1樓：還讓不讓改了
房東答應了就行，別管中介是否答應。
你為什麼還沒交完中介費呀？不是都過完戶了嗎？過完戶就該交清了呀？只等出房本了？
2樓：天美意
找開鎖公司換鎖芯是不明智的，你可以跟中介公司好好說，按道理說房東已經同意的話，他們是沒有權利這麼做的，如果他們硬是讓你交中介費的話，你可以給他們，但是叫他們在籤一份合同，保證後續事情的正常辦理。
希望對你有用
3樓：匿名使用者
當然可以了，房子現在是你的了，哪怕你把房子砸了，別人都管不著的。
4樓：洛誠廣告
簡單啊，給一半，留一半。
5樓：炎黃**
這個有些糾結了，這樣說吧你擔心中介費給了後，中介做後續服務就不上心，中介其實也擔心把鑰匙給你了，你中介費一直拖著不給，所以要求你先付中介費，找開鎖公司開鎖換鎖也可以，已經過戶了，房子就是你的，但個人建議你參考我們這邊的做法，既然雙方都對對方不放心，你的中介費乾脆分兩次給啊，現在先付一半，鑰匙拿到先裝修，後續的手續做完了再付另外一半，這樣你和中介都放心
另外小**下，現在這個社會為什麼相互信任就越來越難了呢？？？？？？
買了一套二手房，已經過戶了，房產證拿到手了，可是聽說是有土地證的，我想知道土地證有什麼用嗎？原房主
6樓：匿名使用者
當然有用了，你如果賣給別人的話需要補繳出讓金。如果房屋拆遷的話你只能拿到建築物的補償款，土地的補償款是要賠給土地證上那個戶主的。如果需要買的話，最好讓他補好證。
7樓：匿名使用者
這個我好像聽說過，沒有土地證，國家可以收回吧
8樓：匿名使用者
欲話講，三證齊全，房子應該有三證
我現在買了一套二手房，已經過戶了，並且已經拿到房產證了，但是沒有查該套房屋是否有其他戶口在裡面，我
9樓：匿名使用者
當然可以，你只要有房產證就可以查，但是當初辦理過戶就應該要求房主家把戶口遷出來，如果現在原房主不願遷出那就有些難辦了
10樓：勾代藍
你可以到當地行政中心房產局查下
11樓：南宮l問情
據我瞭解可以查，畢竟這不是小事，建議趕緊去查！
12樓：mds丶劍仙6啊
可以的能查到查一查就放心了
13樓：手機使用者
我是戶籍員，在我們這裡的派出所是可以查到的。
我買二手房房，已過戶，請問原房主有我身份證號，他能拿房產證嗎
14樓：愛喝粥
一般二手房在過完戶之後，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領取二手房房產證的時間，有的地方是7到10個工作日，長的也不過15個工作日，有的是服務當天過戶當天就可以拿到了。
下來的新證是雙證合一的，也就是權證和土地證都在一個證上。領產權證一定要房主自己領的，如果沒有時間，也可以寫委託書讓房產經紀人代領。
15樓：借24504270款
肯定是拿不到的，需要你本人去辦理，房產證可以選擇自己去拿也可以委託房管局快遞給你。
16樓：瀧妙婧
肯定不能啊，你傻啊？過完戶就是你的房子了，誰有你的身份證號碼也沒有用，過戶後是誰的就是誰的，否則過戶有啥意義？？？放心吧，要相信中國的法律是公平的也是正義的
17樓：
憑身份證原件，證件本人領。一般做不了假
我買了一套二手房，房產證已經過戶，但是從房產局拿評估報告到銀行做抵押時，房產局卻把報告弄丟，我想... 30
18樓：還讓不讓改了
一 我沒聽說過這種情況
二 按說評估報告應該是在銀行批貸前就有了，否則銀行如何知道放多少款呢三 即使丟了也沒事，評估公司（或你說的房產局還有檔案的）四 都過戶了，說明這次交易已經合法的全部完成了。評估報告只是一個階段性的評估，將來有人想貸款買你的房，還得重新評估
我奇怪，你是如何得知評估報告丟了的？這個報告也不經你手呀？按你說的，房產局的工作失誤，也不應該告訴你呀？
19樓：高密聖亞
不需要擔心，無所謂！評估公司都有檔案，再出具一份就是了，不需要交錢，也不允許再收費！
20樓：青春主力
百害而無一利。追究房管局責任不大現實.你可以聯絡原評估公司，這些東西一般都存檔，可以再出一份。否則，就只能是重新評估了，祝你儘快解決問題。
21樓：大叔在武漢
報告丟失對你沒有利。
弊就是你丟了不好辦事。
解決方法就是找評估公司重新拿一本評估報告。
22樓：匿名使用者
這個涉及的問題很多 建議你去諮詢專業人士
通過中介買了一套二手房首款已付，房產證已過戶，現尾款銀行已批
房子已經辦 bai理了過戶手續du 了，房產證上已經是你 zhi的名字了，你也已經到銀行dao去辦理了抵押專手續了，現在你屬這一方所要做的都已經按照合同全部完成了，這房子在法律上其實已經是你的房子了，不過因為銀行沒有放貸，原房東還沒有拿到尾款，他們不讓你去裝修還是可以的，但卻是不能反悔的，因為欠他們...
我買了一套二手房，過戶已過掉，產證也已拿到，由於銀行年底清算不放款，導致我的貸款無法按期支付給我的
找銀行協商啊，銀行現在放款就是很慢，你貸款時候有確定放款期限麼？告也該告銀行啊 非同名轉按業務已經叫停了 你這樣很複雜，我懶得打字，你可以諮詢一下中介，最好有他在中間擔保和操作，你就是付點費用，但是保證了你的資金安全 違約？你們籤合同時規定了什麼時候一定要到款嗎？現在很多銀行都不放款了，這不是為難人...
請問，我要買一套二手房，房產證過戶要費用嗎
房產過戶的費用一般包括哪些費用 過戶只需要結清水電煤費就可以了，不需要付費。如果房子水電煤費用是有欠費情況買賣雙方可以協商 要費用，就是契稅多點，按原價的1 1.5 計算，具體要看你買的房子是什麼情況，費用不會很多。一般不需要評估。如何過戶，可以參考當地房產部門的具體規定。房產過戶當然是需要交納稅費...