1樓：匿名使用者
新房房產證的辦理收費情況:
1、契稅:購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。
2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本;其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
二手房房產證辦理收費情況：
1、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。
2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1。5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
辦理房產證時需要交哪些費用?
2樓：搜狐焦點
（以上回答釋出於2017-06-26，當前相關購房政策請以實際為準）
3樓：創作者
回答辦理房產證的費用包含：契稅、住宅登記費、公共資金、印花稅。二手房的話還需繳納交易費和登記費，賣方要繳納營業稅、個人所得稅，買方要繳納契稅。
契稅 90平米以下稅率是1%90平方米以上稅率是1.5%如果是第二套房是3%
住宅登記費。商品房住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。持有共有產權證的增收工本費10元。
買房子的人繳納百分之五的印花稅
二手房需繳納的其他費用。包括交易費6元/㎡，交易登記費80元/套，營業稅和個人所得稅按照房產證取得時間是否超過了五年來看。
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4樓：華律網
買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那麼很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費週轉金或保證金等，這些是一定要收的。
5樓：
房產證辦理所需哪些費用
6樓：秋天的楓葉紅豔豔
辦理房產證需要交納的費用：登記費；房屋所有權證書工本費；印花稅；契稅。
新房辦房產證需要交哪些費用
7樓：居外網
新房產權證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小！
一、契稅
契稅是以權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
90平米以下需交總價1%，
90-144平米交總價1.5%，
144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。
二、印花稅，住宅90平米以下免徵，其它按成交價0.05%徵收
三．產權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。
而房屋評估費和測繪報告費需要根據房屋評估的估價進行百分比計算交納。
8樓：四川省幸福魔方裝飾工程****
1）契稅：房價的3%（非普通住房）或房價的1.5%（普通住房）普通住房標準
1、住宅小區建築容積率在1．0以上
2、單套建築面積在120平方米以下 （含120）3、實際成交**低於同級別土地上住房平均交易**1．2倍以下各省、自治區、直轄市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住 房的具體標準。
允許單套建築面積和**標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20％
2）維修**：房價的1%-3%，各地不一樣！
3）公證費：房價0.1% 有的開發商會要求你做公證4）其他小額費用！
9樓：cobbe卡貝家居
商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)
二、如果辦理房產證是已婚的購房人則另需要如下材料：1)雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。2)婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
三、如果辦理房產證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料：1)身份證影印件(帶原件校驗)。2)戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)。
3)單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
新房辦房產證需要交哪些費用?
1工本費居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費十元/本、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。
2、印花稅分為「產權轉移書據印花稅和權利、許可證照」印花稅。產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：權利、許可證照稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
3、對個人購買家庭少有住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
10樓：搜狐焦點
辦理房產證需要交納契稅，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建築容積率在1.0以上;
2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;
3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易**的1.2倍以下契稅徵收標準。
辦理房產證需要哪些證件，辦理房產證要帶哪些資料
辦房產證需要的材料 1 結婚證 身份證 戶口本，單身的則不需要結婚證 2 房屋購銷合同及補充合同原件 3 商品房銷售統一發票原件 4 房屋外側繪圖和分層平面圖 5 契稅繳款書。1 蓋章的申請表 2 房屋買賣合同 3 簽訂預售合同的買賣雙方關於房號 房屋實測面積和房價結算的確認書 4 測繪表 房屋登記...
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