1樓：巫馬夜玉詩浩
房本和房產證沒有區別，是同一物的不同稱呼。
房產證是房屋所有權證，是房屋產權證明的簡稱，是房屋所有權人圓搏依法對其房屋權利進行登記並依法享有所有權的法律文書。其性飢局質類似於人的身份證，是針對房屋的行使權力的合法證明。
房產證包括房屋所有權證和房屋他項權證兩種。一般情況下，房產證上會標明產權型別、產權人、土地使用年限等資訊，這些資訊對於房屋的買賣、繼承、贈與等交易活動都非常重要。
在取得房產證後，產權人可以進行多種形式的房產交易，包括買賣、爛腔讓抵押、贈與等。而沒有房產證的房屋，產權人就無法進行上述交易，同時也無法享受到房屋的權益。
總之，房本和房產證是同一事物的不同稱呼，指的是同一物，是房屋產權的合法證明。
房權證和房產證有什麼區別
2樓：王衛洲
法律分析：
房權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。房產證一般是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。二者定義不同、所屬不同。
法律依據：房屋登記辦法》第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。 房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。
不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。 不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
房產證和房產證有什麼區別？
3樓：魯巨根
房產證和房產證有什麼區別？與房產證相比，房產證的內容更加詳細，增加了權利人、共有權屬、坐落、不動產單元號(全國唯一編號，由一串28位數字組成)、權利型別、權利性質、用途、面積、使用年限等。，帶有多個防偽標識，並標有「中華人民共和國國土資源部監製」字樣。
從2016年底開始，全國大部分地區開始發放房產證，取代原來的房產證。
這源於2016年國土資源部的任務。「力爭今年年底前，所有市縣停止發放舊證，發放新證。」但是，新證(房產證)的普及是否意味著原房產證作廢？
新舊證均具有法律效力，舊證所有人可以選擇是否更換新的產權證。房地產權利發生變更的，發給新產權人新的產權證；如果不動產的權利沒有發生變化，就不需要換髮新證，舊的不動產證與新證具有同等效力。
現實中有些人一輩子工作就為了三件事：孩子，房子，門票。其中，買房已經成為我們大多數人生活中的一件大事，所以我們要謹慎，因為我們要努力工作才能有一套房！
隨著我國不動產登記制度的全面實施，城鎮居民的房產證將陸續換髮為不動產證。儘管如此，仍有一些別有用心的人利用老百姓此時獲取訊息的滯後性來鑽空子牟利。
尤其是對於第一次買房的人來說，甚至可能會混淆房產證和房產證，一不小心就會給不良分子可乘之機。房屋所有權證外頁只有「中華人民共和國房屋所有權證」字樣，內頁包括房屋所有權人、房屋坐落、總情況、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況；除了《中華人民共和國不動產權證書》之外，不動產證書的外頁還有不動產登記抵押、異地登記、查封登記等登記型別。
4樓：蕭氣蒼
房產證由縣級以上地方人民**部門統一製作。
對不動產的保護是通過登記發證進行確認和保護，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等，不動產登記由不動產所在地的不動產登記機構辦理。
5樓：恩莫解說
房產證和房產證他都屬於不動產，沒有多大的區別。
6樓：吉屋
房產證是通過交易所獲得的證明，和房本沒有什麼區別，是民間人們對於房產證的一種說法，按照標準的說法來說，叫做房屋所有產權證，在交易之後，如果辦理了彎悄房屋所有產權證，才能夠得到國家法律的保障，憑藉著這個證明才能夠管理和使用自己的房屋，是私人財產的證明。
在購買房屋的時候，如果沒有辦法提供房產證，就不建議大家購買此類住房。
像現在市面上的房子有很多能夠提供房產證的房子，一般就是人們所說的大紅本，只不過有些地方還存在有小產權房子的交易情況，這種型別的房子不能夠辦理房屋所有產權證，所辦理的就是鄉產權證，所以無法得判閉到法律的保障，之後一旦遇到拆遷或者是房東把房子又賣給別人，購房者是很難保證自己合法權益的，同等條件之下還需要購買大產權的房子。吉屋房產百科，更多買房必須掘鬧裂知識。
房本是房產證嗎
7樓：日隆家居商場
房本是房產證，房本是房產證，房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋禪謹凱所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證沒下來可以更名嗎？
如果房產證沒下來，手裡有購房合同的話，可以分以下情況辦理更名手續，具體如下：
1、未完成網籤和備案的這時如果想完成購房合同更名晌宴相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當於換乙個人和開發商籤合同而已，開發商一般都會同意。
2、已經完成網籤並完成備案這種情況通常已經完成貸款手續，如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發商協商，徵得開發商同意，撤銷現有購房合同，並賀喚和新的購房者簽約重新備案。需要注意的是，自年9月起，相關部門已經不再辦理房產證及國土證，將房產證及國土證二證合一為不動產權屬證書。
房產證更名流程是什麼？
更名需要提供資料有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋**方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
1、房產證更名不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。
2、材料都沒有問題的情況下，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局，會有乙個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以後即可領取新房產證。
3、除贈與外，房產證更名也可以以二手房買賣方式進行。房產證以買賣的形式更名，其贈值稅、契稅、個稅、印花稅、手續費、登記費等，根據房子情況的不同而有所不同。
房產證沒在我手上還能分到房嗎,房產證和房本一個意思嗎
每家銀行抵押房本bai的時du間是不一樣的,zhi有的還款2年左dao右就可以拿到房本的 貸款結版清手續 1 當還 權清了全部貸款本金和利息後,可以到貸款機構辦理 房屋他項權證 以及 貸款結清證明 在房產所在區 縣的房地產交易中心撤銷抵押 2 辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份 抵押注銷申請表 提供...
求一房產達人問縣房產證和市房產證的區別
縣的房屋產 抄權和市房襲屋產權不同。例如 四縣雖然屬bai於合肥所管轄的縣du城，但房zhi產證有歸屬地管dao 轄。如果您的戶籍遷入房屋處，則屬於四縣的戶口，不屬於合肥戶口，參加四縣各自的社保或居民醫保，或在合肥就業參加合肥職工社保 孩子上學也是屬於四縣各自的教育局管轄。沒有什麼區別 不能貸款的話...
房產證和產權證的區別房產證和產權證有什麼區別
產權證的概念 產權證具體又包括 房屋所有權證 和 土地使用權證 但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的 房地產權證書 買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。城市房屋權屬登記管理辦法 規定 國家實 屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁...