1樓：dk_霜之哀傷
不可能降價的，作為一個天津人，我來給你分析一下：
1.天津現在市內六區的房價平均1萬4吧，雖說很高，但與北京，上海還是有很大差距，所以，你覺得貴，有的人還認為便宜呢，你明白我的意思吧
2.國家正在大力撥動鉅款發展天津，自從2023年濱海新區發展上升為國家政策後，重新走上了高速發展的道路。 現在從北京到天津的城際高鐵只需30分鐘，而且天津市區正在建設9條地鐵，除已開通的一號線和津濱輕軌，2號線和3號線也將在今年開通，再過幾年天津9條地鐵全部完成將更進一步完善天津交通系統，2023年，天津將承辦第六屆東亞運動會，我想這個會更加促進天津的發展。
所以天津遲早會成為像北京上海那樣的國際化大都市，房價也只會向它們看齊
3.社會的原因，這個世界本來就是貧富分化的，只能想辦法減小這個差距，而沒有辦法消除。有錢的住市中心，買商品房，沒錢的住郊區，買經濟適用房，這也是順理成章的事，誰叫自己當初不努力呢，試問，如果人人都住上100多平米的大房子，每個人都穿耐克，都開寶馬，你認為這可能嗎
4.國家的富強看的是人民的經濟生活水平，現在房價1萬4，你把它降到5000，有房的富人們一夜破產，沒房的砸鍋賣鐵終於買到了房。到那時，富人變窮，窮人又富不起來，國家還怎麼發展
5.隨著天津的發展，以後將會吸引外地大量的人才來津，到那時，外地人口大量湧進津門，又會掀起一場住房風波
6.還是那句話，在家裡天天抱怨，等著**政策，不為之奮鬥的，永遠住不上大房子，隨著物價的**，將來的某一天必將會被擠出天津，天津不需要這樣的人存在，想買房子的，努力吧，奮鬥才是唯一的出路！
注：以上全屬個人觀點，覺得有道理就採納，認為沒道理就全當我在亂扯
2樓：天堂下的淚
不會。1，作為直轄市，天津的房價還遠沒有北京上海高。
2，地鐵線的開通，周邊房價回相應的上調，不會下降。
3，上有政策下有對策，開徵房產稅，也會有相應的漏洞可尋。
望採納 謝謝
3樓：
2月21日下午，天津「津十條」細則出臺，依然是「嚴」字當頭，成交量會下降，**很難有大幅回落，能做到平穩就可以了。
這個答案最靠譜 成交會下來 **肯定下不來
4樓：天使之翼22卡卡
為嘛要降下來呢？要是市區房子【當然我家地段不好】能炒到10萬一平米的話，我家現在資產就能n千萬了；運氣不好的話，還能收租賺錢了，照樣可以生活的很好，跌下來的話，就會很麻煩的。
5樓：匿名使用者
天津馬上也要有限購令並且開徵房產稅了，我想應該要降了
6樓：平安平實
正打算賣房，房價**來了，天津房價還會繼續**嗎
天津的房價2023年還會降價嗎？
7樓：撥
2023年上半年到現在為止天津房地產市場不管是新房還是二手房bai，都進入快速**模式。市區內很多樓盤1平米降價上千元，同2023年相比，每平米平均降價5千元。導致很多此前在房價沒有**時買到房子的人，遭受到很大的損失。
傳統的金九銀十收穫季似乎並沒有給天津的房地產市場注入新的活力，而隨著相關政策對房地產市場的精準調控以及開發商資金週轉的限制，為保證經濟的平穩發展和老百姓生活的穩定，房價必將更加平穩。買房對於普通人而言，將不再是一個遙不可及的夢。
不過最近天津**可能有政策傾斜積分落戶從140分降到110分，剛需的可議考慮投資的需要多觀望觀望。
希望以上能對你有幫助
8樓：搜狐焦點
秉著房住不炒的原則，至少未來幾年內天津的房價不會有大漲大落，如果是剛需不用考慮太多，挑選符合自己需求的房子最重要；如果是改善，可根據關注區域專案情況決定何時入手。
天津房價會降價嗎
9樓：風生水起天地變
不會降價的，全國房價普遍穩步**的趨勢！沒有大的改革出臺，房價會穩中看漲的！ 謝謝 望採納
10樓：
房價從長遠趨勢來說是不會降價的，天津的房價也是如此。
因為構成房價的所有因素都在漲價。
11樓：匿名使用者
二手房，包括沒住過的二手房會跌到撲街。一手房就別想了，國家不讓跌，你知道怎麼選擇了嗎？請採納答案，謝謝。
12樓：平安平實
正打算賣房，房價**來了，天津房價還會繼續**嗎
13樓：居理買房網
目前天津房價處於平穩發展的狀態。
1，從國家政策而言，因為房地產對於**gdp起著至關重要的作用，**是希望房地產平穩發展的，目前出臺的限購限售政策也都是為了房地產市場能穩定下來。
