1樓：隱文玉王釵
企業出租廠房一般要交納以下幾種稅：
1、按照租金收入交納5%的營業稅；
2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產餘值徵收了1.2%的房產稅，那麼就不再按照租金收入交納12%的房產稅）；
3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；
4、房屋出租如果是主營業務，租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）後有利潤，還應按照33%的稅率交納企業所得稅；如果房屋出租不是主營業務，減除成本、費用、稅金後的利潤記入其他業務利潤，按照33%的稅率交納企業所得稅(如果年利潤沒有達到10萬元以上，所得稅稅率為27%）
。5、在簽訂租賃合同時，經雙方協商，既可由承包經營方交，也可由發包方交。
各地區在具體細節上有所不同，可到稅務機關詢問詳細。
2樓：睢建設戈庚
房產稅=租金收入*12%；
印花稅=租金收入*0.1%；
營業稅=租金收入*5%；
城建稅與教育費附加=營業稅*10%。
3樓：
營業稅（5％）、房產稅（12％）、土地使用稅（每個地區、地段都不一樣）、城市維護建設稅（7％）、教育費附加（3％）
、地方教育費附加（1％）
、印花稅等。
4樓：財稅學社
個人對外提供房屋租賃，要交哪些稅？根據不同情形來判定
什麼是房屋租賃稅費，如何計算？
5樓：華律網
房屋出租時，需要繳納的稅賦專案及稅率如下：1、房產稅：應按租金收入的12%在出租房產次月起繳納房產稅。
2、城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3、營業稅：
個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。
5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：
個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
6樓：翦瓔
根據財政部、國家稅務總局財稅[2008]24號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅。
以月租5000元為例計算各稅額？
個人出租計算：（1）營業稅=5000*3%/2=75元
（2）城建稅=75*7%=5.25元
（3）教育費附加=75*3%=2.25元
（4）房產稅=5000*4%=200元
單位出租計算：（1）營業稅=5000*5%=250元
（2）城建稅=250*7%=17.5元
（3）教育費附加=250*3%=7.5元
（4）房產稅=5000*12%=600元
1、根據《中華人民共和國營業稅條例實施細則》（2023年1月1日起施行）規定第二十三條條例第十條所稱營業稅起徵點，是指納稅人營業額合計達到起徵點。
營業稅起徵點的適用範圍限於個人。
營業稅起徵點的幅度規定如下：（1）按期納稅的，為月營業額1000－5000元；
（2）按次納稅的，為每次（日）營業額100元。
省、自治區、直轄市財政廳（局）、稅務局應當在規定的幅度內，根據實際情況確定本地區適用的起徵點，並報財政部、國家稅務總局備案。
2、房租收入涉及繳納個人所得稅。
7樓：呈閱欣然
房屋租賃稅應該怎麼計算呢？
8樓：
房屋租賃稅率怎麼計算？
房屋租賃應交哪些稅
9樓：法妞問答律師**諮詢
一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4. 個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
二、個人出租住房應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。
財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
【法律依據】
《個稅法》第十三條規定，納稅人取得應稅所得沒有扣繳義務人的，應當在取得所得的次月十五日內向稅務機關報送納稅申報表，並繳納稅款。
10樓：
房屋租賃合同要交什麼稅
11樓：稅官說稅
關於出租房屋交稅的規定
12樓：翦澤少芷荷
房屋租賃要交稅費包括營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、房產稅、土地使用稅、印花稅和個人所得稅等。除了以上稅費，部分地區還出臺了徵收房屋租賃管理費的法規，其中應繳房屋租賃管理費=核定租金收入×租賃管理費率。
房屋租賃的承租方交什麼稅？
13樓：舊城以西的雪
租賃房產的承租方不用交稅，而出租方交納增值稅及其附加稅、房產稅、所得稅。
拓展：1.房屋租賃：
由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星**的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
2.房產稅：
是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的。
3.稅收：
國家為了向社會提供公共產品、滿足社會共同需要、按照法律的規定，參與社會產品的分配、強制、無償取得財政收入的一種規範形式。
14樓：
房屋租賃合同要交什麼稅
15樓：鑽誠投資擔保****
2出租方：
（1）按租金收入的5%計算繳納營業稅；
（2）按營業稅的7%計算繳納城建稅；
（3）按營業稅的3%計算繳納教育費附加；
（4）按租金收入的12%計算繳納房產稅；
（5）按合同記載租賃金額的千分之一計算繳納印花稅。
承租方只繳納印花稅。即：按合同記載租賃金額的千分之一計算繳納印花稅。
租賃合同都包含了什麼，房屋租賃合同包含哪些內容
1 租賃物的名稱 租賃物即租賃合同的標的物，它是合同雙方的權利義務指向的物件，是合同雙方當事人權利 義務的核心。沒有租賃物，租賃合同就無法付諸實施，它是租賃合同的必要條款。2 租賃物的數量和質量 數量和質量是交付財物的合同中的必備條款，只有在租賃合同中明確租賃物的數量和質量，出租人才能準確地履行交付...
個人房屋租賃稅收都有哪些，個人出租房屋要交哪些稅
房屋租賃需繳納的稅務 1 房產稅 出租房屋 房東 一方要按照房屋租金年收入的12 繳納房產稅。2 印花稅 出租方與承租方在辦理租賃登記時應按照租賃合同上所寫租房金額的千分之一繳納印花稅。3 營業稅 出租方 單位和個人 應按租金收入的5 交納營業稅，其中個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅...
房屋租賃備案需要哪些人哪些材料？到哪辦
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並去房產管理部門登記備案。一 應提交證件 租賃雙方的身份證明或法律資格證明。房地產交易合同登記申請表。房屋所有權證或者其他合法權屬證明。房屋租賃合同。直轄市 市 縣人民 建設 房地產 主管部門規定的其他材料。二 辦理程式 租賃雙方持上述規定的有關證件，到...