2023年房產證過戶費用是多少,2023年房產證過戶費用是多少

2021-05-13 11:51:20 字數 885 閱讀 6569

1樓:sunshine懂你

(1)營業稅:稅率5.55%,由賣方繳納,同時規定:

(2)個人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交易差的20%,由賣方繳納(3)印花稅:稅率1%,買賣雙方各半,不過至今國家暫免徵收。

(4)契稅:基準稅率3%,優惠稅率1.5% 和1%,由買方繳納,同時規定

(5)測繪費:1.36元/平米,總額=1.36元/平米*實際測繪面積; 一般說來房改房都是需要測繪的,商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。

(6)二手房交易手續費總額:住宅6元/平米*實際測繪面積,非住宅10元/平米

(7)登記費:工本費80元,共有權證:20元。

2樓:du笨鳥

買房人應繳納稅費

1、 契稅:面積在90平米以下首套/二套房繳納1%,面積在90平米以上首套需繳納1.5,二套2%,三套以上都是3%。

2、 印花稅:房款的0.05%

3、 交易費:3元/平方米

4、 測繪費:1.36元/平方米

5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費

1、 印花稅:房款的0.05%

2、 交易費:3元/平方米

3、 營業稅:全額的5.6%(房產證未滿2年的,滿2年免徵)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是少有住房的可以免除)

三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費

1、 銷售價3%的契稅;

2、 手續費:5元/㎡的交易費,550元/套的登記費;

3、 銷售總價萬分之五的印花稅;

4、 差價30%-60%的土地增值稅;

5、 差額的5.6%營業稅以及附加;

6、差價20%的個人所得稅。

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