1樓：匿名使用者
大概幾千。
房產過戶費用如下：
1、登記費，住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費，住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅，首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交**的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.
0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上屬非普通住宅，按成交**的3%繳納。
4、營業稅 普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免徵；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅 個人**家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納
6、土地出讓金 劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅 產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費 核發一本證書的免交；其/本繳納。
2樓：匿名使用者
一．房產過戶費用如下：
1、登記費
住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交**的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交**的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免徵；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人**家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
二、參考資料：人民網
47平米2手房公寓58萬成交。沒滿兩年。要交多少過戶費
3樓：奇農嘉嘉普
2023年起，各地出臺住房限售政策，規定住房需要持有滿2到5年，才可過戶**。具體限售時間，以住房所在地的政策為準。
規定過戶住房需要評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套**90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%
45平米公寓過戶費需要多少？
4樓：long1209龍是我
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米。
4、 測繪費：按各區具體規定 。
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 中介費：房款的1%。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05% 。
2、 交易費：3元/平方米。
3、 中介費：房款的2%。
4、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者總房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
5樓：搜狐焦點
1、公寓二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括：營業稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅等。 2、對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地稅；印花稅為房屋買賣成交價的0．05％；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額為應納稅所得額，稅率為20％；普通住宅的契稅為2％，高檔商品房契稅為4％。
3、按照新的政策新政營業稅有滿兩年的說法，滿兩年的房子不用繳納營業稅，滿五年的房子不用繳納個稅。不滿兩年的營業稅房屋評估總額×5．6％；
6樓：森森森大魔王
根據房屋的估價按百分比來繳納，假設房價總價為30萬。
詳情如下：
1、面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，為3000元。
2、 印花稅：房款的0.05%，為150元。
3、 交易費：3元/平方米，135元。
4、 測繪費：按各區具體規定，未定。
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 中介費：房款的1%，3000元。
共計約6500元左右（測繪費按地區規定收取未定）。
的40平米公寓，過戶的話，需要多少過戶費
7樓：匿名使用者
演算法是：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。
2、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票影印件。
一套47平方公寓過戶費多少？
8樓：滌了泡泡
視具體情況而定，正常過戶具體費用包括如下：
交易稅費：
1、營業稅（稅率5.55% 賣方繳納）。
2、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）。
3、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）不過從2023年至今國家暫免徵收。
4、契稅（基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）
徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%
5、測繪費 1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積（2023年4月後新政策房改房測繪費標準：
面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。
6、二手房交易手續費 總額：住宅6元/平米*實際測繪面積 非住宅10元/平米。
7、登記費（工本費）80元 共有權證：20元。
擴充套件資料：
房屋過戶政策性收費：
1、契稅：非廣州，普通住宅：均價低於5000元/m2，評估價*1.5%；非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3% .
2、個人收入調節稅：（評估價-原購入價）*20% （規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊）
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入五年以上的：（評估價-原購入價）*5.55%；普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價*0.3%
房屋過戶中介收費：
房屋過戶如果通過中介交易，二手房過戶費怎麼算？所應支付的中介費包含以下：
1、交易中介費：成交價*1%
2、房產權證代辦費：看那個中介怎麼要吧，一般幾百塊。
9樓：匿名使用者
大概幾千。
房產過戶費用如下：
1、登記費，住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費，住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅，首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交**的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.
0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上屬非普通住宅，按成交**的3%繳納。
4、營業稅 普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免徵；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅 個人**家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納
6、土地出讓金 劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅 產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費 核發一本證書的免交；其/本繳納。
10樓：關振翱
一套47平方公寓的過戶費，這個應該是公寓的所在的地方不同，它就是過戶費也是不同的。
11樓：
這個大約2000左右吧，具體還得看個人有幾套房或者評估多少來定
45平米公寓32萬過戶費需要多少
12樓：long1209龍是我
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米。
4、 測繪費：按各區具體規定 。
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 中介費：房款的1%。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05% 。
2、 交易費：3元/平方米。
3、 中介費：房款的2%。
4、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者總房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
我想買一套70平方米的二手房需要多少過戶費，房子是五年以上的
你好，每個地方的二手房過戶的稅費政策都不一樣，在武漢是這樣的 一 營業稅及附加和契稅是二手房稅費中的比重最大的 二 土地收益金 使用型別為劃撥 如經適房等 的需要收取相應的土地收益金。土地收益金 按地段等級收費標準 土地分攤面積 具體土地等級劃分請參照 武漢市市區綜合定級級別查詢 三 個人所得稅 住...
我買91平方米的房子，房本沒過兩年，過戶費需要多少錢
買91平米的房子成都市內過戶，但不滿二年要多少錢 我買60平方米的房子，過戶費大概多少錢 房子過戶時根據你房子大小不同，並且房屋使用年限不同等所收取的費用都是不一樣的，具體收費方式如下 1 5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交 2 財政部門收取第一次過戶要交納1.75 的契稅...
上海現在裝修一套90平方的房子大概要多少錢
使用的材料品牌不同，就不同 裝修的檔次不同，也不同 在上海90平方米的家庭，不算傢俱 電器在內的話，如果按一般性裝修的話，6萬元左右也就夠了，如果按高檔次的話，就不好說了，在裝修房子上的花費是沒有底的。僅供參考 具體以現實為準。上海現在裝修一套90平方的房子大概要多少錢 房屋裝修 全包 也需要有裝修...