1樓：匿名使用者
增值稅不是買方和賣方都需要繳納的，增值稅屬於流轉稅，是由賣方繳納，但是由買方承擔。賣方在售出商品的**實際上是已經包含增值稅的**。
根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
第二條 增值稅稅率：
（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17%。
（二）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：
1.糧食等農產品、食用植物油、食用鹽；
2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭製品；
3.圖書、報紙、雜誌、音像製品、電子出版物；
4.飼料、化肥、農藥、農機、農膜；
5.***規定的其他貨物。
（三）納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一項、第二項、第五項另有規定外，稅率為6%。
（四）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，***另有規定的除外。
（五）境內單位和個人跨境銷售***規定範圍內的服務、無形資產，稅率為零。
稅率的調整，由***決定。
2樓：匿名使用者
就一項買賣合同而言是銷售方納稅，購貨方地稅（不交稅），然而，所有的企業或商店 沒有隻買不賣的，一個企業只要有買賣，就都要交稅，所以，交增值稅買方和賣方都要交稅增值稅的實際納稅人就是最終使用者或是最終消費者。
房屋買賣過戶賣方與買方都要交稅還是隻一方交稅
3樓：匿名使用者
1、契稅：由買方來承擔
2、個人所得稅：由賣方承擔，稅率為交易額的1%或者兩次交易差的20%
3、營業稅：由賣方承擔，稅率為5.55%
4樓：皆有可能
二手房交易稅費分類
按照規定，二手房交易稅費包括稅收和費用兩部分。稅收是為滿足社會需要，強制、武昌的參與的，主要是指營業稅、個人所得會、契稅等；費用是指國家機關（房管局等）向有關買賣雙方提供某種特定勞務或服務，按規定收取的一種費用，例如測繪費、登記費等。
近日二手房交易稅費規定
二手房交易中，買賣雙方都需要按照規定繳納稅費，本文從買方、賣方兩個角度進行稅費繳納詳情分析：
1、賣方（出賣人）需要繳納的稅費種類及比例
①個人所得稅
個人所得稅稅率：交易總額的1%或兩次交易差額的20%。
個人所得稅繳納規定：如果同時滿足家庭少有住宅、購買時間超過5年，免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
注：納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應採取核定徵收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅**的1%。
②營業稅
營業稅稅率：交易總額的5%。
營業稅繳納規定：
（1）滿兩年的住宅，免徵營業稅；
（2）未滿兩年的住宅，營業稅=銷售**x5%。
③土地增值稅（部分房屋）
土地增值稅稅率：
（1）增值額未超過扣除專案金額50％，稅額＝增值額x30％；
（2）增值額超過扣除專案金額50％、未超過100％，稅額＝增值額x40％-扣除專案金額x5％；
（3）增值額超過扣除專案金額100％，未超過200％，稅額＝增值額x50％-扣除專案金額x15％；
（4）增值額超過扣除專案金額200％以上，稅額＝增值額x60％-扣除專案金額x35％。
注：若土地增值額小於0，就可以免交，否則稅率就要按30%計算；另外，如果房齡滿三年土地增值稅減半，滿五年免徵。
土地增值稅計算方法：土地增值額＝合同銷售價-扣除專案金額（其中扣除專案金額=上手**+上手契稅+上手印花稅+交易手續費+營業稅）。
繳納條件：轉讓國有土地使用權及地上建築物的時候需要繳納土地增值稅。
④交易手續費
二手房交易手續費=房屋面積x2.5元/平方米。
二手房交易稅費：2016過戶稅費有哪些？契稅
2、買方（購房者）需要繳納的稅費種類及比例
①契稅契稅稅率：交易**的3%。
契稅相關規定：
（1）首套房：面積小於等於90㎡，契稅稅率1%；面積大於90㎡，契稅稅率減半，為1.5%；
（2）二套房：面積小於等於90㎡，契稅稅率1%；面積大於90㎡，契稅稅率為2%；
（3）三套房及以上套數：契稅為3%，不減免。
②印花稅
印花稅包括交易印花稅和權證印花稅，交易印花稅為交易額的萬分之五，權證印花稅為5元/本。
印花稅相關規定：
（1）非住宅：交易印花稅=地稅局評估價或網籤價(取價高者)x0.05%，權證印花稅5元/本;
（2）住宅(含普通、非普通)：交易印花稅免徵，權證印花稅5元/本。
注：從2023年至今國家暫免徵收住宅印花稅，目前只徵收權證印花稅。
③交易手續費
二手房交易手續費=房屋面積x2.5元/平方米。
④登記費
個人住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
⑤測繪費
面積75平米以下200元，75平米以上144平米以下300元，144平米以上400元。
一般，房改房都是需要測繪，商品房如果原產權證上沒有市房管局的測繪章也是需要測繪。
⑥評估費
評估費=交易房屋評估價x0.1%。
增值稅是賣方還是買方交的
5樓：楊子電影
增值稅最後承擔者是買方。增值稅是以商品在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。
從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才徵稅沒增值不徵稅。
