1樓：匿名使用者
沒有結婚前的財產是婚前財產。房產證上有名字，但實際沒有出資，屬於贈與。不管如何，有名字了，而且財產共有人沒有異議，那這個贈與行為合法。
還在戀愛階段，女方沒有主動提出領結婚證，也就是女方認為還沒有到結婚的程度，就想得到財產，我認為不妥。
女方可能認為她和你戀愛是以結婚為目的的。但是到目前為止，她不想和你結婚，主張你的私人財產，而且是數額巨大。拿著戶籍證明到民政局走一趟，拿一張紙都不主動提出，或者認為火候未到，憑啥你要贈與那麼多的財產？
先說到這裡。
希望你三思！
2樓：匿名使用者
如果寫上兩個人的名字了，這套房子歸兩人共有，2人即為房產的共有人
房產證是產權憑證，有了名字即擁有了產權份額
在司法實踐中，如果將來產生矛盾，考慮到房款確實全部是男方支付（需要證據證明），可能會多分給男方一些，但是剝奪女方的份額是不可能的
3樓：應清漪
寫上兩人的名字這就是說明這套房是你們共同財產，不管你結沒結婚，而購房合同上的名字只會證明你花錢了，但是缺少相應的法律手續，必須到公證處公證，證明這套房是你買的。至於你們結婚以後，三—五年這套房才能算你們夫妻的共同財產。
關於房產證署名問題
4樓：匿名使用者
你倆沒有結婚證，你想動用你女人名下公積金還貸，那麼~你女人名字必須要在購房合同和房產證上，一般購房合同上署名是誰，署了幾個人名字，那麼辦理下來的房產證就是誰的名字和幾個人名字。因為你倆沒有結婚證，想署名你倆名字，需要你倆先去公證處，辦理房產份額協議公證手續，明確你倆在該房產上的份額各佔多少，有了這份公證的協議，開發商才會賣房子給你倆，簽署你倆名字的購房合同。需要你倆的身份證，戶口本，婚姻情況證明，收入證明，個人住房情況證明等材料證件，不是本地戶口，需要本地納稅一年以上的證明。
5樓：天傑地靈青島人
你們還未結婚，使用女方的公積金貸款，只能署女方的名字，不可能出現你。
只有在辦理了婚姻登記後，無論使用誰的公積金購房，都屬於《婚姻法》第十七條規定的情況，才可以被認定為夫妻共同財產。
屆時，署一個人還是兩個人的名字，都不影響共同財產的屬性。
6樓：
兩人作為共同購房人進行簽約購買就行，不須要兩人之間有什麼關係都可以的。
7樓：商珠章佳懷蓮
如果寫他的名字，要寫明共有人是你。最好還是寫你的名字，或者，搞一個婚前財產公證，確定婚前各自的財產。
房產證署名與分配問題
8樓：正氣長春
回答如下：
一、如果現在要辦理房產登記，但購房發 票上寫的是雙方的登記，且放棄協議簽訂在購買房產之前，可以認定是乙方對協議的反悔，因此，如果要登記，只能登記為雙方的名字，除非現在乙方重新出具放棄的協議。
二、協議書和發票都有法律效力。
三、口頭協議的效力，低於書面協議，如果甲方反悔，原來的協議有效，可以證明是雙方的共同出資證明。
四、該房產為甲方婚前財產，當房產歸屬甲方後，其再婚子女和乙方子女不能分割此房產權。
五、乙方名下麻煩少，交稅少。
9樓：
1、如果購房時已經登記為雙方的，第一次辦理房產證也只能是先辦理雙方的；
2、既然雙方已經離婚並簽訂了裡協議，按照離婚協議處理，發 票只能證明當初購房支付款項的情況；
3、可以證明；
4、如果房產在再婚前取得，按照個人財產處理；
5、因為你們之間存在協議，按照析產辦理過戶後可申請 免 稅。
10樓：匿名使用者
之前口頭協議說甲去辦理房產證，
房產證怎麼署名有要求嗎
11樓：匿名使用者
