1樓：匿名使用者
這個 簡單 你找最先找你的那個人 把房子租給他 名義上只足給他 然後其他事 他自己解決 出事找他 他自己找人合租就是了
2樓：女主播女主播
叫他身份證一起復印一份給你，這樣就好了。當然要把押金還人家啊。
我是房主，房客要和別人合租的問題
3樓：匿名使用者
如果沒有籤合同就把定金退給他，合租的事情多，不怕麻煩的才合租，以後出了問題不好解決。
我是房東 出租房子 要注意什麼？ 10
4樓：匿名使用者
要注意的事項如下：
1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互相留身份證的影印件，最好加上本地派出所簽發的暫住證。
2、籤合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。寫明室內物品清單，再細小的東西都要寫，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。
3、簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。如果沒有采用書面形式的，視為不定期租賃。此外，缺少書面合同，雙方的權利義務不易確定，容易發生糾紛。
因此，無論租賃期限長短，較好籤訂書面的租賃合同，明確雙方的權利義務。
4、裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時，如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修，一直是實踐中的爭議熱點。根據較高人民法院的司法解釋，如合同沒有明確約定,要分各種情況分別處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時根據實際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價、拆除、修復等事項。
5、有關租金的人民幣大寫約定，確切的交付方式，對於水電費、有線電視費、衛生費、取暖費等雜項費用的交付方明確約定。
6、提前解約較好要有合同約定房屋租賃合同一般都有明確的租賃期限，但由於各種原因而提前終止或者解除的情況也很多。如果合同中沒有對此作出約定，很容易產生糾紛。如果能在租賃合同中對提前解約的事宜做出明確約定，將便於屆時雙方友好處理。
7、房東要做好消防工作。《刑法》第139條：違反消防管理法規,經消防監督機構通知採取改正措施而拒絕執行,造成嚴重後果的，對直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役；後果特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。
8、合同一式2份，雙方各一份。
擴充套件資料
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全效能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
5樓：流年時光機
出租房子記得選擇對的渠道呢
6樓：匿名使用者
你好我是做二手房中介的
要不要交押金 就得看你有沒有裝修（包括傢俱）有的話那是要高點，沒有的話也要押一個月的房租最少
扣身份證什麼的啊 這個做法你是不可以的，因為你沒有這個權利，你只能拿影印件或自己抄下他的 身份證
如果他真的把身份證給你了只有兩種情況
一是剛出社會的沒經驗不知道就給你了（這樣你應該是範法了） 二是他給你的是假的（真是這樣你要注意了為什麼他的身份證是價假的）
這只是給你參考的，具體怎麼做還要看你自己
7樓：15817481245徴
我也房東，這方面也需要留意的東西很多，所以上網來看看，學習學習！最重要的是證件和合同吧
8樓：匿名使用者
我是鏈家地產的經紀人 其實很簡單 ，付款方式 租期時間 各自承擔的費用 房間物品登記檢查 ---交給他時好用的 到期還給你的也應該是好的
9樓：匿名使用者
1.如果房東通過中介找租客，儘量找信用好，大些的中介機構，這樣出現問題之後，中介也會積極協助，一些小中介，可能連租客的身份證資訊都不會留。
另外房東也可以去當地的住房租賃管理服務平臺去投訴（前提是房屋已經備案過哦）；
3.關於房東出租房屋防止被騙指南，因內容略多，不好贅述詳情如下：網頁連結；
4.租前的預防：重點租客的篩選，關於租客篩選，對於租客的資訊儘量多方位的瞭解，租約合同中關於租客違約細則的約定；關於篩選租客，或者遇到此類拖欠租金的事項。
5. 遇到無賴拖欠租金的租客，租後處理，口頭催租＞換鎖（斷水斷電等）＞報警＞見證＞訴訟，以上是一般應對拖欠租金的優先順序順序，在實踐中，建議房東根據實際情況來選擇，但切記與租客交涉，不慫但也不要衝動，但也儘量避免正面衝突；
我是二手房東，和我合租的房客，不打掃衛生我可以趕他走嗎
10樓：
不能，收房租是你的事情，人家交了錢了，你還能管人家，愛不愛乾淨嗎？只能是到期不租了
無租房合同，我是房東要收回房子和房客產生矛盾
11樓：上海方燕律師
房客不肯交水電煤費，你可以向人民法院起訴他。
以上意見，僅供參考。
房屋租賃，我家的房子房客要購房合同和房主身份證影印件
12樓：精彩百曉生
合理的，租房首先要查驗對方證件。簽約之前，應該要求房東提供房產證、身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件。
有人在自己租的房子快到期的時候發租房廣告，自稱是房東，騙得房租後逃走，半個月後真正的房東出現，那時受騙者只有哭的份兒了。也有非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃，一定要看他的營業執照。
租房者還應該注意以下事項:
（一）在租房之前，多瞭解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房**，出租的熱點位置在**，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。
（二）分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是**最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
（三）在自己比較陌生的環境裡找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關資訊的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。
還有一點需要注意：重文字輕承諾。如果承租人入住後自己新新增的設施，最好與房東協商後簽訂文字合同。
13樓：匿名使用者
沒有問題的，一般是用來確認你這房子有無產權糾紛或公司開發票用的
我是公司租個人的房子居住，但是房主只有購房合同，請問可以去政務中心開租房發票嗎
帶房產證影印件和購房合同去房子所在地的稅務局開發票。帶上購房合同和租房合同到政務中心開具發票。可以，去對應的區地稅局代開。只有購房合同是否能夠開租房發票？購房合同對應的是購房發票，如果你想把你買的房子租出去，然後給別人開租房發票，你需要到房管所去登記房產，由房管所來給租房者開發票，你需要交稅。反過來...
我和我女朋友都在城市租了房子，我是和別人合租的，但她到現
有以下情況，對你抄沒有足夠的信襲任，你們交往應該不長。bai還有就是有別的du 男人在中間。如果一zhi 個女人真的愛一dao個男人的話，自己的私人空間就像她的心一樣，只需一個人進入。也許還有另外的原因，問到底是屬於那種情況。再者就是她的矜持，不是那麼隨便就讓一個男人來自己的空間，你該尊重她的矜持。...
我要把自己的快樂建立在別人的痛苦之上，別人都是這樣對我，現在
一個人在生活中一定要學會寬巨集大量，不要斤斤計較，小肚雞腸。別人那些不好版 的做法，淡然一權笑就可以了，不要冤冤相報。否則一輩子會過的很不快活。心胸開闊的人，一定會非常幸福，非常快活。走自己的路，讓那些陋習離我們遠去。小孩子不懂事，可以原諒。一個人做壞事比較容易 因為可以損人利己內。但這樣也可能容會...