增值稅納稅申報時間與主管國稅機關核定的納稅期限是相聯絡的。增值稅的納稅期限分別為1日、3日、5日、10日、15日、1個月或者一個季度。
以1個月或者1個季度為一個納稅期的納稅人，自期滿之日起15日內申報納稅；以1日、3日、5日、10日或15日為一個納稅期的納稅人，自期滿之日起5日內預繳稅款，次月1至15日申報並結清上月應納稅款。以一個季度為納稅期限的規定僅適用於小規模納稅人。
增值稅固定業戶向機構所在地稅務機關申報納稅，增值稅非固定業戶向銷售地稅務機關申報納稅。
6樓：掘金企服
增值稅最後承擔者是買方。比如你買一個商品，不含稅**是100，應繳納增值稅17元，總價值就是117元。而你要付給賣方117元，其中100元是賣方的收入，17元他是要拿去繳稅的，就相當於賣方代扣代繳一樣。
7樓：金劍走偏鋒
增值稅由買方承擔，賣方繳納。
8樓：背夏布
發票是賣方開出來給買方的
增值稅到底是買方承擔還是賣方承擔？
9樓：楊子電影
增值稅最後承擔者是買方。增值稅是以商品在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。
從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才徵稅沒增值不徵稅。
增值稅納稅申報時間與主管國稅機關核定的納稅期限是相聯絡的。增值稅的納稅期限分別為1日、3日、5日、10日、15日、1個月或者一個季度。
以1個月或者1個季度為一個納稅期的納稅人，自期滿之日起15日內申報納稅；以1日、3日、5日、10日或15日為一個納稅期的納稅人，自期滿之日起5日內預繳稅款，次月1至15日申報並結清上月應納稅款。以一個季度為納稅期限的規定僅適用於小規模納稅人。
增值稅固定業戶向機構所在地稅務機關申報納稅，增值稅非固定業戶向銷售地稅務機關申報納稅。
10樓：金果
增值稅最後承擔者是買方。
增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才徵稅沒增值不徵稅。
增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額徵收的一個稅種。增值稅已經成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入佔中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。
增值稅由國家稅務局負責徵收，稅收收入中50%為**財政收入，50%為地方收入。進口環節的增值稅由海關負責徵收，稅收收入全部為**財政收入。
擴充套件資料：
根據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》：
第十二條 條例第六條第一款所稱價外費用，包括價外向購買方收取的手續費、補貼、**、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優質費、運輸裝卸費以及其他各種性質的價外收費。但下列專案不包括在內：
（一）受託加工應徵消費稅的消費品所代收代繳的消費稅。
（二）同時符合以下條件的代墊運輸費用：
1、承運部門的運輸費用發票開具給購買方的；
2、納稅人將該項發票轉交給購買方的。
（三）同時符合以下條件代為收取的**性**或者行政事業性收費：
1、由***或者財政部批准設立的**性**，由***或者省級人民**及其財政、**主管部門批准設立的行政事業性收費；
2、收取時開具省級以上財政部門印製的財政票據；
3、所收款項全額上繳財政。
（四）銷售貨物的同時代辦保險等而向購買方收取的保險費，以及向購買方收取的**買方繳納的車輛購置稅、車輛牌照費。
第十三條 混合銷售行為依照本細則第五條規定應當繳納增值稅的，其銷售額為貨物的銷售額與非增值稅應稅勞務營業額的合計。
第十四條 一般納稅人銷售貨物或者應稅勞務，採用銷售額和銷項稅額合併定價方法的，按下列公式計算銷售額：
銷售額=含稅銷售額÷（1+稅率）
11樓：匿名使用者
增值稅的目的主要就是為了防止偷稅漏稅。所以買方交一環扣一環的話，通過增值稅就可以查到一個商品的源頭。
12樓：掘金企服
增值稅最後承擔者是買方。比如你買一個商品，不含稅**是100，應繳納增值稅17元，總價值就是117元。而你要付給賣方117元，其中100元是賣方的收入，17元他是要拿去繳稅的，就相當於賣方代扣代繳一樣。
接受捐贈的收入不用交增值稅和營業稅是嗎
接受捐贈如果取得了增值稅專用發票，進項稅額可以依法抵扣 接受捐贈除了特別規定給予了免稅外，應納稅應納稅收入額計算企業所得稅。不交增值稅和營業稅 受捐贈如果取得了增值稅專用發票，進項稅額是可以依法抵扣 捐贈收入肯定不涉及繳納增值稅和營業稅 接受捐贈除了特別規定給予了免稅外，應納稅應納稅收入額計算企業所...
我剛買了一套二手房，交易稅和增值稅是怎麼交的
二手房交易稅的收費週期由滿5年降低為滿2年了，一般二手房交易需要交納的稅費主要有 1 契稅 一般是房款的1 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 面積在90平以上144平以下繳納1.5 面積在144平米以上的需要繳納4 2 營業稅 房產證未滿2年的交5.6 產證滿五年可以免交營業稅。3 個人所...
小規模納稅人都是按點來交增值稅嗎
小規模納稅人不一定都按3 交增值稅，不同的業務型別適用不同的徵收率，具體是 1.小規模納稅人增值稅徵收率為3 財政部和國家稅務總局另有規定的除外。2.房地產開發企業中的小規模納稅人，銷售自行開發的房地產專案，按照5 的徵收率計稅。3.小規模納稅人銷售其取得 不含自建 的不動產 不含個體工商戶銷售購買...