1樓：房產老油條
靠近這些地方的房子不能買
2樓：最愛頂你
靠近一些工廠的房子不要買
3樓：
近山斜波，近水或河。
房子靠近哪幾個地方，再便宜也不要買？
4樓：設計部的強哥
隨著人們的生活水平提高，房屋是必不可少的。現在的樓盤開設的地點可以說是五花八門，**也高低不一。有些地方的樓盤**特別讓人心動，但是你要記得，買房前先觀察一下週圍的地形。
有些地方雖然便宜，但是未必適合你居住。
比如說，靠近化工廠的住宅區，我覺得要慎重考慮。因為化工廠在生產的過程中會釋放出化學物質，這些化學物質很容易就飄進我們的房子裡，長期在這樣的環境下生活，對我們的身體健康是有很大的危害的。
另外，靠近垃圾填埋場的地方也不要考慮。首先，垃圾場的味道很重，在這樣的地方生活的話，我們幾乎一年四季都不敢開窗戶，但是房子不通風其實是不好的。其次，垃圾填埋場有的時候會焚燒垃圾，這些焚燒垃圾產生的煙霧對我們的身體也有很大的危害。
而且，在垃圾填埋場附近，肯定有很多的老鼠。這些老鼠很容易竄進我們的住宅區，對我們的生活也是一個很大的困擾。
還有一個要慎重考慮的地段，就是靠近鐵路的位置。尤其是有兩條以上的鐵路交匯處。因為鐵路上的火車幾乎是定時定點行駛的，火車經過的時候會產生很大的噪音，這些噪音會對我們的休息造成很大的影響。
而且這種噪音是常年存在的，如果有兩條鐵路，那這個噪音就是雙倍困擾。對於那些睡眠質量比較差的人而言，這種地方就很不適合他們居住。
5樓：江淮一楠
1、新裝修卻無人居住的二手房
這裡指的是新裝修後無人居住的二手房，不包括一手房。有些朋友買房子，為了省去裝修的麻煩，首選裝修好、保養好的房子，這個無可厚非。但是要千萬小心那種剛剛裝修完，但是房東卻沒有入住的房子。
這種房子裝修的所有材料都是最差，最不環保的東西，水電煤暖等隱蔽工程更是一塌糊塗。房東不但可以把原本賣不掉的老破小**賣掉，還可以賺取幾倍於裝修費的利潤。這種房子，相信誰都不敢買來居住吧。
對於房東自己居住過的新裝修房，就可以放心購買，而從未入住的新裝修房，一定要謹慎。畢竟，裝修前打算自住，裝完又想賣掉的房東太少了。
2、緊臨棚戶區或者待拆地塊的房子
不論一手房還是二手房，大家買房時應該有過這樣的體驗，就是計劃購買的樓盤旁邊有一塊空地、待拆的工業廠房或者棚戶區。這時，就要小心了，因為這裡遲早會有新建的建築要開發，如果你計劃買的房子緊靠這個地塊，那麼現在就算房子的採光和視野好，但未來就說不定了。
其實，很多分期開發的樓盤都存在這個潛規則：北側的房子先開盤先賣，因為南側的房子建成後，北側房子就很難出手了。
如果發現這種情況，務必要到規劃部門的**上查詢方案公示。如果根本查不到，或者還沒有規劃，那麼最好別買。否則，將來自己住的不舒服，而且還不好轉手。
3、靠近高架的房子
靠近高架和地鐵輕軌的房子，優點是視野好、採光好。但是，最大的問題就是噪音。地鐵輕軌還有運營時間，一般為6點～23點，晚上睡覺可以避免噪音的發生。
如果是高架，則噪音是24小時不間斷的，而且聲音是向上傳播的，長期忍受那種嗡嗡嗡的低頻聲音，對健康和情緒很不利。尤其下雨天，車輪碾壓水聲的噪音至少增加一倍。
所以千萬別聽中介的忽悠，裝中空隔音窗也無濟於事，所以最好別買這種房子。要買也要砍到最低價，因為，你賣出的那天，一樣會有人來砍價。
4、靠近變電站的房子
相信大多數朋友都知道，房子靠近變電站不好，但是很少有人說的清楚原因。
通常情況下，房齡較新的小區內的電站是10kv配電站，為小區住戶供電所用，沒有輻射影響。但是，商住混合型小區或者舊小區內，可能會佈置35kv、110kv、220kv開關站或者變電站，這種變電站會有一定輻射。
因此，環保和規劃要求是電站外牆距離小區樓房外牆不低於20米。新建小區可以滿足，但是老舊小區就難保證了。另外還有一種是高壓走廊，就是非常高大的電力支架和高壓架空線，通常為110kv和220kv，沒有輻射影響，但是影響景觀。
5、頂層的房子
大家都知道頂層住宅通常會有漏雨和隔熱的問題。不過要是平改坡的老公房，可以解決漏雨的問題，但是隔熱效果不是很好。除非是頂層複式的房子，但是它的**較貴。
6樓：半杯紅酒
