商鋪是否應該承擔水幫浦費用和維修費用

1樓：網友

商鋪不應該承擔水幫浦費用和維修費，根據你目前描述的情況，水幫浦壞了，維修費用整棟樓業主戚拿平攤，那麼明顯不是承租人個人破壞行為或者屬於室內某租賃物不正常使用導致的損耗，所以，由出租人（房東）承敏旅擔高拿搭維修費。

2樓：愛豆

多出的維修費由一般出租人來付。出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修餘差。

出租人未履行禪寬維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。

法律依據：民法典》第七百一十二條。

出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百一十三條。

承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要賀毀亮維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

3樓：還不錯

這種高宴燃水幫浦維修均攤到戶的，應祥州該屬於房東付款。如果租賃合同中有特殊約定，比如租房期間維修費用由承租戚虛人自行承擔，租客付。如果租賃合同中。

商鋪漏水造成的損失由誰承擔

4樓：許振海

法律分析：1、如果沒有過保修期，出現漏水時應由開發商維修。2、如果已過了保修期，且是在非人為損壞的情況下造成滲漏，由所有業主共同承擔維修費。

3、如果是住戶裝修或使用不當等造成漏水，維修費用由該住戶出。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條，建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。

建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公佈。緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。

二次供水幫浦維修費應該由誰承擔？

5樓：貝九

裝置保修期內，應由甲方通知廠家進行免費維修。

保修期外，由物業組織維修，費用應由物業承擔，因為現在很多地方的物業類收費中有「二級加壓」費這一項，總而言之，這個費用最終是轉嫁給業主的。

6樓：心飛翔

保修期外不是有梯幫浦費嗎。

水幫浦壞了物業出錢還是業主

7樓：洪斌輝

法律分析：如果是新的小區都是自來水公司直接維修，沒有物業服務的沒陸環節了。如果是老小區，因為各種各樣的原因，加壓幫浦還是物業公司維護。

但是物業公司都是對水幫浦的小修和保養負責，這個費用需要物業公司承擔，如果是大修大改造，就需要動用維修資金了。

法律依據：《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修櫻含、養護、管枯頌頃理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

1樓商鋪要交能耗費嗎

8樓：帳號已登出

是的。1樓商鋪要交能耗費塵滾，商鋪公共能耗費包括：公共照明電費、電梯運腔兄棗行電伍拆費、水幫浦（包括汙水幫浦）執行電費、樓宇輪廓燈照明電費、通訊機房執行電費。