1樓：杜卡迪等等
如果八十歲以上的老人具有相應的民事權利能力和民事行為能力，簽訂的賣房合同不會被判無效。
《中華人民共和國合同法》
第九條 當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
2樓：淮安浙江人
一、我們先來看看法律規定的可能導致合同無效的情形
1、《中華人民共和國民法通則》
(一) 無民事行為能力人實施的；
(二) 限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；
(三) 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的；
(四) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；
(五) 違反法律或者社會公共利益的；
(六) 經濟合同違反國家指令性計劃的；
(七) 以合法形式掩蓋非法目的的；
2、《中華人民共和國合同法》
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
二、跟80歲的老人單獨有關的無效情形
只有二條，即《民法通則》規定：(一) 無民事行為能力人實施的；(二) 限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；其他的條款，跟年齡（智力或精神狀態）無關，是任何一個人都可能遇到的。
三、如何證明老人簽訂的合同無效
如果要主張一個80歲老人簽訂的合同是無效的，需證明該老人在簽訂合同時，屬於神志不清，或智力低下（老年智力障礙），無法正常思考，合同內容非其真實意思表示。否則合同有效。當然有上述其他情形的，同樣能證明合同無效的。
請注意：證明老人在簽訂合同時，屬於無民事行為能力人或限制人的舉證責任，應由主張合同無效方承擔。如提供簽訂合同時老人的就醫證明，醫療記錄，住院病歷等，必須是法定的有效證據，並經司法鑑定，且需經過法庭的調查、質證。
事實上，這種證明的取得或成立，是十分困難的。
故，正常情況下，80歲老人在其神志正常的情況下，合同簽訂時，只要是其真實的意思表示，不違反法律的規定，不損害社會公共利益的，合同就是有效的，依法受法律保護。
3樓：匿名使用者
不會的。但前提是老人是房屋的所有權人，否則會構成無權處分。但這個跟年齡是沒有關係的。
只要是老人的真實意思表示並且合同雙方意思表示達成一致就行了。至於無效合同是指違反法律強制性規定的合同。如惡意串通損害國家利益的合同無效。
4樓：gg、〔知己
只要是在雙方公平真實意願下籤署的合同就是有效合同
5樓：管東平大律師
廣州律師：
這個要具體分析，年齡不是無效的原因
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