1樓：匿名使用者
公積金貸款跟你開多少錢沒有一點關係，唯一有關係的就是你的繳存基數！每個月你的繳納金額與繳存比例的比值。
2樓：匿名使用者
你可以走公積金貸，要求公積金為本單位購買，繳存時間連續一年無間斷，貸款金額放大30倍。
3樓：
如果你住房公積金繳滿1年裡面有1萬元即可用公積金貸款30萬元來購買房產。
4樓：韋懷桃
只要你首付沒有壓力，有錢裝修，貸款買房時沒有問題的。中國人講究安居樂業，買套房子，心裡就踏實了，家人也放心。 買吧，貸款慢慢還
5樓：匿名使用者
你現在一個月交多少公積金啊 你要說出數值別人才能回答你啊要跟你說月收入是一個限制條件 比如你房子貸款了 你每個月得還貸不能大於3500得二分之一也就是1750 所以這是第一個貸款限制
看你買得什麼房子貸款成數也是一方面 比如說你首套房可能買新房給你貸款八成或者七成 那貸款額不能超過新房房價得百分之八十或者七十 二手房那就是評估公司評估房價得百分之八十或者七十 這也是一個貸款限制
剛才說的是限制條件 現在說下演算法 因為地方不一樣所以可能會有差距可貸額度＝（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限＋住房公積金個人賬戶餘額）×2。這個是長沙得公積金演算法
6樓：金佑財富
各地的住房公積金貸款最高限額是不同的。從你的繳存情況看，應該能達到當地規定的最高限額。
想辦理住房公積金貸款，你至少要準備以下資料：
（1）職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡；
（2）買賣契約原件（購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證）
（3）售房單位出具的首付款證明；
（4）借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行徵信系統查詢並列印個人信用報告的承諾書。
我住房公積金裡有一萬塊錢,月基數2200,月收入2500至3500之間，能貸款多少
7樓：匿名使用者
1、個人貸款參考值=單位和個人月公積金繳存金額×12×貸款年限×2+公積金餘額*2，有的地方擴大倍數，能貸20萬左右。
2、貸款額度=公積金餘額擴大10倍、15倍、20倍，最高50萬元，
3、各地公積金貸款額度不一樣，僅供參考，以當地公積金中心規定為準
8樓：匿名使用者
你好，公積金貸款和你公積金裡面的錢數、基數、收入是無關的，具體的你可以諮詢當地公積金管理中心
本人今年32歲，國企員工月收入3500在小城市，想貸款買房子，請問能帶多少錢，有公積金。謝謝。
9樓：匿名使用者
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋**計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
（具體最高限額各地情況均不同，建議具體諮詢當地住房公積金管理中心。）
10樓：會計島直播平臺
最好先用公積金，不同城市額度也不同
月收入在一萬左右的夫妻能用公積金貸款買房，能貸款多少錢？
11樓：demon梓
住房公積金貸款的獲得前提是你在職且參加單位住房公積金繳存（有些地方有時間及連續性的要求：例如連續滿半年，累計滿一年等）。住房公積金貸款因其比同期商業貸款利率平均低約1%，常作為人們買房貸款的首選（貸幾十萬二十年下來能省好幾萬）。
住房公積金髮放物件上段已談到，下面重點談談與其貸款相關的放貸額度及還貸年限問題：
放貸額度：
以你所在城市住房公積金貸款規定的最高額度作為上限，當該城市住房公積金存留餘額較大時（因貸款及支取的人比較少），上限額度會有所提高，反之則下調；
具體到貸款者本人的額度，一般是通過反算的方法：
按照每月還款不超過月工資收入的30%——如果月薪為10000元，則每月為3000元；
還貸年限：
通常會參考貸款者距離退休的工作年限，比如40歲男士，距退休時間還有20年，即可獲得20年的貸款週期（當然貸款者也可以懸著10年完成還貸，這樣比前者更易獲批）
12樓：匿名使用者
貸款額和你收入情況有關，餘額有關，繳納年限和你的平分有關。
估算方式是你賬戶餘額二十倍，四十萬個人封頂。
如賬戶餘額一萬，你可以申請二十萬貸款。
賬戶餘額五萬，你只能個人申請四十萬
夫妻一起申請，額度是七十萬。
13樓：匿名使用者
有補充公積金可以80w，沒有就60w 不過還要看房價的，20%的首付
14樓：匿名使用者
夫妻都公積金應該60萬吧
15樓：匿名使用者
交了公積金就能貸款了
16樓：綜合**諮詢劉大師
如果你繳納著就可以！
我一個月工資3500多加一年的住房公積金想在新疆庫爾勒買房子請問能貸
17樓：匿名使用者
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋**計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體諮詢當地住房公積金管理中心。
徐州公積金貸款，工資3500.公積金月入520，交滿20個月，可以貸款多少錢?
18樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款是貸到賬戶總額的14倍左右。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核；
稽核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款餘額；
通過**銀行955服務**，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示房貸餘額。
持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。
月收入5500元，中行公積金貸款26萬，哪種還款方式比較合適？急急急
1 建議你再用貸款計算器算一遍 等額本金 20年會差不少的。2 看你個人承受能力。前期緊點後來就會緩口氣 等額本金 前期手頭不夠 等額本息 個人建議儘量用等額本金。選擇15年一定比20年好 前提是前3 5年你得能挺住 3 不知道你的公積金裡還有餘額沒有，當地公積金政策怎樣。問題補充全點我可以幫你算一...
住房公積金貸款問題，住房公積金貸款買房問題
公積金貸款條件 1.具有合法有效的身份證件 2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月 含 以上和良好信用 3.具有穩定的收入和償還貸款的能力 4.具有合法有效的購買住房合同 協議或者房地產行政管理部門頒發的 房屋所有權證 5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30 的首期付款 6.建造 翻...
月收入3500可以買車嗎，每月工資3500，買車可以嗎
我也有和你同樣的想法過，後來分析過後我放棄了。1 你們2口子的收入是否能穩定不少或逐步增加。2 每月車的固定開支在700 1200元 還不是經常開車去周邊旅遊的情況 3 父母身體是否安康，雖然父母有3000元的收入，但是老年人生病的機率大，現在醫療費用大。4 小孩的後期培訓還繼續跟進嗎？5 現在教育...