請專業人士回答幾個關於農行申請房貸的問題

2021-12-23 05:14:46 字數 921 閱讀 6891

1樓:匿名使用者

銀行一定會貸款給你,你的信用良好,而且買房貸款是用房子做抵押,銀行沒有風險。

望採納…

2樓:不含而立

不會,你每次都按時還,反而銀行會放心。而且買房貸款是用你買的房子做抵押的,你還不上房子就銀行收走,所以銀行沒啥大風險,房貸一般都能過

3樓:老鷹剛哥

只要信用沒有受到影響,應該沒問題。

4樓:

農行辦理房貸,一般需要22-25個工作日。不同地區的農行辦理時間有所差異,具體以當地農行批款時間為準。 按揭買房需要準備的資料:

借款人和配偶的身份證原件及影印件; 借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件; 婚姻狀況證明; 購房協議書正本; 房價30%或以上預付款收據原件及影印件; 收入證明; 銀行流水; 學歷證明; 銀行存單; 其他財力證明; 開發商的收款帳號; 銀行規定的其他材料。 按揭買房貸款的條件: 年齡為18-65週歲的自然人; 具有有效身份證; 徵信良好,無不良記錄; 有穩定的職業和穩定的收入; 有所購住房的商品房銷售合同或意向書; 具有支付所購房屋首期購房款能力; 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保; 銀行規定的其他條件。

按揭買房貸款的流程: 選擇房產; 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援,以保證按揭貸款的順利取得; 辦理按揭貸款申請; 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書; 購房者即可與發展商或其中國商簽訂《商品房預售、銷售合同》; 簽訂樓宇按揭合同。

明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務; 辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險; 開立專門還款賬戶; 並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款; 借款人按合同規定定期還款

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