1樓：搜狐焦點
大多數購房者買房時主要注重的是配套、戶型、綠化等，容易忽略重要的一點，那就是採光，採光對我們的生活也有著很大的影響，如果採光不好，房間裡就會陰冷、潮溼、牆面起皮、衣服發黴等。那麼應該怎麼看樓房的採光呢？
影響採光的因素有哪些？
1. 樓間距
如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。
2. 朝向
一般來說，南向的房子採光較好，選房子時儘量選擇南北朝向，採光、通風相對來說都會好一些。
3. 樓層
對比來說，高層一定比低層的採光好，如果對採光的要求高，可以選擇稍高一些的樓層。
什麼時間去看房最合適？
1. 早晨
早晨是一天中光線最弱的時刻，如果此時看房光線沒有問題，那就不用擔心採光情況了。
2. 冬季
冬季也較適合看房，尤其冬至前後，晝短夜長，陽光角度最斜，易發生擋光情況。
3. 晚上
晚上看房可以充分了解小區是否安靜，是否存在周邊噪音的干擾，小區物業管理是否安全，有無巡查和安全防範措施。
4. 雨後
雨後看房，注意觀察房屋牆壁、牆角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水。尤其要留意陽臺、衛生間附近的地板，看看有無潮溼發黴的現象。
（以上回答釋出於2018-07-06，當前相關購房政策請以實際為準）
挑對時間看房 採光好壞讓你秒懂買房小常識
2樓：搜狐焦點
北方人過冬靠暖氣，但是在沒有集中供暖的南方，過冬卻只能依靠一身「正氣」，但是這一身「正氣」還沒有準備好，武漢天氣就大變臉，48小時氣溫下降18 ℃ 。在寒冷的冬季，陽光則顯得更加的珍貴，每個人都希望自己的房子裡能夠充滿陽光。那麼怎麼才能挑選到採光好的房子呢？
什麼時間去看房子才合適？
房子的採光主要由下面幾個因素來決定：
1、樓間距。樓間距對於房屋採光的影響是很大的，購房者在選房時要注意觀察一下早上幾點陽光可以照進房間，而下午幾點陽光離開。看房時，可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距是樓高的1.
2倍以上)，如果間距過小則採光一定會受一些影響。
2、朝向。通常來說，南向的房子採光當然好。需要說明的是：
客廳一定要朝南、最好主臥也是南向的。因為客廳是一家人最多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。
3、高度。這裡說的高度是指購買位於幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應該購買不低於3層的房子。
4、面寬與進深。這裡的面寬是指所購房產的南向外立面的寬度，進深是指房子的深度。可以這樣說，面寬越大、進深越小的房子採光越好；而面寬小、進深大的房子採光一定不會很理想。
這點在選購房子時也是應該考慮進去的。
當然看房子的時間也是非常重要的，要是在下面幾個時間段去看房，很容易就能辨別出房子採光的好壞。
1.早晨。早晨是一天中陽光最弱的時候，此時看房，如果房間的採光沒問題，那麼在採光方面就可以放心了。
在建築密集的城市，為了讓多數房間都能採光，很多樓房建築的朝向並不正；很多中間層的房子由於受到前面建築的遮擋，有時候無法看出採光情況。因此，要多次、不同時間段看房，其中一定要有一次是在早晨看房。
2.冬季。尤其在冬至前後，晝短夜長，陽光角度最斜，易發生擋光情況。此時看房，能較好地看出採光狀況。
3.雨天或雨後。雨後看房，注意觀察房屋牆壁、牆角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水。尤其要留意陽臺、衛生間附近的地板，看看有無潮溼發黴的現象。
在選擇房子的時候，大多數人對房子的配套和戶型比較關注，往往會忽略了採光，其實採光非常的重要，房間採光差不僅會讓人覺得壓抑不舒服，還可能導致牆面、桌布受潮起皮，地板起翹、變形，衣服、被褥發黴等，嚴重影響生活質量。
（以上回答釋出於2016-12-22，當前相關購房政策請以實際為準）
採光好壞讓你秒懂買房小常識 入冬後必看
3樓：搜狐焦點
到了冬季，採光好的房子晚上開燈的時間也相對要晚很多，也可以減少空調開的時間，所以是比較節能省錢的。在買房的時候除了看配套、交通等等大點以外，也別忽視了採光這種小細節。其實房屋的採光和通風同等重要。
你總不想買了房子結果光線不咋地，影響居住吧。下面教大家從這幾方面看採光：
樓間距
樓間距對於房屋採光的影響是很大的，這裡不想說難懂的專業術語和公式，只要大家在選房時注意一下早上幾點陽光可以照進房間，而下午幾點陽光離開就可以了。對於沒有入住的專案，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距影視樓高的1.2倍以上)，如果間距過小則採光一定會受一些影響。
朝向
這點不必過多解釋了，南向的房子採光當然好。這裡想強調的是：客廳一定要朝南、最好主臥也是南向的。
因為客廳是一家人最多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對於選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那麼東南向應為首選，因為西南向的住房到了夏天還有個「夕晒」的問題。
高度
這裡說的高度是指應該購買位於幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應該購買不低於3層的房子。
面寬與進深
這裡的面寬是指你所購房產的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度。可以這樣說，面寬越大、進深越小的房子採光越好;而面寬小、進深大的房子採光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應該考慮進去的。
（以上回答釋出於2016-12-08，當前相關購房政策請以實際為準）
