1樓：鯊魚辣椒
地板是人們裝修時常常會選擇的地面裝修材料，地板由於其舒適的腳感，冬暖夏涼的特性，大受消費者的歡迎。然而，地板也是脆弱的，生活中，常常會因為保養不當等各種原因，導致地板破損。那麼，木地板破損怎麼維修呢？
地板的原材料都是木材，而木材容易生蟲，如果地板質量不好，木材品質不好，很可能會伸出蛀蟲。為防止蟲蛀，一是選購經過乾燥窯噴蒸工藝生產出的木地板，儘管價錢較為昂貴，但已將木材裡的蟲卵全部殺死;二是認真挑選龍骨，凡是有蟲眼或樹皮的，一律不用。
地板起鼓，也是常見的地板鋪裝問題之一。這可能是由於熱脹冷縮的物理因素導致的，換言之，就是跟天氣因素有關，還有就是基礎太潮或木地板進水有關係。為確保木地板不起鼓，要注意三點：
一、土建工程結束時，不能立即鋪設實木地板；二、如果居室處在潮溼的環境裡，以鋪設防潮木地板為宜；三、在鋪設時，木地板的含水率不能低於6%。
如果木地板的損壞不是太大，只是破損面積較小，像是一些細小的裂痕細紋，可以不用修復，直接用地毯、傢俱等遮蓋即可！也可以使用木地板精油塗抹，具有一定的修復作用，能夠減少實木地板的傷痕。對於這種區域性損壞，還可以請售後人員進行漆面修復，，但是使用漆類產品，不保證環保！
如果地板區域性損壞嚴重，無法修復，則可以進行區域性破壞重新鋪裝，進行修復。可以將損壞的地板從邊緣處撬出，取出，然後換上新的木地板，值得注意的是一定要把周圍的膠水清理乾淨，以便安裝，在處理膠水時，可以用有新榫頭的小片地板在介面上來回滑動，找出殘留膠跡並清除，以保證修復後的地板美觀。
如果家中木地板整體老舊損壞嚴重，那麼，就可以整體重新裝修了。這和第一次鋪地板沒什麼區別，只是要先將地板全部撬出。
2樓：__安城彌生顏
找物業解決，誰的責任誰負責，屋內滲水導致地板損壞就需要解決
3樓：邸衣
還可以請售後人員進行漆面修復，，但是使用漆類產品，不保證環保！
4樓：小遷吉他
這個得看地板的材質了，要是木地板的話，只能選擇換新了。
5樓：匿名使用者
找找物業，買的時候要注意認真挑選龍骨，凡是有蟲眼或樹皮的，一律不用
6樓：必嗆蹲悔倉誠鞍
已將木材裡的蟲卵全部殺死;二是認真挑選龍骨，凡是有蟲眼或樹皮的，一律不用。
7樓：等你到家額
小區物業落水管堵塞導致居民屋內漏水應該馬上去找物業。
8樓：718來吧
這大都與木地板鋪設前含水率過高有關，因室內高溫或風乾而收縮。
9樓：小黃人
小區物業落水管堵塞導致居民屋內滲水，地板大面積損壞就得請專業人員看了。
10樓：cherry範
木材容易生蟲，木材品質不好，就等會導致地板大面積損壞。
辦理裝修到物業需要什麼手續？
11樓：高密聖亞
1、向物業申請，在物業的出具的裝修協議上簽字，同意合同上相關規定，並提供裝修的圖紙、讓物業稽核；
2、 辦理「開工證」，也就是用來貼在自家門上，便於物業檢查的工期證明；
3、辦理 出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區；
4、繳納 裝修押金(各個小區收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工後3個月會退給業主)；
5、預交垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣、不同的物業公司收取的不一樣；
6、施工結束後注意退回押金。
12樓：戰彩孔孟君
裝修需要到物業辦理開工手續，這時有這麼幾種費用需要繳納，第一是補交未入住前的物業費。第二是繳納裝修押金～這時針對裝修不得亂拆亂建和定時有噪音裝修收取的費用。第三是垃圾清運費～因為裝修會產生大量垃圾，需要做的外運，這些都是需要費用的。
第四就是辦理幹活工人的小區出入證。物業會針對開工給你一份裝修指南之類，這樣就可以
13樓：匿名使用者
正常裝修到物業要交兩年物業管理費還有衛生費有的地方還收一年垃圾費
14樓：匿名使用者
到處是錢啊，感覺這個物業真是不怎麼樣，應該聯合剔除他。
15樓：和藹的大愛偉業
帶著身份證。 繳納裝修押金3000元、簽訂裝修協議。
16樓：匿名使用者
帶身份證就行，先買水卡，裝修保證金好像是2000出頭
17樓：匿名使用者
籤裝修協議，交抵押金。
18樓：金木易溪
自己辛苦買的房產，感覺業主是物業，，，，，，無語
物業公司是否有權干涉業主如何裝修
19樓：匿名使用者
物業是無權干涉的，以下有幾種參考：
1、從物權法角度，房子是業主的。在本案例中，如果確定不是承重牆，而且物業合同、裝修協議中沒有明確表示不能改變房屋結構的條款，那麼原則上您是可以改造的，但最後能夠通過協商，徵得物業公司的理解和支援。
2、從公眾安全形度，物業公司發現業主裝修有損害公共安全之行為時，有義務提示業主，並要求業主及時更正。
3、從合同的角度，業主裝修前，應與小區物業簽訂裝修管理協議，物業公司可以依據裝修管理協議的約定，對業主的裝修進行管理。
4、從維護小區公共環境角度，物業可以對建材的運輸、裝修噪音，裝修垃圾存放等問題進行管理。
5、作為業主，雖然是房子的所有者，但房子並不是獨立存在的。與鄰居有公用的牆面、天花、地板，還有涉及房屋安全的結構牆，涉及燃氣安全的燃氣管道，涉及小區整體環境的外牆面和窗戶等。因此，作為業主，應在遵守法律法規、物業合同和社會公德的前提下，開展裝修施工。
20樓：邪魅咿呀