有要求。
辦理房產證寫誰名字，幾個人名字，依據購房合同簽署的名字來定，不能更改和增減。
有關房產證署名的問題
12樓：圈緣
其實寫誰的名字對我來說一點都不重要！結婚之前我的父母其實是要求房子如果辦房產證上寫我的名字的，老公也是答應的，所以我覺得老公這點做的很好！所以結婚的時候老公的錢都用來買房子了。
沒有了多餘的彩禮錢，我又要平衡父母的面子，所以那會因為彩禮耽誤了我們婚禮的進行，所以我就跟老公說要他去借錢，先把彩禮給了！我的父母也沒有扣下，所以我把彩禮錢都帶回去還債了！現在我們雖然沒有錢，但小日子過的真的挺幸福的！
有的時候房產證上加個名字或少一個名字真的矛盾的，如果一個真的和你過日子，一個名字加不加都是一樣的！
13樓：匿名使用者
領取結婚證之前，簽署購房合同，又登記在一方名下，那麼住房屬於登記人婚前個人財產，
辦理房產證寫誰的名字，幾個人名字，是依據購房合同標註姓名來定，不能增減和更改。
你可以辦理加名字手續，需要住房貸款還清，之後，辦理完畢房產證，契稅證，和土地證，雙方憑身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，一起到房管，辦理，只幾百元手續費，就可以。
辦理完畢加名字，住房屬於你們共有，離了，一人一半權益。
不辦理加名字，離了，住房歸男方個人，你可以拿回領取結婚證之前你的出資款。以及領取結婚證之後，不管你倆誰還貸，一半的還貸數額。還有住房自婚後還貸，增值部分，你也有一半。
14樓：米霍可可
等到你們辦房產證的時候是要提供 婚姻狀況證明的，到時候把結婚證帶上就就可以辦理了，上面可以寫夫妻雙方的名字。就是2個房本，一個丈夫名字，一個妻子名字。 寫了2個人的名字後，就是共同財產了。
房產證到底怎麼署名?這樣才不會吃虧
15樓：匿名使用者
如果兩人一起買房，想主張兩位權益，就辦理你倆名字房產證，按照出資比例，可以到公證處辦理住房產權公證，明確各自權益份額，雙方簽字按手印，一起做公證，就可以，
若你倆是夫妻關係，規定是，不管房產證登記人是夫妻倆誰，只要沒有事先特殊書面約定，住房屬於婚後共有財產，一人一半權益，。當然也可以寫一人名字，也做公證，明確住房只屬於登記人一人所有。
關於房產證抵押貸款問題，關於已婚房產證抵押貸款問題。
1 必須把銀行的尾款還請才能吧房產證取出，再去建委進行解抵押登記，因為房本抵押在銀行，所以銀行是你房子的權利人，也只有銀行才能處置 處理這套房屋。2 解抵押以後，需帶上身份證 戶口本 結婚證 你丈夫的死亡證明，到公證處做繼承公證，如果以後想把房本寫成你的名字，還需要你的孩子籤一份自願放棄繼承權，再讓...
關於房產證
你的敘述會有兩種情況 1 在沒有貸款的情況下一直住下去，知道開發商辦好相關的手續。2 先還貸款，住著，等房產證辦下來。正常來說，房產證都會辦下來的，只是早晚而已。如果開發商的地皮是工業用地屬性，那規劃局也不會批准他建設住宅專案，今後開發商不變更土地使用性質，向 補交土地出讓金並補辦規劃手續的話，那他...
關於房產證，提醒 關於房產證 這些知識你該知道
你好，可以自己到房管局辦理。房屋登記辦法 第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記 一 買賣 二 互換 三 贈與 四 繼承 受遺贈 五 房屋分割 合併，導致所有權發生...