買房怎麼看採光 秒懂採光好壞的買房常識
4樓：搜狐焦點
買房的時候，購房人需要考察房子的朝向、採光等問題，其中，房屋的採光直接影響到居住人對內部的感知度，進而影響居住的舒適度。那麼買房怎麼判斷房屋採光？需要考慮哪些因素？
別急，本文為您一一解答。
判斷房屋採光主要考察以下四類因素
1、樓間距
樓間距對於房屋採光的影響是很大的，這裡我不想說些難懂的專業術語和公式，只要大家在選房時注意一下早上幾點陽光可以照進房間，而下午幾點陽光離開就可以了。對於沒有入住的專案，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距影視樓高的1.2倍以上)，如果間距過小則採光一定會受一些影響。
2、朝向
眾所周知，南向的房子採光當然好。這裡想強調的是：客廳一定要朝南、最好主臥也是南向的。
因為客廳是一家人最多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對於選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那麼東南向應為首選，因為西南向的住房到了夏天還有個「夕晒」的問題。
3、高度
這裡說的高度是指應該購買位於幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應該購買不低於3層的房子。
4、面寬與進深
這裡的面寬是指你所購房產的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度。可以這樣說，面寬越大、進深越小的房子採光越好;而面寬小、進深大的房子採光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應該考慮進去的。
（以上回答釋出於2016-12-15，當前相關購房政策請以實際為準）
買房採光好壞讓你一秒就懂的常識
5樓：搜狐焦點
對於大多數購房者來說，買房往往主要考慮位置、配套、物業等等，但是採光問題卻往往容易被忽略，要知道採光對於一套房子來說非常重要，房屋的採光能直接影響到居住人對內部的感知度，進而影響居住的舒適度。那麼買房怎麼判斷房屋採光？需要考慮哪些因素？
別急，小編為您解答！
判斷房屋採光主要考察一下四類因素：
一、樓間距
樓間距對於房屋採光的影響是很大的，這裡我不想說些難懂的專業術語和公式，只要大家在選房時注意一下早上幾點陽光可以照進房間，而下午幾點陽光離開就可以了。對於沒有入住的專案，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距影視樓高的1.2倍以上)，如果間距過小則採光一定會受一些影響。
二、朝向
眾所周知，南向的房子採光當然好。這裡想強調的是：客廳一定要朝南、最好主臥也是南向的。
因為客廳是一家人最多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對於選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那麼東南向應為首選，因為西南向的住房到了夏天還有個「夕晒」的問題。
三、高度
這裡說的高度是指應該購買位於幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應該購買不低於3層的房子。
四、面寬與進深
這裡的面寬是指你所購房產的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度。可以這樣說，面寬越大、進深越小的房子採光越好;而面寬小、進深大的房子採光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應該考慮進去的。
（以上回答釋出於2016-12-29，當前相關購房政策請以實際為準）
到底什麼時間去看房，才能挑到一套採光好陽光
6樓：倍客家
一、不同季節辨別陽光房
在冬季，早上拉開窗簾，讓陽光灑滿房間的每個角落，是一種溫馨的幸福。相信很多選擇二手房的購房者也都希望由此感受。因此選擇在冬季選房子，看採光條件是適合不過的了。
由於北半球進入冬季時，太陽直射區域轉入南半球，冬季的日照角度小。因此如若房子在冬季的採光都很好，其他季節也便不用擔心。
二、選擇不同時間多次檢視
太陽早升夕落，不同的房間朝向與佈局對陽光的感知也完全不同。因此在二手房選擇的時候可以選擇在多個時間去看每個房間的採光情況。在南向的部分，若到上午11點還沒有日照，則採光不佳；檢視朝西的戶型，可以選擇下午去。
同時下午也要留意西晒問題是否在承受範圍內。
三、樓間距直接關係採光條件
樓間距，其實就是兩相鄰樓的外牆面距離。同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建築間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、採光、通風、隔音等要求。
我們應該選擇樓間距寬大的小區，既保證了日照時間，有利於樓宇間的自然通風，營造宜居的生活環境。
四、樓層對於採光的重要影響
通常來講，塔樓應該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應該購買不低於3層的房子。
五、房間朝向不同採光效果不同
原則上北方地區的佳採光角度是東偏南15度左右，因此有些樓盤並非正南正北，而是有所偏向，這大都是出於對採光的考慮。建議客廳一定要朝南、好主臥也是南向的。對於選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那麼東南向應為首選，因為西南向的住房到了夏天還有個「夕晒」的問題。
希望以上內容對你有所幫助。
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