權是你的那房子就屬於你，妻子替你還貸的錢在離婚後你要補償這部分錢給妻子
婚前貸款買房,首付是我父母出,以後還貸款也是我父母出,用不用做婚前財產公證,婚後是夫妻共有財產嗎?
8樓：匿名使用者
婚後支付的貸款部分不管誰出的錢,只要沒約定,就算一人一半財產,婚前的部分還是你的
9樓：翟明星
如果房照是你父母的名字就簡單了……或者在婚前你把貸款還清！
10樓：湖北勞盾
婚前女方父母為子女買房，若沒有明確約定房產歸女方所有，則婚後為男女雙方共同財產。建議婚前協議明確約定，或房產所有權歸女方父母或進行婚前財產公正
房產婚後有貸款怎麼辦婚前財產公證？
11樓：匿名使用者
不用太在意這個問題。房子絕對是你的，你不同意他分不走，
你是婚前購房，也是以個人名義辦理的貸款，最後房產證也只會登記成你的名字。
但是有個問題你要明確，婚後的財產收入，不管你是用來還房貸還是做生活開銷，都屬於夫妻共有。
也就是說，假如以後離婚，他還是會分得相應的財產。但是房子分不到而已。所以不用太糾結。
還有，婚姻法中，沒有共同生活7年財產就共有這回事，已經取消了類似的條款了。
希望能夠幫到您！
12樓：匿名使用者
只要你和男友協商好了,他同意公證為你的婚前財產就可以了
13樓：匿名使用者
不可能取得全部權益的，結婚前還得貸款和首付款等都算是個人的婚前財產。結婚以後還得都是算夫妻共有財產的
14樓：匿名使用者
不懂法了吧，專業律師告訴您，房產所有權是您的，無需公證。即使離婚，所有權也是您的，如果婚後貸款仍由您一人承擔，那麼不論怎麼樣，房產和您配偶沒有任何關係。當然如果是婚後共同還貸，那您只需返還他所負擔的貸款占房屋現價的比例部分，所有權是您的。
15樓：雪緣思平
看你的房產證是否辦理。如果房產證登記時間是在你的結婚登記時間之前，這房子產權就是你的。婚後共同還款行為只是共同負擔債務，離婚也只是補償對方的還款額。
可以辦理財產約定協議書公證，約定該房子歸你所有，貸款也由你個人償還。
房產婚後有貸款怎麼辦婚前財產公證
16樓：衝浪**優化
辦理婚前財產公證的程式：
辦理公證屬於公證處的業務，據瞭解，各公證處的辦理程式及所需要的手續略有不同，所以，要諮詢房產公證具體事項，客觀地講，只能建議當事人到房屋所在地公證處去諮詢。有些還沒有取得房產證的，可以諮詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日後房產歸屬協議的公證。
如何辦理婚前財產公證如果您以為辦理婚前財產公證的只是未婚夫妻，那可就錯了。已婚夫妻也可辦理婚前財產公證，只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產，而不涉及婚後雙方取得的財產。因此稱作婚前財產協議公證。
未婚夫妻各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。而已婚夫妻要想做此項公證，就要取得配偶的完全同意，才能順利辦理。
辦理公證的當事人要事先準備好自己的身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證及與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。
17樓：秋の初心者
1.該房產產權於婚姻之前取得，其實不用公證，也屬你的婚前財產。如果實在不放心，直接去公證處辦理即可。
2.婚後還貸部分即使是由你償還也屬於夫妻共同財產（這裡指的還貸的資金，而不是房產分額）。如果將來要分割財產，你妻子是可以主張權利。
不過當然，你也可以和你妻子約定該還款的部分也屬你的個人財產。
3.原來是有個司法解釋說超過八年，婚前財產轉變為共有財產。但已經無效了，放心好了。
女方婚前買的房，是按揭貸款的，但婚後男方並沒有共同承擔還貸，現在
這是婚前財產 不屬於夫妻共同財產 只要你有證據證明 他一直沒有承擔還貸 這房子只能是屬於你 婚前財產，不會因離婚而分個男方，不用擔心 這是你的婚前財產，只要證明他沒有跟著還貸就還是你的 婚前女方買房。跟婚後男方買房按揭有影響嗎 女方婚前買房。那屬於婚前財產。回答 沒錯！將來你們離婚房子是女方的！你只...
婚前買房，男方出首付，女方貸款，購房合同寫女方的名字。但是房貸一直是兩人一起還的
法律講的是證據！你說的銀行轉賬憑據，資金流水證明，等，可以作為你的回出資證明答，包括首付款和貸款，你都可以證明是你出的，請保管好那些證據！但是 你倆沒有結婚證，這個房子算你女人婚前個人財產！就房產產權來說。是與你無關的！但是 你可以拿出你的出資證明和還貸證明來證明你是出資人，但是這個就是你和你女人婚...
購房按揭貸款提前還款如何辦理，按揭貸款提前還款如何辦理？
一 購房貸款提前還款方法如下 1.給貸款銀行打 要求提前歸還貸款本金 2.銀行同意後帶上身份證 貸款合同 還款卡 產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理 3.在提前還款視窗把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃檯辦理 4.到銀行櫃檯把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據 5...