1樓：
如果無人提出繼承，實際控制人可以居住，但是房產證有點麻煩，以後想安全還是要按規定辦理過戶，以免引起糾紛，具體怎麼辦理可向當地房管局所諮詢有關規定和辦理流程手續。
2樓：匿名使用者
我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。
當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序： 第一順序：配偶、子女、父母; 第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承 人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。 繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。
3樓：永遠bu放棄
不能，沒有遺囑的根據遺產繼承法的相關規定進行分配，先分給配偶和子女，沒有配偶和子女的分配給兄弟姐妹。
4樓：匿名使用者
不會，房產自動變為各繼承人共有。
2023年前在農村去世老人的宅基地上蓋的房子 但現在宅基地有爭議 房子還能歸我嗎？
5樓：匿名使用者
這要看你和去世老人是何關係，有爭議的人和去世老人又是什麼關係，在蓋房子又是誰的資金，如果在你和有爭議的人之間，房子應該歸有血緣關係的人可以繼承，在蓋房子時如果是你的資金擁有房子的人適當可退還給你，如果你沒出資金，那麼這所房與就與你無關。
6樓：小**樂在其中
是這樣，如果老人在世的時候，把房產過繼到了你的名下，房產證上是你的名字，那麼房子就是你的。別人是奪不去的。
但是老人沒有把房產過繼給你，房產證還是老人的名字，你又有其它兄弟姐妹，那麼這房產無論你翻蓋還是沒有翻蓋，房子都有其他兄弟姐妹一份。
可以找村委幫助找其他兄弟姐妹協商一下，給他們一些合理的補償，是可以解決的。
但是一定要以理服人，要是自己態度強硬，你翻蓋的房子不一定會歸你，解決不好會給以後兄弟姐妹的關係留下後患。
父親去世了，房產過繼給我需要交遺產稅嗎？還是其他費用？
7樓：俺又回來了
遺產稅現在還沒有實施，不需要繳納遺產稅的，需要用房產繼承的方式把房子過戶到自己名下，需要一些費用，
繼承稅費
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價賣頌值評估費用；
房地產**總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房中鍵鄭地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元。
繼承步驟
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填亮棚寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。
待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。
8樓：匿名使用者
只要去房地產交易中心辦理過戶手續，要交過戶手續費、房產契稅。
中國目前沒有遺產稅！！
9樓：匿名使用者
目前我國並未開徵遺產稅 但其他的像繼承公證費、契稅啥的 還是要的、、、
孤寡老人去世，遺留一套房產。有一個兄弟，12個侄子侄女。房產繼承權如何分配？
10樓：匿名使用者
從你的描述來看，老人沒有子女，只有一個兄弟，而且還有12個侄子侄女。這一套房產會過繼給自己的兄弟，至於兄弟怎麼分配要看自己兄弟的意思了。
11樓：萍萍姐姐
這個兄弟可以繼承的，另外12個分別繼承自己父親的部分的就行。
12樓：林彬律師
第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
有兄弟在，其他人就沒有份
我們如果沒有人愛你你會怎麼半，如果沒有人愛你，你會怎麼辦？
沒有人愛自己就自己愛自己，人一定要自愛，把自己變得更優秀，這樣才會有人來愛你的，不要自暴自棄，要積極陽光的心態，那樣你就會覺得一切都會很美好的，加油吧！靠天靠地不如靠自己！我們自己愛自己！很多時候，即使愛人，給你的關愛遠不及自己關愛自己！不會咋辦的 好好活著 努力工作 對自己好點 這樣才對得起自己 ...
如果沒有人愛你，你會怎么想，如果沒有人愛你，你會怎麼想？
如果沒有人愛我 我希望我會有很多朋友 如果有人喜歡單純可愛的人 我也不會去越活越那樣 我會好好工作 發展自己的人格魅力 呵呵不是為了別人喜歡 是為了自己 當然,我不希望沒有人愛我 也不會那樣 又不是一樣啊 因為我令願沒有人愛,也不要愛過之後的寂寞啊 一個人的生活也不錯的啊 不要覺得自己是可憐的啊 因...
如果整個世界沒有人願意交流，沒有人願意說話。人類都是孤單的人。父母生下小孩後各自不見了
其實我自己都 bai是一個比較內向du的人，不是很zhi 那不是人類，是無間地獄 塵世如潮，人如水。跟著水淌吧。自己一個人很孤獨沒有人管 攢錢回國，離開他們，你需要的是自由和關心。回國後找一份自己的愛情和事業。1 主動放開自我，你越是孤立自己後果越是嚴重2 被接納有個過程，視自己的能力，這個過程可能...