1樓：baby無知的螞蟻
海口是開放了異地公積金貸款的政策那麼是可以使用異地公積金進行貸款購房的。
貸款條件
最新訊息：住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化
1.凡連續足額繳存住房公積金半年以上,具有合法有效的身份證件,
2.有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3.購買自住住房(商品房、單位集資建房及二手房)的，須出具合法的購房合同或協議書
4.建造、翻建自住住房的，須出具縣級以上土地、規劃建設管理部門批准的檔案
5.大修自住住房的，須提供有房屋質量鑑定資質的部門出具的鑑定書。
6.購買商品房和單位集資建房的，應支付不低於所購住房全部價款20%以上的首付款;
7.購買二手房的，應支付不低於所購住房全部價款40%以上的首付款;
8.建造、翻建、大修自住住房的，自籌資金不得低於建造、大修住房所需費用50%。
9.同意按照中心認可的擔保方式進行擔保。
10.借款人沒有還清住房公積金貸款前，借款人及其配偶不得再次申請住房公積金貸款
貸款材料
1.住房公積金貸款申請審批表2份;
2.借款人及其配偶的身份證影印件各2份;
3.婚姻狀況證明：已婚的提供結婚證影印件2份
4.離婚的提供離婚證影印件2份,未婚的提供未婚證明原件2份。
5.借款人已支付不低於所購商品房或單位集資建房全部價款20%的首期付款發票影印件2
6.借款人已支付不低於所購二手房全部價款40%的首期付款銀行憑條影印件2份;
7.借款人已支付不低於所建造、翻建、大修自住住房全部價款50%的資金證明覆印件2份。
8.借款人及其配偶所在單位提供的經濟收入證明或其他償債能力證明原件各2份。
9.借款人及其配偶的住房公積金個人賬戶明細單各2份。
貸款人根據其它要求提供不同材料
海口住房公積金貸款材料
貸款流程
1.借款人到直屬局申請領取《住房公積金貸款申請審批表》，服務視窗工作人員對所需資料一次性告知。
2.借款人向直屬局提交資料。
3.直屬局審批。
4.借款人與受委託銀行簽訂借款合同、借款擔保合同。
5.辦理抵(質)押手續。
6.由受委託銀行發放貸款。
7.貸後管理。
貸款額度及利率
貸款額度：
1.在海口市購買商品房的職工，夫妻雙方均在本省繳交住房公積金6個月以上的，住房公積金貸款最高額度70萬元
2.在海口市購買二手房的職工，夫妻雙方均在本省繳交住房公積金6個月以上的，住房公積金貸款最高額度50萬元
3.建造自住住房的職工，夫妻雙方均在本省繳交住房公積金6個月以上的，住房公積金貸款最高額度30萬元
2樓：匿名使用者
不能。海南省住房公積金貸款範圍僅限於在海南省內住房公積金管理機構繳存住房公積金的職工。
不能異地，更不能談資料是什麼咯
住房公積金在異地買房需要什麼手續
3樓：
一，異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
二，異地購房所需材料：
1，借款人夫妻身份證原件、戶口本原件、結婚證原件、2，借款人收入證明、連續一年以上的養老保險繳存單，或者和是滿一年以上的納稅證明。
三，異地購房政策：4月17日，***下發《關於堅決遏制部分城市房價過快**的通知》，要求對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。這意味著異地購房客利用信貸槓桿炒房的可能性已不存在。
異地購房者只有兩種選擇，要麼全額付款，要麼在當地納稅1年後拿到證明或提供社會保險繳納證明。如果證明齊備，首付比例30%，利率執行85折。
我買房子想提取公積金要辦什麼手續
4樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額抵衝；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、影印件（夫妻提取須提供結婚證原件和影印件）；
由於哪種型別提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
異地住房公積金貸款買房需要什麼手續
5樓：生活達人小雯老師
回答根據國家最新政策，公積金是可以異地提取的。
住建部、財政部、央行聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，要求各地放鬆公積金貸款條件，今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，並首次明確提出公積金將實現異地互認。住建部2023年9月21日在其官網上釋出了簽署日期為2023年9月15日的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(下稱《通知》)。
《通知》明確，住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為：
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需稽核材料;
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
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6樓：雪落成殤
公積金可以異地貸款購房。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需稽核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款稽核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細臺賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
異地公積金買房的話，需要哪些手續嗎？或者說需要注意哪些呢？
7樓：北京厚澤金融資訊服務****
異地可以買房，具體你當地是否支援異地買房就不一定了，打**到當地住房公積金管理中心查詢一下就知道了
11個地區實現省內異地貸款，即在這些省的其他城市繳存公積金，到這11地可申請公積金貸款購房。14個地區實現全國範圍內異地貸款，即在全國其他省市繳存公積金的職工可以在這14地申請公積金貸款購房。另有4地只針對省外部分城市，實行異地購房公積金互貸。
實行公積金異地貸款的地區共25個，佔了7成左右。此外，有7地區還未實現公積金貸款異地購房。
值得一提的是，全國所有省會省市中除拉薩外，南京、鄭州、廈門、呼和浩特還沒有實現公積金異地貸款。
北上深全面實行公積金異地貸款廣州要求本市戶籍
一線城市北上廣深中，北京規定2023年1月1日起，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。就在12月16日，北京住房公積金管理中心又釋出了《關於進一步規範住房公積金提取業務等工作的通知》徵求意見稿，其中首次提出，在京工作並繳存公積金的非京籍職工，可以申請使用公積金在戶籍所在地購房。至此北京可以說全面實現了公積金異地貸款。
上海住房公積金管理中心於11月釋出了，關於進一步加強住房公積金提取稽核工作的通知》的暫行通知，其中明確了購買本市或外省市住房提取公積金的申請稽核方式和一系列操作細則。並於2023年12月1日起實施。
廣州住房公積金管理中心於今年10月釋出公告，規定在外地繳存公積金的廣州市戶籍市民，在廣州購買自住住房，可以向廣州住房公積金管理中心申請公積金貸款，要求申請人之前未使用過住房公積金個人貸款，或者首次住房公積金個人貸款已經結清，並且要符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。該規定於2023年10月26日起實行。
深圳住房公積金管理中心在今年4月釋出訊息稱，自2023年8月1日起，曾經在異地繳存住房公積金、在深圳市繳存不滿6個月的職工，繳存時間根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明（包括繳存明細）合併計算，深圳市戶籍職工在異地就業且繳存住房公積金，在本市購買首套自住住房的，可以持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明（包括繳存明細），按照本市住房公積金貸款政策要求，向公積金中心申請住房公積金貸款。
自此，北京、上海、深圳已全面放開公積金異地貸款，而廣州依舊有廣州市戶籍的限制條件。
需要注意的是，部分地區對戶籍提出特別要求，如廣州、長春、青島、洛陽、昆明、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽均要求本市戶籍，銀川還特別規定是寧夏區的非農戶籍。
8樓：鑽誠投資擔保****
異地公積金貸款買房需要諮詢當地的公積金管理中心是否支援異地公積金貸款業務，支援的話才可操作辦理。
公積金貸款需要滿足條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
異地公積金貸款流程：
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需稽核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款稽核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細臺賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
注：參考資料：住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知http:
//www.mohurd.gov.
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