1樓：
一、有效。二、有索賠權。三、雙倍要求返定金或按合理損失賠（比如一週住旅舍費用，只能造其一索賠,其他索賠方式 法律依據。
三、協商成功馬上能解決。如果訴訟起碼三個月。四、房東不同意賠，可向法院起訴，提供合同及對方違約證明。
五、訴訟時間最短也要幾個月。六、補充：不要認為中介是與你一夥的！
中介收取費用，有義務推薦滿意住房。現在其提供的**有問題，應當承擔違約責任。你可以找中介或房東賠償！
2樓：匿名使用者
1、無效。
2、無效的基礎上是無法追糾賠償的
3、儘快了結。無意義
一方要解除合同
3樓：匿名使用者
因為沒有看到合同，所以法律方面的東西不能亂說，如果你們的合同沒有什麼違法的條款，建議你可以到當地的法律援助中心諮詢，免費的。
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房主提前收回房屋，應按照合同承擔違約責任。未約定的，應返還押金並賠償損失。先雙方協商，協商不成，可以到消費者協會投訴調解。還可以到法院起訴。合同法 第一百零七條規定 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行 採取補救措施或者賠償損失等違約責任。雙方在租賃合同中約定了租期...