離婚案例題,離婚案例題! 5

2022-08-05 14:27:40 字數 630 閱讀 1812

1樓:蔣德順律師

有一個很重要的問題沒有交代清楚,房子登記在誰的名下,但是依這個情形,這個房子明顯是夫妻共同財產,不管將房子判給誰,一方都需要補償另一方的。

如果雙方都要房子,可以競拍,也可以折價補償。

《婚姻法》解釋二

第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;

(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場**對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

《婚姻法》解釋三

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

2樓:花滿晨

關鍵問題:房產證上是誰的名字