買房不管是用於投資還是自住，都要考慮到房子的便利性，生活和工作佔據我們日常的一大部分時間，所以買房子的時候要注意是否方便自己的生活和工作，在選房子的時候地段和位置的就非常的重要了，那麼買房子選擇**的更好呢，哪些房子千萬不能買呢？
一、哪些房子不能買
1、這些地方會遇到偷排廢氣、汙染環境、汙染河流這些問題，房子**雖然便宜但也不要購買。注意：房子必須距離塔至少300米以內，才不受輻射的影響。
2、加油站旁邊的房子最好是不要選。現在汽車多了，加油站也多了，很多人就想著住在加油站旁邊車子加油方便。但要注意油裡面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大，另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，對居住也會產生影響。
3、許多人為了圖便宜買了鐵路旁的房子，但是眾所 ，這附近的噪音非常大，住在鐵路旁邊的工人大部分非常容易得耳聾，聽力不好，生命相對而言都比較短。
以上就是關於買房**的好以及哪些房子不要買的介紹了，選房子就是選擇了今後我們的生活環境，試想一下如果居住在一個周邊充滿了噪音汙染的地方，將會給自己的健康帶來多大的影響，或者是出門總要花費很長時間才能乘坐公共交通，每天來來往往又有多麼不便啊！
二、買房子**好
1、該地段周圍有高速交通通道，公交、輕軌、高架道路，那麼，距離市區有一定的距離，所花費時間還是很短，可以說該地段的交通還算是很便利的。
2、附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。目前成片開發的小區在這方面是比較成功的，而未形成規模開發的小區在這方面就會有欠缺。另外，看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區，或者到這種商業區是否方便。
3、長期生活在一定的社交圈子中，突然離開居住生活了幾十年的環境，和熟人失去了聯絡，會有很強的失落感的，這在老年人中尤其明顯。所以選擇地段最好能和原來的生活圈子離而不遠，「藕斷絲連」。最後，地段的選擇要看不同區域的地段哪個更加適合你，另外一方面要看同一個區域的地段有哪些配套。
4、買房要考慮孩子的讀書問題。如何才能給孩子一個好的人文環境，這是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。購房者應該看該地段附近有無小學和中學，甚至有無大學。
因為一方面自己的孩子以後有可能會在這些學校裡學習，另一方面一個好的人文環境對於孩子成長的潛移默化作用是無法估量的。
7樓：匿名使用者
1、加油站旁
人多、車也多，很多人為了圖方便而選擇距離加油站較近的樓盤。但其實離加油站近的房子還是不建議選擇的，因為油裡面還有大量的有害物體，比如鉛，而且過往的車比較多，噪音較大。
2、鐵路旁
鐵路旁，那噪音簡直是無敵了。而且火車的通行可沒有時間早晚的限制，**量、車流量也是保持著時刻都是高峰期的效果。所以，鐵路旁的房子一定要慎重選擇。
雖然，有些專案打著臨近火車站的旗號，但你想想，乘坐火車的機率也不會頻繁到每日的出行工具都是火車吧。所以，此樓盤，慎選。
3、高壓訊號塔附近
高壓訊號塔附近的房屋會受到很強的輻射，長期接觸下來對自己的身體健康會產生很大的影響。高壓電塔和訊號塔會帶來很大的電磁波和輻射，房子至少要離電塔300米以外，輻射影響會小一些。
4、十字交叉路口旁邊的房子
十字交叉的大路旁邊。這樣的十字路口如果做辦公樓還可以，但是，如果蓋樓蓋的好就佔住了金三角，如果蓋不好就蓋成了死角，除非炸掉這個樓。根據風水學來說，如果是住在這個位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支氣管的病，腦中風都有可能。
8樓：諾言
我們都知道買房是人生大事，很多人都是來自工薪階層，一套房子動輒幾十萬或上百萬，可能會花光我們的積蓄，甚至從此背上幾十年的債務。所以選對一套好房對我們來說顯得尤為重要。那麼哪些房子不該買呢?