1、法律上來講是沒有權利干涉業主裝修的。從物權法角度，房子是業主的，物業是物權干涉的。/
2、從公眾安全形度，物業公司發現業主裝修有損害公共安全之行為時，有義務提示業主，並要求業主及時更正。
3、從合同的角度，業主裝修前，應與小區物業簽訂裝修管理協議，物業公司可以依據裝修管理協議的約定，對業主的裝修進行管理。
21樓：迪奧凝脂
1、從物權法角度，房子是業主的，物業是無權干涉的。
2、從公眾安全形度，物業公司發現業主裝修有損害公共安全之行為時，有義務提示業主，並要求業主及時更正。
3、從合同的角度，業主裝修前，應與小區物業簽訂裝修管理協議，物業公司可以依據裝修管理協議的約定，對業主的裝修進行管理。
4、從維護小區公共環境角度，物業要對建材的運輸、裝修噪音，裝修垃圾存放等問題進行管理。
5、作為業主，雖然是房子的所有者，但房子並不是獨立存在的。
擴充套件資料
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動；
物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分；
狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理專案進行維護，修繕活動；
廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。
第五十三條 業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業。
物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
第五十四條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由***建設行政主管部門會同***財政部門制定。
22樓：小樓遺夢聽風雨
1、從物權法角度，房子是業主的，物業是物權干涉的。在本案例中，如果確定不是承重牆，而且物業合同、裝修協議中沒有明確表示不能改變房屋結構的條款，那麼原則上您是可以改造的，但最後能夠通過協商，徵得物業公司的理解和支援。
2、從公眾安全形度，物業公司發現業主裝修有損害公共安全之行為時，有義務提示業主，並要求業主及時更正。
3、從合同的角度，業主裝修前，應與小區物業簽訂裝修管理協議，物業公司可以依據裝修管理協議的約定，對業主的裝修進行管理。
4、從維護小區公共環境角度，物業可以對建材的運輸、裝修噪音，裝修垃圾存放等問題進行管理。
5、作為業主，雖然是房子的所有者，但房子並不是獨立存在的。與鄰居有公用的牆面、天花、地板，還有涉及房屋安全的結構牆，涉及燃氣安全的燃氣管道，涉及小區整體環境的外牆面和窗戶等。因此，作為業主，應在遵守法律法規、物業合同和社會公德的前提下，開展裝修施工。
23樓：匿名使用者
原則上，你裝修是不能改
變住房結構的！你的情況，只要不是在承重牆上拆牆改門，應該沒問題！但是~~建議不要和物業發生不愉快的衝突！
有話好好說，畢竟以後還要打交道。且~~管理是人家的職能，要理解他們！我想好好溝通，增進理解以後，只要你不拆房子！
應該沒問題的！祝裝修愉快
24樓：
居目前來講很多案例我們也說不清楚，沒有承重牆按理由來說可以開，可能物業怕影響整個樓的安危才這麼做。看看你們的房屋合同和物業業主之間的合同，是否有出入。
25樓：吧啦的店
如果不是承重牆,物業應該可以通融的. 只是看他們怎麼做了,好好和物業說一下,應該沒問題的.
26樓：全微
正常裝修不能干涉，室內開門雖不是承重牆，但必須有設計單位或同等資質及以上的設計單位審批同意，否則到時房子產生任何質量問題，你就很難說清楚了。
裝修要給物業交錢嗎
27樓：土巴兔裝修
一般是要給的，可能會繳納三種費用：裝修押金、裝修管理費用、垃圾清運費。具體專
還要看每個小屬區物業的制度，都是不一樣的。其中裝修押金是對裝修工人行為的約束，裝修完畢以後，無違規的行為，物業還會如數退還的。管理費是按照若干平米來收取的，是不會退還的。
而垃圾清運費是小區物業自己定的。
28樓：個人行家
1、裝修押金，裝修完畢後會退還
2、裝修垃圾清運費，裝修建築垃圾不同於生活垃圾，不能隨日常生活垃圾清理，需要單獨處理
29樓：匿名使用者
這是要交的,一般裝修押金在兩千元左右(這是為了怕有些業主裝修的時候把房子結構破壞,還有防水沒做好等一些保護其他業主權益的事情發生,好有一定的約束,這對大家都是好事情)沒事一般在三個月左右就會退還.
30樓：匿名使用者
業主只需要裝來修保證金,垃圾費源,管理費bai。出入證不應該du是有業主辦那是zhi裝潢公司或者是包dao工頭的事。，，，，，裝修保證金是要退的，只要你裝修的時候需要砸牆的時候只要物業同意你砸你就可以砸，如果物業不同意那你那錢就要不回來了 ？》
31樓：超潔
1，個人裝修
時需bai要向du物業交納一定的裝修zhi押金和裝修垃圾清運費。dao
2，裝修押金是物業公司對回業主答裝修的一個監管作用，在裝修過程中不得損壞樓體的承重牆和相關的承重結構，待業主裝修完畢後，該押金是可以退還業主的。裝修垃圾清運費是針對裝修期間產生的裝修垃圾的打掃和清理的費用。
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