1樓：君子社會
公攤面積一直也是各大業主的一塊心病，每套房子都有公攤面積，一般來說公攤面積保持在10%-24%範圍。原本公攤面積就讓業主有點不滿，而山東青島的乙個小區，公攤面積將近50%。這確實有點誇張了，這也讓很多業主無法接受，所以拒絕簽約，而開發商給出的理由是，按照正常標準的。
因為這個小區屬於高層建築，公攤面積本身就比較大。並且建築的牆壁要比普通的厚，大巨集達到60公分。原本面積還可以的房子，除掉公攤卻大幅度縮耐仿鍵水，這確實令人不滿。
所以近年來，也有人建議取消公攤面積。
早在2018年，央媒新華每日電訊就刊發了一篇評**章《公攤面積傷民 矛盾亟待求解》。文章直言不諱地指出公攤面積存在的問題和影響：雖然公攤面積已經長期存在，但這並不意味著就是合理的，公攤缺少標準、管理混亂，不僅讓消費者支付更多房款，更讓其支出物業費、取暖費等更多成本，而且越漲越多的公攤面積實質上已昌巧經侵佔百姓的利益，也損傷了市場經濟的公平與公正。
今年2月份，新華社主辦的《半月談》針對公攤面積存在的問題再次發聲，刊發了評**章《公攤面積成糊塗賬 別再讓買房像開盲盒》一文，文章直言公攤面積就是一筆「糊塗賬」，並且態度十分明確地建議取消公攤面積。文章稱：對購房者來說，住上明明白白的房子，不再為一筆接一筆的糊塗賬埋單很重要。
取消公攤面積，尤其意味著杜絕其伴生的貓膩與漏洞，從源頭避免大量的矛盾與糾紛，保證市場交易更加公平透明。
根據央媒的以上兩次表態來看，都直言不諱地指出了公攤面積存在的各種各樣的問題和弊端，而且關於要不要全面取消公攤面積，央媒的態度也表達的十分明確。
總體來看，取消公攤面積，可以讓購房者明明白白買房，清清楚楚消費，規避因為這筆「糊塗賬」產生的麻煩和矛盾，從而維護市場交易公平透明。
綜合購房者的經歷、部分專家學者以及央媒的態度來看，如今取消公攤的呼聲越來越高了。在筆者看來，隨著房地產市場的發展與完善，未來取消公攤面積大概率是大勢所趨。
2樓：數位技術小輝
應該取消公攤面積，因為公攤面積並不是實際面積，不屬於業主的房屋面積，所以應該取消。
3樓：情感導師素顏
我認為當然是應該取消公攤面積的。畢竟現在好桐的房價是比較高的，老百姓掙一輩子錢才可能要買一套房子。而公攤面積的也友閉坦是需要態型老百姓去買的。
4樓：是顧言吖
我認為應該取消公攤面積，因為有的時候公攤面積佔用的太多了。
110平的房子去掉公攤到手只剩60平，業主不願簽收，售樓部這樣回應
5樓：有知居
目前國家並沒有詳細規定公攤面積的比例，但按照正常情況而言，樓層越高的房子，其公攤面積也會更多，但不會高得太離譜，正常都是保持在戶型總面積的10%-24%之間。
6樓：會種田的機械師
我認為肯定是不行的，因為這種情況已經涉嫌詐騙了。
高調炮轟公攤面積：買110平到手不到60平，取消公攤面積目前可行嗎？
7樓：霓虹說教育
全面取消公攤面積當然可行，而且取消公攤面積基本上已經是眾望所歸了。
之所以這樣說，主要是因為公攤面積的制度本身就會嚴重傷害購房者的基本權益。在購房者買房子的過程當中，購房者根本就不需要支付額外的購房費用，同時也不需要為所謂的電梯井和公共空間承擔相應的費用。對於房地產開發商來講，房地產開發商完全可以把綜合建設成本平均下來，通過這種方式進一步均攤到戶內面積當中，沒有必要實行所謂的公攤面積制度燃臘或。
很多人在炮轟公攤面積的銷售問題。
有一位購房者買了一套110平公尺的房子，相當這套房子交房以後，購房者竟然發現自己的房子的實際面積只有60平公尺。這是乙個非常誇張的概念，因為這個人所購房的幾乎一半的面積都是公攤面積，這意味著這個人的購房款中的一半金額都是為了給公攤面積買單。在這個事情發生之後，很多專家和學者在網上高調炮轟公攤面積的銷售問題，同時也進一步呼籲全國各地積極取消公攤面積的制度。
取消公攤面積當然可行。
以我個人來看，之所以很多地方不願意取消公攤面積，主要是因為公攤面積所佔的房價的比例非常高。如果全面取消公攤面積的話，我們會發現很多地方的房價至少會**20%以上。在此之前，因為很多地方的房價就已經非常貴了，如果房價繼續**20%以上的話，這就會導致更多的購房者買不到屬於自己的房子。
如果能夠積極解決房價問題的話，我認為公攤面積的問題完全可局哪以直接取消。<>
