1樓：
2023年樓市展望
結合巨集觀經濟的理解以及所瞭解到房地產業的動態，筆者對2023年的樓市做出如下展望：
政策基調。從房地產調控年走向房地產消費年。住房作為消費熱點和經濟增長點不僅不會削弱，且會有所加強。
增長方式。隨著「十一五」的開局，經濟增長方式從「三高一低」的粗放型增長方式要向「三低一高」的集約型增長方式轉變，以及對資源節約型、環境友好型的社會的強調，房地產行業亦將轉向加大發展節能省地型建築。如，在樓盤開發上**已明確要求，推進能源資源節約，對此，建設部已出臺《綠色建築技術導則》，***還將出臺《建築節能條例》，還將建立和完善節能省地型建築的市場、**、稅收機制，2023年將全面啟動綠色建築(住宅)的開發，因此2023年一定會在這方面取得明顯成效。
結構變化。從國民經濟產業結構調整的角度，房地產業作為支柱產業的地位更加重要；房地產產業內結構將進一步走向供求平衡，結構合理。
樓市走勢。2023年中國樓市總體上可實現動態、平穩增長，房價總體穩中有升，漲幅可能低於2023年。
筆者同時非常認同中國房地產業協會副會長兼祕書長顧雲昌教授對2023年的期盼：樓市趨於理性化(突出一個「穩」)、樓盤加快綠色化(突出一個「省」)、融資實現多元化(突出一個「多」)。果能如此，中國房地產可望在新的一年在實現又快又好發展，促進和諧社會建設方面邁出可喜步伐。
2樓：
要看你買房是做什麼的了。
如果是買來自住的。那就不存在好不好之說了。只有現在合不合適買房子了。
樓主說的一般指**。買房來住的話，對**來說，影響不大，追假如你現在買一套房，現在是100萬。二年以後，房子漲到200萬。
你能說你掙了嗎？不能，因為你把它賣了，自住還要住，還是一樣要花200萬再到市場上去買一套房子，反之也是一樣的道理。
說了這麼多，那什麼時追候買房好呢？一般來講要根據自已的經濟情況，自已的需求。如果你目前有這個經濟能力，買房是為了自住，那馬上就可以買。
按自已的能力去買，不要等它降價再買或買個超大的。如果買滿足自已最低需求的住房都很很吃力。最好別買。
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