1樓：匿名使用者
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並去房產管理部門登記備案。
一、應提交證件
租賃雙方的身份證明或法律資格證明。
房地產交易合同登記申請表。
房屋所有權證或者其他合法權屬證明。
房屋租賃合同。
直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
二、辦理程式
租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。
租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見。
在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。
租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》。
在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。
2樓：海洋之心
一、辦理房屋租賃登記備案需要的材料：
由於各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同，所以下面列舉一些常見的需要提交的材料，具體當地需要哪些材料，以當地主管部門的要求為準。
（1）房地產權屬證書或其他有效憑證影印件一份；
（2）房屋租賃登記備案申請表一份；
（3）房屋租賃合同一份；
（4）申請人的身份證明:申請人為自然人的，提交身份證件影印件；為企業法人的，提交企業營業執照影印件、法定代表人身份證件影印件；為其他組織的，提交組織機構**證影印件、負責人身份證件影印件，並提供單位的法人委託書及經辦人身份證影印件；
（5）委託他人**的，應提供授權委託書及委託人與**人身份證件影印件；
（6）轉租的房屋應提供房屋所有權人同意轉租的書面證明；（7）凡提供的資料為影印件的，需核對原件。
其他有效憑證是指房地產權屬證書以外的憑證，即:（1）規劃主管部門核發的建設工程許可證明；（2）建設主管部門核發的建設工程竣工驗收備案證明；（3）違章建築被依法處理後保留建築物的憑證；（4）商品房購房合同、發票；（5）其他能證明房屋權屬的憑證。
房屋租賃備案的一些需要準備的材料和辦理程式：
一、應提交證件
(1)租賃雙方的身份證明或法律資格證明
(2)房地產交易合同登記申請表
(3)房屋所有權證或者其他合法權屬證明;
(4)房屋租賃合同
(5)直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門規定的其他材料
二、辦理程式
(1)租賃雙方持上述規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記;
(2)租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見;
(3)在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見;
(4)租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》;
(5)在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。
辦理房屋租賃登記備案，需要準備哪些材料？
3樓：搜狐焦點
您好，辦理房屋租賃登記備案，作為房屋租賃當事人應當提交下列材料：
① 房屋租賃合同；
② 房屋租賃當事人身份證明；
③ 房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；
④ 特殊情況所需的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料要真實、合法、有效，不能隱瞞真實情況或者提供虛假材料
房屋租賃登記備案憑證是什麼東西？在**辦理？要什麼手續？
4樓：文化叭叭員
房屋租賃登記備案憑證是房屋租賃登記備案證明。
租賃雙方持規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記辦理。
房屋租賃登記備案憑證所需材料：
1、租賃合同，對所提交的各種證件、當地**規定的辦理房屋租賃備案登記的其他檔案。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。
2、要提交委託人授權將房屋出租的證明。
轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意、有效的憑證。
對共有的房屋，要提交共有人的同意書，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。
3、《房屋所有權證》
4、租賃雙方的身份證明或法律資格證明
5、直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門規定的其他材料
5樓：忻珺
攜帶當事人身份證件外，還應向房屋所在地的房地產管理部門提交以下有關證件、證明和檔案：
一、租賃合同。使用統一的房屋租賃合同文字的，可以在訂立合同前先向房地產部門領取。
二、《房屋所有權證》。
三、當地zhengfu規定的辦理房屋租賃備案登記的其他檔案。
對共有的房屋，要提交共有人的同意書。
委託代管的房屋，要提交委託人授權將房屋出租的證明。
轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意，一般可由原出租人在轉租合同上簽字認可。
已知抵押的房屋，要提供抵押權人同意書。
房地產管理部門在受理當事人的申請後，對所提交的各種證件、證明和檔案進行稽核，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。
《房屋租賃證》是房屋租賃行為合法、有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。
6樓：
我想房屋租賃登記備案憑證，應該由社群辦理
7樓：糜姮
房屋租賃憑證是一個像紅色本本的東西，都是在房管所備案才能辦理，辦理需要提供以下資料才能申請：
1、房屋租賃合同(住宅或非住宅)
2、委託書及同意出租證明(委託辦理時需提供，詳情見說明)3、房地產權利證書或者其他合法權屬證明（見說明）4、房屋租賃當事人身份證明
5、深圳市房屋租賃登記備案申請表
6、出租屋編碼卡
若無法滿足這些條件的話，那麼就直接花錢購買吧簡單省事@me
8樓：
房屋租賃登記備案憑證也可也簡稱「紅本」因為外觀如同紅色的小本本，都是在房管所辦理，需要登記備案，會有一個單獨的房屋編碼，相當於我們的身份證一樣。辦理的手續一般是由出租人帶上房產證於租客的租房合同去房管所登記備案辦理，辦理需要10-15個工作日不等。房屋租賃憑證一般用於註冊掛靠續簽深圳前海自貿區的公司，或者用於深圳地區升學使用。
當然了有的房東屬於二手房東無法提供房產證所以不能申請辦理房屋租賃憑證，而且辦理這個房屋租賃憑證是需要繳納房屋稅的，所以很多房東也是不願意去承擔這個稅的，當然瞭如果正常情況下無法辦理，可以通過專業的物業直接申請辦理，而且只需要2-3個工作日即可辦理下來，而且辦理所需資料也是超級簡單的。
房屋租賃登記備案證明需要些什麼材料
9樓：華律網
房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根據我國城市房地產管理法的規定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。那麼很多人就會問，租賃合同備案證明怎麼辦理呢。
根據相關規定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和影印件、房屋產權證原件和影印件、房屋租賃合同原件和影印件，一起到房屋產權登記中心進行辦理。在此大家注意一點，如果承租人或者房屋所有權人不止一人的，各方均應到場，如果因特殊原因不能到場的，可以出具委託書委託他人進行辦理，但是有的時候委託書需要進行公正，因此建議能夠本人去最好本人親自去，避免不必要的麻煩。法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
10樓：
辦理房屋租賃登記備案需要提交哪些材料
11樓：龍商百科
房屋租賃當事人在簽訂租賃合同後的15日內，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案。
（1）出租人應提交的材料：
①房地產權證或者規定的其他權屬證明；其中：向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證。
②出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記註冊證明；其中，共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委託書；**出租的，應具有房屋所有權人委託**出租的證明。
（2）承租人應提交的材料：承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記註冊證明；
上述應提交的個人身份證明或企業、其他組織的登記註冊證明中，居住在國外的中國公民還應提交有效的中華人民共和國護照；香港、澳門的，還應提交港、澳居民往來內地通行證；臺灣的，還應提交臺灣居民來往大陸通行證。境外企業、其他組織的，提交經公證或認證的設立證明。
凡當事人登記備案提交的材料符合規定的，區、縣房地產交易中心或農場局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的，不予登記備案。當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，則要求登記備案的一方可持租賃合同和一方應提交的材料向房地產交易中心辦理登記備案。
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