1樓：翻滾吧雲盤
個人之間借款用房屋作抵押，辦理房產登記手續的方法如下：
向房屋所在地的房屋登記機構申請抵押權登記,應當提交下列檔案:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)抵押合同;
(五)主債權合同;
(六)其他登記機關認為必要的材料。
2。住宅登記費:80元/套(件);非住宅收取房地產抵押手續費,現行按抵押價值的0.2%,登記費550元/件。
2樓：匿名使用者
只要有產權證，產權證沒有任何銀行尾款，房屋抵押，離婚，贈予，法院查封等等糾紛，產權本人夫妻雙方都能到場的情況下，直接就可以做抵押。
3樓：用錢找我不會錯
看你的房子尾款是多少了，如果不多的話，可以給你做個二抵，還是能貸出錢來的，17601647274 胡成，隨時歡迎來電
4樓：匿名使用者
到房管局去辦理，也可以為委託律師辦。
5樓：牛
民間借貸是指具備資質的借貸公司嗎？
6樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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民間借貸房產抵押需要什麼手續
7樓：華律網
房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的資訊記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。
8、有貸款人認可的有效擔保。
8樓：律圖網
債務人欠錢不還的，債權人可以起訴處理。起訴需向法院提交以下材料：一、證明當事人訴訟主體資格的證據；二、證明借款關係存在的證據；三、證明已償還借款的證據；四、訴訟請求金額的計算依據。
9樓：趙輝煌律師
很簡單，就是去辦理一個他項權證，這才是真正的抵押。
10樓：韓穎律師
你好！你需要對方配合，把房產證拿到房屋管理部門辦理抵押登記，取得他項權利證之後抵押才生效，並不是不還錢房子就是你的，你只是在法院執行該抵押物時有優先受償權。利息可以是銀行同類貸款的利率的4倍，超出部分法院是不予支援的。
民間借貸房產抵押需要什麼手續 需
11樓：華律網
房產抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的資訊記錄和還款意願;4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;。
8、有貸款人認可的有效擔保。
12樓：找法網法律諮詢
目前沒有法律條文禁止個人之間用房產作抵押借款。房管部門有相應的業務可以為個人房產抵押借款辦理有關手續。辦理的程式大概是：
雙方首先應簽訂借款合同，到公證處進行公證，然後雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續。辦理抵押手續需要借款人提供用於抵押的房屋的個人房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等，另外，還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書等材料。
房管部門此項業務的具體收費標準是：住宅類房屋收取登記費40元；非住宅類房屋收取借款金額的萬分之八及275元登記費。
市鶴城公證處工作人員許女士：個人房產抵押借款公證，借款人和出借人可到公證處，在公證人員的指導下籤訂借款合同，借款人需要提供用於抵押的房屋的個人房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等。
青島律師網頁連結
需要注意的是，雙方在簽訂借款合同時，對利息支付的約定不能違反相關規定，即約定的利息不得高於同期商業銀行貸款利率的4倍。公證費目前是按借款金額的千分之三收取。
13樓：律圖
債務人欠錢不還的，債權人可以起訴處理。起訴需向法院提交以下材料：一、證明當事人訴訟主體資格的證據；二、證明借款關係存在的證據；三、證明已償還借款的證據；四、訴訟請求金額的計算依據。
民間借貸中如何辦理房產抵押登記
14樓：匿名使用者
在民間借貸中房地產抵押合同簽訂之日起30 日內，抵押當事人應到房地產所在地的房
屋管理部門辦理房地產抵押登記手續，在民間借貸中房地產抵押合同自抵押登記之日起生
效。辦理民間借貸房屋登記時，抵押當事人應提交下列檔案：
(l)民間借貸主合同及民間借貸抵押合同；
(2)民間借貸抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
(3)抵押登記申請書；
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還須提交
《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
(5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同；
(6)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料；
(7)可以證明抵押房地產價值的材料；如有效的房地產評估報告；
(8)登記機關認為必要的其他檔案。
登記機關應對抵押申請進行稽核，權屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起
15 日內作出是否准予登記的書面答覆，並予以登記發證：
(l)以依法取得房屋所有權的房地產抵押的，登記機關應在原《房屋所有權證》上作他
項權利記載，交由抵押人收執，同時向抵押人頒發《房屋他項權證》；
(2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關應在抵押合同上作記載，抵押的房地產
在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。
個人之間借款用房屋作抵押，如何辦理房產登記手續並做公證
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 把房子公證到你的名下就可以了 然後寫份合同 在多少長時間不還款 借款人可隨意處理房屋 然後做...
房產證抵押貸款怎麼辦理房產證抵押貸款怎麼辦理？
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程...
房產證抵押貸款流程，房產證抵押貸款怎麼辦理？
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。現在貸款已經不在像以前一樣駭人聽聞了，貸款已經演變成了一種集資的手段。貸款不僅可以為銀行或者是其他的擔保公司或者是機構個人等帶來利益，而且還可以...