除此之外，如果乙個購房者皮伍所購買的房產的公攤面積過大的話，購房者一定要擦亮眼睛，並且堅決抵制這樣的樓盤。
8樓：明小聊生活
未來2~3年之內想要取消小區內的一伏卜賀些公攤面積的話，其實還是有弊困一定的難度的，畢竟對於很多開發商來說的話，其實這也缺派是一筆不小的收入。
9樓：在下振宇
取消公攤面積制度現階段不具戚姿有可行性。律取消公攤面積，入住後對公攤部位褲舉的管理、維護以及後續產生的安全責任均是現實問題，如果購高純絕房人個人無力管理，則將影響小區的整體品質及全體業主的權益。
10樓：魚與魚塘
我覺得可行，只要國家出相應的政策，就會讓這幾項政策得以實施。
110平公尺房子到手僅61平公尺，公攤把一半房子都攤出去，合適嗎？
11樓：霓虹說教育
這種行為顯然非常不合適，同時也有欺騙購房者的嫌疑。
在購房者買房的時候，因為爛滾激很多購房者本身並不是專業的賣房人士，飢襪所以很多人根本就搞不懂公攤面積和買房的各種細節問題。從某種程度上來說，購房者只需要支付自己房產的綜合費用就可以了，沒有必要去支付所謂的公攤面積。我們要知道公攤面積只在我們國內和香港出現，全球範圍內的其他國家和地區根本就不存在所謂的公攤面積，同時也不存在所謂的期房，我認為這兩種銷售方式明擺著就是為了欺騙購房者。
這個事情是怎麼回事兒？
這個事情發生在山東青島，當乙個購房者買到屬於自己的房子以後，購房者竟然發現自己所購買的110平公尺的房子的實際面積只有61平方備亮公尺，這套房子的公攤面積也達到了幾乎40平方公尺。這是乙個非常誇張的概念，因為這基本上意味著自己房子的40%被公攤出去了，自己的三居室的面積實際上非常小。<>
公攤面積本身就屬於欺騙購房者的行為。
以我個人來看，如果一開發商的公開面積過大的話，這個行為本身就屬於變相漲價。即便購房者所購買的房產的單價比較低，但如果購房者把自己的房產面積和公攤面積統計在內的話，大家就會發現自己所購買的房產的實際單價非常高。從某種程度上來講，有些房地產開發商會通過各種術語來欺瞞購房者，這個行為本身就非常不道德。
與此同時，我認為全國各地需要進一步取消所謂的公攤面積的設定，特別是在以後的房子越來越難賣的時候，所謂的公攤面積的本質是為了坑建購房者，同時把房子的**賣得更貴，這種銷售方式明視訊記憶體在不合理之處。
12樓：筱離
公攤面積把一半房子都攤出去了，這種情況肯定是不合適的，如果只公攤10平方左右還是可以接受的。
13樓：醒醒
不合適，建議國家取消公攤面積，本來房子就有些貴，將實際的公攤面積算到使用面積中，老百姓買房也安心。
14樓：精講社會百態
不合適，因為這對於購房者來說是非常大的損失，而且十分不公平，屬於霸王條款。
你覺得房子的「公攤制度」究竟該不該取消？
我覺得應該取消房迅首手子的公攤制度 我買房的時候，我們花錢買到的房子並不是我們實際能夠佔有的房子，因為還有一部分公攤。有些房地產商的公攤非常大，這就會導致消費者要花費不少的冤枉錢，所以我覺得房子的公攤制度應該減少。如今的房價可不低，老百姓要買一套房子也是很不容易。我們花大價錢買的房子，然而它卻不是我...
110平的房子更改房票需要多錢
譁戚這種情況房子多已備案，只能簡老下來新證後交易，房屋不滿年不能減免營業稅，根據買方是否首次購房 評估價 面積等情況交稅費如下 測繪費元 平方，買方 評估費評估額，允許浮動 買方 契稅評估額初次，非首次 買方繳納 所得稅按全額的 由賣方承擔 交易費 平方，雙方 亂咐陵工本費元，買方 工本印花稅元 買...
不到90平的房子，剛過戶的房子，現在要轉賣，過戶費用怎麼算
過戶費用 契稅 平方公尺以下首次購房的按 繳納 平方公尺按房價繳納 平方公尺以上按房價 繳納，買方承擔。 營業稅 房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。賣方承擔。 土地增值稅賀譽 房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價 繳納。賣方承擔。 所得稅 房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房...