接下來為您一一介紹。
一、靠近變電站的房子！相信大多數朋友都知道，房子靠近變電站不好，但是很少有人說的清楚原因。通常情況下，房齡較新的小區內的電站是10kv配電站，為小區住戶供電所用，沒有輻射影響。
但是，商住混合型小區或者舊小區內，可能會佈置35kv、110kv、220kv開關站或者變電站，這種變電站會有一定輻射，因此，環保和規劃要求是電站外牆距離小區樓房外牆不低於20米。新建小區可以滿足，但是老舊小區就難保證了。建議：
不管是10kv配電站還是35kv以上的變電站，所購房子距離越遠越好。因為已經不僅僅是健康問題了，而是影響到你房子的價值和變現。退一萬步講，即使你打折買到這樣的房子，將來出手也是問題，這個便宜撿不得。
二、靠近高架的房子！靠近高架的房子，優點是視野好、採光好，一覽眾山小的感覺。但是，問題就是噪音。
如果是高架，則噪音是24h不間斷的，而且聲音是向上傳播的，長期忍受那種嗡嗡嗡的低頻聲音，對健康和情緒很不利。尤其下雨天，車輪碾壓水聲的噪音至少增加一倍。建議：
別聽中介瞎忽悠，裝中空隔音窗也無濟於事，所以儘量別買。要買也要砍到底價，因為，你賣出的那天，一樣會有人來砍價。
三、新裝修無人居住的二手房！這裡指的是新裝修後無人居住的二手房，不包括一手房。有些朋友買房子，為了省去裝修的麻煩，首先選擇裝修好、保養好的房子，這個無可厚非。
但是要千萬小心那種剛剛裝修一新，但是房東卻沒有入住的房子。建議：對於房東自己居住過的新裝修房，可以放心購買，而從未入住的新裝修房，一定要謹慎。
畢竟，裝修前打算自住，裝完又想賣掉的房東太少了。
四、緊臨棚戶區或者待拆地塊的房子！不論一手房還是二手房，大家買房時應該有過這樣的體驗，就是計劃購買的樓盤旁邊有一塊空地、待拆的工業廠房或者棚戶區。這時，就要小心了，因為這裡遲早會有新建的建築拔地而起，如果你計劃買的房子緊靠這個地塊，那麼現在貌似無敵的採光和視野將來都會被他「一掃而光」。
其實，很多分期開發的樓盤都存在這個潛規則：北側的房子先開盤先賣，因為南側的房子建成後，北側房子就很難出手了。建議：
如果發現這種情況，務必要到規劃部門的**上查詢方案公示。
買房頂樓好不好，為什麼買房子時，最好不要買一樓和頂樓？
買頂樓好不好，是仁者抄見仁 智者見智了，bai有好處也有壞處看du您是如何權衡的。zhi買頂樓的好處 採光好，dao能裝太陽能，一般都送閣樓，遠離地面空氣好，安靜，頂樓一般還便宜些，蚊蟲較少 壞處 樓層太高可能供水不足，停電的話爬樓梯成本高，有的人太高會暈，冬天暖氣可能不如中間層的，頂樓不防盜，時間...
房子靠近哪幾個地方，再便宜也不要買
1 新裝修卻無人居住的二手房 這裡指的是新裝修後無人居住的二手房，不包括一手房。有些朋友買房子，為了省去裝修的麻煩，首選裝修好 保養好的房子，這個無可厚非。但是要千萬小心那種剛剛裝修完，但是房東卻沒有入住的房子。這種房子裝修的所有材料都是最差，最不環保的東西，水電煤暖等隱蔽工程更是一塌糊塗。房東不但...
買房子都要注意哪些地方，買房子要注意什麼？
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