1樓：天涯擺渡尋
房主所述的幾項費用,正成程式是買方來支付的.都是一筆
2樓：購房小專家
個稅也是需要繳納的。維修**是購買新房的時候才需要繳納的。二手房不需要繳納維修**，你不要給人騙了啊。這些費用是分開繳納的，不過可以在同一個辦事處繳納所有的費用。
這些費用有一些事雙方都需要繳納，有一些只需要繳納一次就可以了，具體如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
3樓：舞林高手二世
房屋過戶的費用一般分為買方繳納和賣方繳納不同，買方繳納契稅，賣方繳納個稅和營業稅。
買賣雙方都必須繳納的為房產交易費，一般各為3元/平米。
至於房屋登記費、工本費和土地證辦理費、維修**均為買方單方繳納費用。
4樓：0226糖糖
1．契稅（繳款人為承受方、即買方）
2．營業稅（繳款人為出讓方、即賣方）
a個人**、購買且居住不到五年的普通住宅（繼承、分析、拆遷不屬於**類，均不徵收）。
b單位住宅、非住宅均要徵收。
3．個稅（繳款人為出讓方、即賣方）
4．交易服務費（繳款人為承受方、即買方）：該房產建築面積每平方3元。
5．登記費（繳款人為承受方、即買方）：50元，每增加一名買家加10元（如買方為2人，則要60元）
5樓：江西陳新軍
對、契稅只要有一次買賣就要交一次，是買的人交，賣方不要交。
二手房交易過戶5年怎么算，二手房交易過戶5年怎麼算
1評估費100元 2契稅3 住宅 不超過90 按1 交納，不超過144 按1.5 交納，超過144 按3 交納 非住宅無論大小，一律3 3營業稅5.55 144 以下的住宅，產權滿5年免交 4個稅1 144 以下的住宅，產權滿5年免交 5交易稅住宅6元 非住宅10元 6核檔費及工本費住宅110元，非...
二手房過戶費用，二手房過戶費 交易費 要多少
這個房子過戶產生的費用主要是 契稅，營業稅，個人所得稅，評估費，交易手續費，工本費，大概的費用8000左右，因為不知道您的房子評估 是多少，房東主要承擔營業稅和個人所得稅，營業稅的差額的5.8 個人所得稅是1 這都需要您的評估 和原來的上手價，才能算出來，您自己承擔的費用主要是契稅，其他的都幾百塊錢...
二手房過戶後銀行多久能放款，二手房交易拿到房產證後去銀行抵押要多久銀行何時放款
手房過戶後其實到放款的時間是很快的，最好是能提前準備好需要提交的資料，然後等提交的申請資料齊全之後，一般來說，審批到放款的時間大約15個工作日左右。因中間涉及評估 辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異 貸款具體的放款時間 稽核狀態 辦理進度 能否取消等相關資訊，可直接聯絡經辦網點或貸款客戶經理確...