1樓：法師兄法律諮詢
常見的工程發包方式有以下三種：
1、工程總包的方式。
發包人將全部工程發包給乙個施工單位，或發包給由多個施工單位組成的施工聯合體，作為施工的總承包單位。總承包單位必須具備施工總承包的資質。總承包單位在承包工程後，主要依靠自己的施工力量完成施工任務。
其可以視工程的需要，並經過發包人同意後，再委託其他施工單位作為分包單位配合施工。
2、工程總承包管理方式。
發包人將全部工程發包給乙個施工單位，或多個施工單位組成的施工聯合體，或施工合作體，作為施工總承包管理單位知則野，在該施工總承包管理單位的管理下，發包人另向其他施工單位發包。一般情況下，施工總承包管理單位不參與具體工程的施工，具體的工程專案需要再進行分包的發包工作，把具體的施工任務發包給分包商來完成。如果，總承包管理單位也想承包部分工程，可以向其發包部分工程，但其必須通搭喊過競標取得。
3、平行發包（分別發包）方式。
發包人根據建設工程的特點等因素，將建設工程專案進行分解（設立為不同的標段），將施工任務分別發包給不同的施工單位，各個施工單位分別與發包方簽訂施工承包合同。
中華人民共和國建築法》第二十四條提倡對建築工程實盯羨行總承包，禁止將建築工程肢解發包。
建築工程的發包單位可以將建築工程的勘察、設計、施工、裝置採購一併發包給乙個工程總承包單位，也可以將建築工程勘察、設計、施工、裝置採購的一項或者多項發包給乙個工程總承包單位；但是，不得將應當由乙個承包單位完成的建築工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。
2樓：軟萌的麻薯
招標發包，由建設單位設定標的並編制反映其建設內容與臘侍要求的合同檔案，按照特定程式擇優選擇的方式；
直接發包，由發包人直接選定特定的承包人，與其簽訂建築工程承包合同的發包方式。【法律依據】《純局賣建築法》第二做逗十九條建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。
建築工程發包方式有哪些
3樓：劉偉長
建築工程施工的發包方式有兩種：招標發包、直接發包。
1、招標發包是指由建設單位設定標的並編制反映其建設內容與要求的合同檔案，吸引承包人參與競爭，按照特定程式擇優選擇。
2、直接發包是指由發包人直接選定特定的承包人，與其進行直接培念侍協商談判，對工程建設達成一致協議後，與其簽訂建築工程承包合同的發包方式。
一、建築投標檔案都有哪幾種。
建築投標檔案一般包括商務檔案和技術檔案。我國相關法規規定，對**或者是國有資金投資的大型公共建築工程專案，招標人應該在招標檔案當中明確，參與投標的設計方案必須包含有關使用功能、建築節能、工程造價以及運營成本等方面的專題報告。在建築工程施工合同履行當中，發包人和承包人有關工程洽商、變更等書面協議或者檔案，應該是本合同的組成部分。
二、建設工程合同具有哪幾種形式。
建設工程合同包括：
一)以工作性質為標準。
1、建設工程勘察、設計合同。勘察合同，指發包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協議。
2、建設工程施工合同。即籌建單位與施工單位就完成專案建設的建築、安裝配吵而達成的合同。
二)以合同主體為標準。
1、國內工程合同。國內工程承包合同，是指合同雙方都屬於同一國的建設工程合同。
2、國際工程合同。國際工程合同，是指一國的建築工程發包人與他國的建築工程承包人之間，高圓為承包建築工程專案，就雙方權利義務達成一致的協議。
三、建築工程企業合同是否可以轉讓。
建築工程合同可以轉讓。法律規定，發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由乙個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。
