1樓：日隆家居商場
1、提早通知房東：租客如果不想續租的話，要注意應該租賃時間終止之前的30天左右告知房東。
2、清理一下房間：簡單清理房間，儘量恢復房屋原貌，便於結清各項費用。
3、房東進行退房前檢查：退房交接前，房東一般會和租客約定時間，來進行退房檢查。退租時發現屋內設施有損壞，並需要鑑定是否為人為損壞，如果是，需要租客進行賠償。
不是的話，房東便會自行修理。
4、完成退房交接手續，房東退回押金。
租房退房注意事項。
1、把房間打掃乾淨。
想必收房的時候房東手上還有你的一部分押金，要想順利完成退房手槐弊遊續，在自己搬家後最好將房間裡好好打掃一番，讓房東看起來也舒服一些。
2、房間裡有損壞要及時與房東溝通。
租房子使用過程中，發現的任何問題一定要及時向房東通知，以免後期交房的時候把這些損壞算在卜鎮你的頭上。
3、交房時的態度不可傲慢。
既然有押金在房東那裡放著，那就要注意自己的說話語氣了。因為房東乙個不高興可能就把一些可以忽視的問題放大，扣除你的押金。
4、繳納物業稅鉛銷的票據要留下。
在租房過程中，一定產生了很多票據，比如水電費、物業費、電梯執行費等等，大家最好把這些票據都收好，在交房的時候一併給房東看看，讓他心裡有底。
5、鑰匙門禁缺一不可。
交房的時候鑰匙和門禁是缺一不可的，畢竟這是房屋的通行證！
6、租房時抵押的個人物品要拿回。
在我們租房子的時候，一定將自己的個人資訊的一部分交給了房東，那麼在交房的時候，一定要將這些資訊收回，以免造成日後的麻煩。
7、退房前應提前通知房東。
租房子，交房子是很繁瑣的，大家一定要上心，不可掉以輕心。
2樓：安家網
租房合同快要到期了就要進行退房了，雖然退房是租房的尾聲，但是也是不指清可忽視的，只要不注意就會出現問題，租客和房東唯殲前就會產生糾紛，那要怎麼解決呢？今天安家網為大家介紹一下租房退房的流程是什麼呢？租房的合同要怎麼簽訂呢？
一起來跟大家說說。
一、租房退房的流程。
1、正常退房。
當租房將要到期，需要退房時，租客需按合同規定提前通知房東，儘量恢復房屋原貌，主動結清各項費用，與房東協商搬出時間。在與房東完成較後的房屋交接之後，房東應將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。
2、提前退房。
當時間並未到達合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時，需要依據租賃合同上的條款進行賠償，合理退租。若是合同上沒有提前退租相應條款，此時應分清提前退房原因。若是因工作調動、家庭原因或者有其他情理之中的理由時，租客可以自主和房東進行協商退租，雙方互相諒解，請房東退還房租和押金，將房屋轉租。
但是，若是租客因房屋條件問題，或者其他非合理性問題，租客無法租住到合同約定期限而強行退租時，租客應尋求法律幫助，保護自己的合法權益。切忌與房東發生衝突，需理性解決問題。
二、租房合同怎麼籤。
1、合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。房屋租賃合同中應寫明住房具體情況合同要寫明住房用途合同中要約定好租賃期限。
2、房租及支付方式住房修繕責任的承擔住房狀況變更轉租的約定違約責任租賃合同的變更和終止。
以上就是給大家介紹的有關租房退房的流程是什麼呢？租房的合同要怎麼簽訂的全部知識，不管是租房還是退房有很多改畝注意事項，所以在簽訂合同的時候，必須要注意，對於租房合同怎麼籤，只要是雙方的自願情況下進行簽訂才會有效。
租房退房時注意事項
3樓：日隆家居商場
1、提前通知房東：租房者如果打算另遷新居，結束和現在房東的租賃關係，至少應該在遷移之前30天左右吵餘指通知房東。因為出租者在這段時間裡，可以重新找到租賃者，並在新的租賃者到來之前，對房子進行一些必要的清理和修繕。
2、清理一下房間：退房將東西搬走後要注意做好清掃，為自己的行為負責，這樣既不會花費很長時間，又可以給房東留下乙個良好的印象，給雙方的賓主關係劃下乙個愉快的句號。
3、退房前檢查：在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進行退房檢查毀穗。如果房子裡面的東西有損壞，房東可能會扣除部分抵押金，如果損壞的成本超過了抵押金，還會需要承租人賠償，因此避免麻煩的最好的方法就是退房前先做檢查，有問題的立刻修理或清算賠償損壞的地方。
租房退房手續。
1、按照租房合同的約定時間，提前通知房東。
2、準備好租房時簽訂的購房合同與相關收費票據。
3、抄表底數字。包括電錶數，水錶數、燃氣表數。
4、退房當日移交房屋鑰匙、門禁卡、車位等。
租房提前退房押金能退嗎。
在租期內提前退房，違約是一定，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔保房東屋內的設施不被人為損壞，比如傢俱家電在租房期間被損壞了，那就要用押金來賠償。
但是在屋內財物沒有損壞的情況下，押金是必須退還的。
所以提前退租是否要退還預付房租和押金提前退租是否要退還預付房租和押金，要分情況處理：
1、如你的房子存在居住危險導致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時有權退房，你在收夠對方實際租住期間的房租後退還對方其餘預交房租和押金。
2、如沒有居住危險：公升配有租房合同，按照租房合同的約定辦理；如租房合同沒有約定違約條款或沒有租房合同，其退房已經違約，如給你造成損失，你可以扣除合理損失和實際租住期間的房租後，餘款須退還對方。
租房退房流程是什麼
4樓：日隆家居商場
1、提早通知房東：假如租房者需要另找房子租住，終止和現在房東的租賃關係，至少應該租賃時間終止之前的30天左右告知房東。因為房東也可利用這段時間，重新找到租房子的人，並在新的租房者搬來之前，對房子進行一些簡單的清理和必要的修繕。
儘量恢復房屋原貌，主動結清各項費用。
2、清理一下房間：所謂清理房間，並不是讓你請乙個專業的清潔公司或讓你買來**昂貴的清潔物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表面上的灰塵清掃一下。
搬遷已經夠緊張了，但是租賃者應該接受那些煩瑣而又真實的規則：走後清掃，為自己的行為負責，這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間，但是可以給房東留下乙個良好的印象，給雙方的賓主關係劃下乙個愉快的句號。
3、房東進行退房前檢查：在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進行退房檢查。退租時發現屋內設施有損壞，首先應該檢視設施損壞是不是正常使用造成的裝置老舊、磨損，或者因質量問題造成的，還是因為人為因素、故意損壞造成的。
若是非故意損壞，房東理應諒解，自行修理或者更換。
租房押金什麼時候退。
租房押金符合以下情況時可以退，一般在租期滿之後退。
1、在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金，租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失扮山。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
2、簽訂租房合同前約定退還條件和日期，最好把房間裡有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、傢俱，煤氣等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，傢俱的完好程度等。
3、然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛掘巖病維修時與房主產生矛盾，責任劃廳散中分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。
4、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還，如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
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