2，開發商拿地：目前大開發商紛紛**拿地，地王頻出。雖然十月即將出停工令，大多樓盤需要停工，但當這批新拿地的樓盤入市後，天津將步入改善型市場，未來房價將會上浮
3，購買人群：天津憑藉臨近首都北京的區位優勢，享受著更多的優質資源，而且天津本身作為最大的港口城市，發展潛力不言而喻。來自於北京的擠壓人群以及全國各地來天津發展的人群未來都將繼續在天津房地產市場消費。
大批量的消費客群也就意味著天津未來的房市不會**的。
14樓：陰靜楓丘又
為嘛要降下來呢？要是市區房子【當然我家地段不好】能炒到10萬一平米的話，我家現在資產就能n千萬了；運氣不好的話，還能收租賺錢了，照樣可以生活的很好，跌下來的話，就會很麻煩的。
15樓：晁綠凝篤端
不會。1，作為直轄市，天津的房價還遠沒有北京上海高。
2，地鐵線的開通，周邊房價回相應的上調，不會下降。
3，上有政策下有對策，開徵房產稅，也會有相應的漏洞可尋。
望採納謝謝
天津房價還會降嗎？
16樓：居理買房網
其實天津市場的交易量有漲有跌，尤其是去年天津每個月的成交量直逼北京，在二線城市中一直名列前茅，而且**一直在**，現在天津市確實在出於一個波動的階段 經歷了5月份的人才引進房價銷量翻倍式**後 ，現在政策調控變得嚴格，而另一方面目前開發商的拿地**越來越高，這樣的市場主要呈現出3個特點，溢價率高，價貴，開發商敢於遠離主城區拿地，這樣導致的結果就是房價會根據土拍的**逐漸增高。而且從天津目前的人口來說，人才引進等政策使得天津人口一直在增加，人口增加就意味著需求的增加，人口也是支撐房價的根本，北京、上海都是這樣，都是人口淨流入的城市所以天津房價從長期來看是會上升的
天津房價已降到五年前水平，還會繼續降嗎？
17樓：高中賀老師
個人覺得天津房價還會繼續降低，不過這時間是短暫的，之後還是會**。
01、人口增長速度還在下降。天津房價這幾年都是呈直線下降的，現在天津的房價已經和
四、五年前的**差不多了，不過就個人感覺天津的房價依然還會有一段時間持續降低。
主要便是天津一些根本問題沒有得到解決，房價是與人密切相關的，說白了房價很大程度上是人們自己給它定的，一個地方的房價就能看出這個地方人數的多少以及對房子的需求度。
天津以前房價漲的時候，可以發現天津人口增長速度也是上升的很快，而天津房價下降的時候天津人口增長速度就開始降低了，人口增長速度下降，意味人們對於房子的需求也在慢慢降低。
02、人口還在流失。人口增速下降是一方面，人口流失又是另一面，天津城市雖然好，但是留不住人，特別是年輕一輩，年輕人顯然喜歡去外面闖闖。
而且在他們眼中北京上海深圳這樣的地方顯然是更加吸引他們的，他們也認為這些的地方發展前途要比前途好，其實這也不是天津一個地方的問題，很多地方會有這樣的問題，現在房子主要購買者就是那些中青年人。
03、經濟與房價息息相關。房價很大程度也是當地經濟所決定的，比如深圳、上海、北京這些地方的房價為啥高，除了人口以及需求度外，就是因為經濟發展比較好。
天津屬於老工業城市，經濟活力與其他城市相比比較差，發展前景並不理想，就現在全年gdp來說都是在下降，以上所說的情況現在都沒有得到解決，因此個人覺得天津房價依然會繼續**。
不過**趨勢只是短暫的，天津地方地理位置是非常不錯的，個人對於天津的經濟復甦還是非常看好的，在天津經濟復甦時，房價必然會**。
18樓：金兆鑫
天津房價已經降到五年前的水平，還會繼續降嗎？
實際上，無論是從四大直轄市的角度分析還是從一線城市的角度看，天津都是一個神奇的存在，而這種神奇的存在就是天津房價大跌的原因和理由，也是如何判斷天津房價未來趨勢的重要依據。
第一、天津的經濟和整體物價水平與老牌直轄市的地位遠遠不相稱，大城市的吸虹效應在天津表現為被反噬，同時又被河北眾多城市所分流，難以支撐天津房價的**
北京天津和河北在全國的地理位置上是一個絕對特殊的安排，北京天津作為兩大直轄市在河北省境內形成兩大明珠和經濟支點，從而對河北經濟形成帶動作用，但事實上卻是北京和天津一強一弱，大城市對周邊的吸虹和帶動作用卻體現為北京對天津的反噬，兩大明珠成了一明一暗，天津對河北的帶動反而成為河北對天津經濟的分流。
從北京經濟的發展看，2023年到2023年五年間北京全市地區生產總值年均增長7.3%、地區生產總值達2.5萬億元，人均gdp達到11.