建築法》第十九條，建築工程依法實行招標發包，對不適於招標發包的可以直接發包。
建築工程發包方式有哪些
4樓：考試答疑君
建築工程施工的發包方式有兩種：招標發包、直接發包。
1、招標發包是指由建設單位設定標的並編制反映其建設內容高圓與要求的合同檔案，吸引承包人參與競爭，按照特定程式擇優選擇。
2、直接發包培念侍是指由發包人直接選定特定的承包人，與其進行直接協商談判，對工程建設達成一致協配吵議後，與其簽訂建築工程承包合同的發包方式。
法律依據】建築法》第十九條，建築工程依法實行招標發包，對不適於招標發包的可以直接發包。
建設工程發包方式
5樓：彭曉璐
通常，建設工程的承發包方式包括以下幾種：協議方式和投標方式，是通過確立承發包關係方式的不同而區分的。協議方式，即承發包雙方採用協商的方式達成協議，確定承發包關係。
則投標方式指建設單位打算定標底後，以公開招標或指定招標來邀請施工企業投標，並選擇投標條件最好的施工企業，確定承發包關係。承發包方式可分為內包和外包，這是按甲乙雙方隸屬關係的不同而區分的。甲乙都屬乙個部門領導的，為內包，反之，為外包。
承發包方式可分為包工包料、包工半包料和包工不包料，按材料**方式的不同而區分，如果按包工層次的不同，還可以分為總包和分包。
一、建設工程合同的作用是什麼。
建設工程合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包旁碰方，雙方是平等的民事主體。近年來，隨著國有投資建設專案審計工作力度的加強，越來越多的工程在竣工結算時都要求經過審計這一程式。
因此，業主和承包商往往把視線的焦點過多地集中在最終的工程竣工結算審計上，而對於開工前所簽訂的建設工程施工合同普遍關注不夠，從而導致建設工程施工合同的不規範、不嚴密等現象產生，其後果不僅會給建設單位或承包單位帶來直接或間接的經濟損失，而且也給工程竣工結算審計帶來不少爭議。
二、建設工程設計合同要點有哪些。
1、確定合同當事人及合同訂立目的和依據；
2、設計專案的內容；
合同必須對設計的內容如名稱、規模、階段及計劃投資等有具體而詳細的描述，使設計人可據此來安排投資、組織設計。
3、發包人的權利與義務；
4、設計人的權利與義務；
5、設計收費估算值及設計費支付進度；
6、違約責任；
7、其他；8、合同爭議的解決；
發包人、設計人應本著友好合作的精神及時協商解決一切合同賀啟襪爭議，不過在合同中一般都應約定經協商乃至調解仍達不成協議時，是選擇仲裁還是起訴，並約定具體的仲裁委員會仲裁或起訴法院。
9、合同的生效與鑑證；
合同自發包人、設計人簽字蓋章後成立，發包人支付設計定金後生效；設計合同還應按規定到省禪激級建設行政主管部門指定的建設工程設計合同審查部門備案；當雙方認為必要時，還可到專案所在地工商行政管理部門申請鑑證。
建築工程索賠的起因有哪些，建設工程索賠的起因
建設工程索賠的起因 1 發包人違約，包括髮包人和工程師沒有履行合同責任，沒有正確地行使合同賦予的權力，工程管理失誤，不按合同支付工程款等。2 合同錯誤，如合同條文不全 錯誤 矛盾 有二義性，設計圖紙 技術規範錯誤等。3 合同變更，如雙方簽訂新的變更協議 備忘錄 修正案，發包人下達工程變更指令等。4 ...
建設工程糾紛怎麼處理？建築工程糾紛怎麼處理
建設工程糾紛可以到法院去起訴，由法院進行處理。建設工程糾紛也分很多型別，很多涉及到工程量 工程質量 對賬結算問題。法律分析 建築工程糾紛的解決團瞎行，是指通過和解 調解 仲裁和司法程式解決爭議，是在尊重雙方利益的基礎上，通過在爭議中達成協議解決爭議的方式，調解是指當事人之間通過勸說 調解 調解等方式...
建築工程備案流程有哪些，建築工程開工前施工單位應去哪些部門備案
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