1樓：酷我就如同
呵呵。你想得美。不過我正好懂這個問題。
法律是允許的。前提是你配偶寫一份宣告放棄份額，房管局備案。
然後房產證你的名字後面會加一個括號，裡面寫的（單獨所有）。
這樣，你買賣，離婚，都和你配偶無關。
但是她會寫這個宣告嗎？
呵呵。不過，我家婚後房產證是我老公單獨所有的。
買房時候我以為婚後房產必然是共有，就沒去簽字。中介代辦，我老公一個人去簽字的。
過了幾年才發現我老公名字後面寫的（單獨所有）。
我去房管局問了，要我老公寫一個同意書，給我一半產權，夫妻加名字不要稅費，花80元工本費，就換一本有我產權的新房產證。
如果我老公不同意，我就可以走法律途徑，要求原房產證作廢。因為那個單獨所有的房產證，沒有我簽字的放棄份額宣告，是不合法的。
老公說給我一半產權，要我重新辦理新房產證。
我捨不得80元工本費，算了。
其實，是相信老公，懶得麻煩。
2樓：精彩百曉生
不可以。
婚後買二手房屬於是婚後財產。
新婚姻法規定，無論是寫一個人的名字還是兩個人的名字都屬於是共同財產，一個人名字的夫妻共有房產證和一個人產權的房產證沒有區別，都是共有財產，在**必須要經過您的同意才可以**。
3樓：匿名使用者
可以的。
婚內以一個人的名義購房是可以的，不過需要全款付清，也就是不能向銀行申請貸款就可以只寫一個人的名字，需要的資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、賣方帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證。
4樓：mr_陳小帥
房產證是可以只做你一個人的名字，但就算是房產證只有 你一個人的名字，也是屬於你們夫妻共同財產，除非你離婚，做婚前財產公證~！
5樓：泓業房產
如果是你婚前一次性付款買的，則無需對方出面，如婚前貸款買的，婚後對方盡有實質的償還義務，則需要對方出面，如果是婚後買的，無需多此一舉，屬於夫妻共有！
結婚後買的二手房能過戶在我一個人的名下嗎？屬於夫妻共同財產嗎？
6樓：匿名使用者
結婚後買的二手房能過戶在夫妻一個人的名下，是否屬於夫妻共同財產，需要看夫妻倆是否有事先特殊書面約定。
如沒有事先特殊書面約定，婚後取得住房不管登記人是夫妻倆誰名字，都屬於婚後取得共有財產。
《婚姻法》規定：
第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
買了二手房，可以只過戶到一個人名下嗎，需要
7樓：法中拍拍網路
1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋**方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
2、買房和賣方雙方準備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。
3、拿這些材料去房屋預審的視窗，由其先預審一遍。
4、房屋預審結束後，去房屋評估的視窗，評估你房屋**的。注意，評估**並不等於買房和賣方交易的**，一般來說，評估**低於交易**。另外，評估房屋價值也不是免費的，會收取評估費，一般按照房屋評估價值的比例收取。
5、房屋評估完後，去戶籍視窗查詢一下你名下到底有幾套房產，接下來就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排號簽字領取房本的流程了。
法中拍拍專做房產過戶
8樓：中安房
可以啊，最好是戶口都分來
婚後買房，因為是二手房，需辦理過戶手續，如果房產證只寫我一個人的 50
9樓：匿名使用者
您好！按如下步驟：
由於你是夫妻之間加名字，不收取契稅。只需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及影印件去房屋所在地區的房地產交易中心，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面宣告，並在宣告上簽名蓋手印。具體：
1，由原產權人與新增產權人簽訂《房屋產權變更協議》；
2，準備原產權證，以及原產權人和新增加產權人的身份證、戶口本等相關資料的原件和影印件；
3，原產權人與新增產權人一同到房產交易部門辦理產權變更登記。望採納
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