1樓：繁花
bai費是全額收取的
du。根據《城市物業zhi管理服dao務收費實施辦法執行中有關問題專的通知屬
》規定：業主或使用人的空置房，經物管企業與使用人雙方認定水、電、氣表起止數均未走動的，業主或使用人應交納50%的物業服務費。
在裝修期間，三表已動，不屬於空置房的範圍，所以應交納全額物業服務費。
2樓：鑽誠投資擔保****
根據《物
抄業服務收費管襲理辦法》（發改**〔2003〕第1864號）第十條、第十六條和《重慶市物業管理條例》第四十一條、第四十二條、第四十三條、第五十六條規定，小區建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同和前期物業服務合同均對物業管理服務的內容、服務標準、收費標準、計費方式和計費的起始等內容進行了明確約定，故需按照前期物業管理合同規定時間和標準進行繳納。但是，由於建設單位的原因造成業主不能接房或者延遲接房的，造成的損失由建設單位承擔。
同時，根據簽訂的前期物業管理合同約定，在裝修完畢未入住的情形下，業主都需向物業企業繳納全額物業費。可以向物業管理企業申請按照空置房標準繳納物管費。
3樓：匿名使用者
業主只要一辦理入住，就開始正常繳納物業管理費用
4樓：立哥
你領裝修鑰匙就要求收物業費，這是潛規則。
5樓：
裝修期間除了正常繳納物業費外，物業一般還會收取一定的裝修管理費。裝修管理費是有法理依據的，但是並沒有規定的標準。收取的依據是物業管理條例，原因是因為你裝修會給物業帶來額外的保安、保潔等成本。
6樓：業主之家裝修
已交付使用但業主或使用人尚未居住的物業，物業管理服務費按應收標準的70%收取。照這一規定，裝修期間，物業公司只能收取70%的物管費。
已裝修但未入住的房產應該如何收取物業費
7樓：
以前有些地方法律有這種規定，2023年《物業管理條例》出臺之後，各地方就陸續取消了這種規定。也就是說，目前，幾乎所有地方針對未入住的房子（只要入夥）均是全額收取物業管理費。
8樓：
業主的房抄
屋在空置期間，物業費襲應該如何收取，首先要看物業與業主之間的物業服務合同約定，如果雙方合同約定中明確規定，業主房屋空置期間，要繳納全額物業費，那麼業主就應該依照合同進行繳納。如果合同中沒有明確規定，業主要享受按照20%繳納物業費的比例，必須在空置期間向物業辦理登記手續，事先向物業進行告知。若事先沒有告知，僅憑業主一方說房屋是處於空置狀態，尚無法按照當地管理條例認定為空置。
9樓：早起披衣入晨曦
100%收取，然後連續7個月不入住按70%收取。
10樓：天池絕煞
物業費從交房copy之時就應當開始收取，這些費用將用於物業公共部位、公用設施裝置的日常維護和管理，業主自用部位、自用設施裝置的日常維修，綠化養護和保潔等服務和管理。房屋交付之後至於業主是否入住屬於業主決定範疇，雖然業主沒有住，但這些公共費用還是應該由全體業主平攤的。法律上沒有明確規定空置房的物業費收取，但是從公平原則來看，如果業主長期不入住，根據物業服務範疇和內容，物業管理費相應部分是可以減免的。
在實踐中有些物業小區也根據業主房屋空置的時間對物業費進行打折或者部分減免措施。
物業收取裝修管理費的法律依據是什麼?
11樓：失歌症
目前沒有明確規定的物業
收取裝修管
理費的法律依據。
裝修管理費是因為業主裝飾裝修工程增加物業管理服務工作量，設定的臨時性收費專案，具體收費標準國家沒有明確規定，由裝修人和物業服務企業雙方約定，該費用可以向業主收取，也可以向裝修公司收取。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第十六條是這樣寫的：
第十六條 裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。
住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：
1、裝飾裝修工程的實施內容；
2、裝飾裝修工程的實施期限；
3、允許施工的時間；
4、廢棄物的清運與處置；
5、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；
6、禁止行為和注意事項；
7、管理服務費用；
8、違約責任；
9、其他需要約定的事項。
裝修管理費部分地區收取，部分地區不收，現在暫時沒有法律依據明令禁止收取或者不收取，所以可以參照當地的條例進行仔細查詢。
12樓：匿名使用者
中華人民共和國建設部令 第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十六條 裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。
住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：
（七）管理服務費用；
13樓：匿名使用者
收取裝修管理費的法律依據是什麼？物業收取裝修管理費的法律依據是沒有的，他們這屬於亂收費的
14樓：廣州
沒有法律依據。有些地區和城市還專門出臺檔案，明確不得收取裝修管理費，對裝修保證金收取的金額也有明確規定和限制。
15樓：江城小蟲
現在大多地方已經明令禁止了。
16樓：顏永森
不用裝修可以不交各種費用嗎？
17樓：匿名使用者
住宅室內裝飾裝修管理辦法
裝修應該交裝修管理費嗎？
18樓：柚子與書
應該交。裝修管理費是指在裝修期間物業公司收取的管理費用，裝修管理費不等同於物管費，物業管理費小區公共區域的相關費用，裝修管理費特指裝修期間私有部分(專屬部分)因管理產生的費用。
一般情況下,裝修期間發生的裝修管理費,應該入裝修費科目;雖然裝修公司的裝修費未入賬,但不妨礙裝修管理費的入賬.開了發票的就計入到管理費裝修費裡面就可以了.裝修費沒開的話,那部分就不能入賬.
物業公司可以收取一定數額的裝修保證金,業主裝修後如無違規裝修現象,應如數退還.
19樓：匿名使用者
謝謝7樓朋友的熱心，我聽說白石新城向業主收取的不只是裝修押金2000元（可退還），還有500元的裝修管理費（不退還），就是不敢心這樣被欺負，所以一直沒拿鑰匙。
20樓：匿名使用者
法律沒有規定所謂裝修管理費，但物業公司為加強裝修期間的管理通常會這樣做。要維護此權利，需要業主其心協力，共同抵制。
21樓：匿名使用者
雖然國家規定是違法的，但事實是物業公司都如此操作，所以建議你還是交納，不值得為這點錢上那火，再說如果你裝修沒大動嘛的，是如數退回的。先把錢交上，把鑰匙弄到手，如果到時候他給扣，再找它麻煩不晚。
22樓：匿名使用者
樓上的，既然他們如此操作，那就要要個說法了的，可先向有關部門反映，實在不行可以考慮起訴。現實生活中如此事情實在太多，你如果事事都說清，還不夠那上火的。律師的職責並不是縱容你去打官司，而是儘量避免官司與糾紛的，官司只是最後的途徑而已。
什麼事都要先考慮個成本問題。
23樓：匿名使用者
聽說有投訴白石新城的裝修費用問題了人家不管呀看來白的關係體系好硬呀
24樓：匿名使用者
據我所知所有的物業都會向進場裝修的業主收取管理費用以及裝修保證金，不過具體的標準不是很清楚，接觸到的物業公司不同小區不同收取的費用也不同
物業管理違規升管理費，業主不交物業管理費月了，以後會被追繳滯納金嗎
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物業管理費怎麼算？我該怎麼辦，物業管理費怎麼算
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