1樓：日隆家居商場
老舊小區改造能安裝電梯，不過裝電梯一般要「雙三分之二」的住戶同意：即同意的業主擁有的住宅面積達到總面積的三分之二，以及同意的業主人數達到寬凱扮總人數的三分之二。大部分城市對小區加裝電梯不僅有專項財政補貼，而且還允許本人提取住房公積金用於電梯建設。
哪些老舊小區能拆遷慎灶？
1、房齡比較大，存在安全隱患。
其實說到底那所謂的舊改，也只不過是在原房的基礎上進行了乙個裝修，可以這樣說，臉上抹了乙個妝。
但是對於房屋的主體結構是並沒有什麼維修的，也就是說如果說有些房子房齡比較大，然後存在安全隱患的話，那麼這種小區是肯定要進行拆除的，畢竟不管怎樣安全才是第1位的。
2、處於城市建設規劃區域的房子。
我們想一下之前拆遷是為什麼拆呢，就是因為要把那些地方拆掉之後進行乙個城市建設，同樣如果說我們所在的老舊小區也被劃為了城市建設區域的話，那麼也是要進行拆除的。
而這種拆除的話，其實就是大家所俗稱的拆遷，不但要賠房子，通常情況下還要再賠點錢出來。
3、位置優越的老小區。
不知道大家有沒有看過這樣的報道，文中是這樣說的，比如說現在所新建的這些二三十層的老小區將來都是窮人住的地方，為什麼呢？因為開發商孫中都不願意去拆遷這些小區。
因為拆遷的成本實在是太高，即便說位置很優越，可是恐怕也賺不回來錢。但是我們城市之中的那些老舊小區則不通，首先這種小區的話因為先建的比較早，他們的位置都還不錯，而且的話呢，像這些小區基本上就是在6層左右，所以說對於開發商來說即便是推倒重建的話，那麼他們也不至於賠錢，甚至是還能夠賺錢。
所以說如果有些老舊小區的位置比較優越，然後每棟樓的層數也不多的話，那麼很有可能在不久的將來會有開發商出手進行拆遷。
2樓：禚菊忻子
老舊小區改造能安裝電梯。返態辯不過安裝電梯需要經過當地房地產業行政經理部門的許可，根據相關規定，涉及到房屋主體結構更新的，房屋產權證明每個人或使用者都需要向本地房地產業行政經理部門提交申請，一般在二十個工作日內可以獲得回覆。另外，老舊小區改造房子安裝電梯需要滿足以下條件：
1. 同意的業主擁有的住宅面積達到總面積的三分之二，以及同意的業主人數達到總人數的三分之二。
2. 必須通過本地房地產業行政經閉巖理部門的批准。
3. 加裝電梯的房漏缺子裝修應用方案需要獲得房屋檢測鑑定企業的審批，包括建築物的間隔、消防安全間隔、採光通風等狀況都需要考慮到。
4. 加裝電梯的情形需要取得三分之二以上有關客戶的書面形式認同，並且還需要獲得物業管理公司、房屋管理局、質監局、規劃局、消防局、建設局等有關行政部門部門的批准。
需要注意的是，由於全國各地政策有所不同，具體情況可能會有所不同。因此，在加裝電梯之前，最好先諮詢當地相關部門，瞭解當地的規定和政策，以便更好地瞭解加裝電梯的可能性。
老舊小區改造安裝電梯國家政策
3樓：律漸
1、新規出臺，取消原有的「一票否決制」。以前，只要有一戶居民不同意，那麼就不能加裝電梯。現在，一些地方**出臺的「新規」規定，只有小區三分之二以上的居民同意安裝電梯，就可以提出申請並作出指示，然後進入施工階段。
換言之，低層住戶反對就無效了。當然，新政策對一層居民也有額外的照顧，例如不需要一樓居民繳納電梯維修費等，甚至有些地方會給一樓住戶一定的現金補償。2、體現資金共擔機制。
這一部分主要針對老舊小區加裝電梯中的資金分配，《建議》明確規定「誰受益，誰出資」的原則。其實也就是單元樓加裝電梯中，1樓不受益可免費使用，其實不僅侷限於1樓，整棟樓中所有住戶只要保證不使用，不受益，都可不參與資金分攤。3、提倡使用公積金等。
因為老舊小區改造涉及資金複雜，並非小數目，所以鼓勵使用住宅專項維修**，讓渡小區公共收益。《意見》中也明確提到，針對老舊小區加裝電梯此工程，支援住戶提取住房公積金。4、鼓勵連片加裝電梯。
**越來越建議老舊小區加裝電梯由現在的「居民自治的獨立單元樓加裝」—「**支援業主自願的連片加裝」電梯模式。
法律依據：中華人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項由業主共同決定：
一）制定和修改業主大會議事規則；
二）制定和修改管理規約；
三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
五）使用建築物及其附屬設施的維修資金；
六）籌集建築物及其附屬設施的維修資金；
七）改建、重建建築物及其附屬設施；
八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；
九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
舊小區改造裝電梯國家有什麼政策？
4樓：閔濟巨集
法律分析：為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內容，主要是環境及配套設施改造建設、小區內建築節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。其中，改造建設環境及配套設施包括拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、照明等環境，改造或建設小卜喚區及周邊適老設寬此施、無障礙設慎弊迅施、停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設施、智慧型快件箱、智慧型信包箱、文化休閒設施、體育健身設施、物業用房等配套設施。
法律依據：關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》 第一條 要落實高質量發展要求，以老舊小區改造為切入點，完善城市人居環境質量，提公升城市公共服務水平，解決城市發展不平衡、不充分的問題。
老舊小區改造方案，如何申請老舊小區改造
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老舊小區改造到底值不值
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子長市老舊小區改造包括哪些專案
子長市老舊小區改造包括建築及設施安全加固 綠化環境改善 供配套設施改善 社群服務設施改善 室內環境改善 垃圾處理專案。 建築及設施安全加固 對老舊建築進行安全檢查，加固屋頂 外牆 樓梯等部位，保證房屋安全。同時加固設施如電梯 給排水管道等，提供更安全和可靠的使用環境。 綠化環境改善 增加綠化景觀，打...