5萬元；2023年北京gdp比上年增長6.2%左右，人均gdp約2.4萬美元，全員勞動生產率超過26.
5萬元/人，保持全國領先水平。反觀天津，從天津2023年至2023年近10年來的gdp總量和增長速度來看，2023年天津gdp總量為16538.19，同比增長9.
3%。無論是經濟總量和經濟增長速度都無法與北京相比。2023年天津地區生產總值增長4.
8%，比北京低1.4個百分點。2023年天津全市生產總值（gdp）只有14104.
28億元，還不到北京的一半。
在這種經濟增長能力和經濟總量情況看，天津的住房**並不具有經濟發展的支撐。
第二、天津的人口流入能力不足以支撐天津住房的增量需求，與其它一線城市的巨大人口流入相比，簡單是微不足道的
天津的收入與市場**與北京相比更是一個神奇的存在，所謂曾經的「北京人到天津辦婚禮」，並不是說天津的婚禮條件比北京有多好，而是單純地因為天津的舉辦婚禮要比北京便宜的太多。
與此同時，天津的常住人口增量從2023年的56.7萬人下降到2023年的2.4萬人，2023年常住人口只增加2.
23萬；截至2023年末，天津市全市常住人口1561.83萬人，比上年末增加2.23萬人。
其中，外來人口499.01萬人，佔全市常住人口的32.0%，年末全市戶籍人口1108.
18萬人。
第三、天津的去庫存壓力巨大是導致房價大跌的基礎條件，更是未來天津房價走勢的重要因素
天津住房**難以上升或者不支援上升而推動下降的另外一個重要因素，住房上市量大，去庫存壓力大。
房價與其他商品**一樣，是由供求關係決定的，在外來購買力難以有效的購買住房的情況下，本地收入水平又不高，住房的供給能力就成為住房**變動的決定性因素。
有資料表明，在人口差不多的兩個城市深圳市和天津市相比較，2023年天津市新增住宅**量23萬套，深圳市從2023年至2023年新增住宅**量分別為4.04萬套、 2.58萬套和2.
94萬套，三年累計增加住房9.56萬套，天津2023年一年的住宅**量就相當於深圳3年**量的2.4倍。
一方面是需求難以持續增長，另一方面是庫存量持續增加，自然就是住房**的**和二手房交易的持續**。
天津的房價**是多種因素的結果，但這種經濟增長能力弱和經濟總量小、收入水平低和流入人口少、住房**量大導致住房需求供給失衡的三大**原因在沒有改變的情況下，天津房價走勢不會有所改變。
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對於未來房價bai走勢我們du 都無法預知，zhi經歷了3.17政策調控 dao之後，目前房價及專成交量均有屬不同程度下降，對於今後的情況，還要看市場的反饋，建議您多關注成交價及交易量變化，結合自身情況安排購房時機，希望能幫到您！二手房會不會降價，要分具體城市 一二線城市房子依然緊缺，未來二手房交易...
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對於未來房價走勢我們都無法預知，經歷了3.17政策調控之後，目前房價及成交量均有不同程度下降，對於今後的情況，還要看市場的反饋，建議您多關注成交價及交易量變化，結合自身情況安排購房時機，希望能幫到您！其實想要看懂房價並不難，看懂這幾點就能判斷出來。回答你好，稍等一會噢。1，房價不會下降。其實很多朋友...
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