1樓：房地產小問
這樣的銷售方式是擴大銷售網路，上面也提到在上海房地產界的中介**公司一直處於各自為政的混亂局面，1500多家的公司將市場分割得很小，行業競爭日趨激烈也造成了**物業與客戶接觸面狹窄的矛盾。當強強合作後，銷售網路無形中被拉大，從企業本身來說形成了乙個統一規範的服務模式，對客戶來說是一種規範，嚴謹的服務模式。在市場競爭和市場份額上的有好處，在現在金融危機的高峰期，每乙個企業都在想辦法度過這個難關，俗話說眾人石材火焰高！！！
2樓：網友
這種模式早在香港、臺灣已經被廣泛採用了，而且也發展了好多年了，中國房地產一直比較粗放經營，但市場發生鉅變以後，再也不會有以前的競爭格局，這個時候競爭更加激烈，銷售通路更加重要，整合各個公司資源，利用多種銷售渠道來開啟專案銷售，誰有本事誰做，這個時候對中介要求非常高，是騾子是馬，拉出來溜溜，這是一種真正精細化分工操作的一種必然趨勢。
3樓：匿名使用者
間接分銷---房地產生產者通過中間商銷售房地產的渠道。
優點：**工公司的強強合作促進了房地產的穩定發展。
強強合作為放地產企業創造了較高的市場滲透度。
同時也促使**物業與客戶進行良好的溝通。
有利於企業內部人員對放地產市場發展的趨勢，並能在第一時間得到有效的控制。
缺點：目標不一致。
任務和權利不明確。
溝通失敗。知覺差異。
房地產市場營銷名詞解釋
4樓：芷菡亭
房地產市場營銷是指房地產商在競爭的市場環境下，按照市場形勢變化的要求而組織和管理企業的一系列活動，直至在市場上完成商品房的銷售、取得效益、達到目標的經營過程。房地產市場營銷也是房地產經營中的乙個重要環節。
內涵意義。所謂房地產市場營銷是房地產開發企業以企業經營方針、目標為指導，通過對企業內、外部經營環境、資源的分析，找出機會點，選擇營銷渠道和**手段，經過創意將物業與服務推向目標市場，以達到佔有市場、促進和引導房地產開發企業不斷發展目的的經濟行為。從某種意義上講，房地產營銷是在對市場的深刻理解的基礎上的高智慧型的策劃。它蘊含在企業生產開發經營的全過程，由市場調查、方案制定和建築總體設計、**定位、廣告中介服務、售後服務以及資訊反饋等組成。
房地產市場營銷考試題目
5樓：文庫精選
內容來自使用者：歐陽兵。
第一章1、從房地產市場營銷角度來講，下列哪個選項對企業進行戰略決策分析起著引導作用？
a．巨集觀環境分析b．中觀環境分析c．微觀環境分析d．消費者需求分析a
2、根據**者的經驗對市場的統計觀察，選擇市場活動中的客觀事物作為因子來推測市。
場變數的**方法稱為【】a．市場因子法b．市場調查法c．直線方程法d．集合意見法a
3、其房地產目標市場範圍的選擇主要考慮房地產企業所開發的某類房地產專案的優勢，面對不同型別的消費者，開發同一型別的產品。這種房地產目標市場範圍稱為【】a．產品、市場集中型b．生產專業化型c．市場專業化型d．產品、市場選擇型b
4、房地產市場細分的變數中，下列哪一項是房地產消費市場至關重要的決定因素？
a．收入變數b．地理變數c．職業變數d．年齡變數a
5、房地產市場**方法中，**人員召集企業經營管理人員根據已收集到的資訊資料及。
個人經驗，對未來市場做出判斷**，然後加以綜合得出**結果的方法稱為【】a．專家意見法b．集合意見法c．市場因子法d．市場調查法b
6、其房地產目標市場範圍的選擇是企業只生產某一種房屋型別、某一類客戶市場的選擇。
方法。這種房地產目標市場範圍稱為【】a．產品、市場集中型b．生產專業化型c2d4ccaccba b c dacc
6樓：
你這個是一抄個專題的營銷報告了，涉及bai到巨集觀環境分析du、戶型分析、目標客戶群體定位、zhi**選擇dao以及推廣思路、**制定等，完成你這個報告開發商需要支付一筆不小的費用的，哈哈。
再說，如果能根據你上述的資料完成乙個報告，那我告訴你，哪是哄人的，完全也只是套搬的，房地產策劃那有那麼簡單哦。
7樓：學豆房策網
1.請對當地的市場影響。
bai環境進行簡要du的分析。這zhi個問題看不明白，可能是要說dao雅居花園 對當地市場迴帶來的影響答吧，2.請對來此樓盤進行購買房產的消費的行為進行分析。
買房無非是為了自住，包括首套，改善型，工作，上學，度假等原因。然後就是 投資性需求，都是為了獲得利潤的。行為主要是：
客戶考慮的因素，比如**，產品，鄰居，朋友，情感，虛榮心，3.請你針對該樓盤進行市場目標營銷分析。 不知道是什麼人出的題目，語句都不通順，什麼是市場目標營銷分析啊！
房地產市場營銷的微觀環境的內容有哪些
8樓：匿名使用者
房地產營銷微觀環境是指與房地產開發企業緊密相連並直接影響其營銷能力的各種參與者。這些參與者主要包括**商、營銷中介、顧客、競爭者、社會公眾以及影響市場營銷決策的房地產開發企業內部各個部門。
所謂「房地產開發企業」，是指為了實現自己的經營目標和營銷目標，在對市場進行分析、研究的基礎上，根據目標市場的需要，對房地產產品進行開發、建設，並制定和實施市場營銷決策的企業。在房地產開發企業中真正承擔房地產市場營銷職能的部門是市場營銷部門。但是，市場營銷部門在制定和實施營銷計劃時，必須考慮房地產開發企業內部的其他部門，如建築設計部門、專案開發建設部門、建築材料與房屋裝置採購部門、融資門、財務部門以及會計部門等內部管理機構，所有這些管理機構構成房地產開發企業內部的微觀環境。
市場營銷部門在制定和實施營銷決策時，必須與其他職能部門密切合作。因為建築設計部門與房地產產品的規劃設計和創新密切相關；專案開發建設部門則與房地產產品的質童和交付時間有關；建築材料與房屋裝置採購部門又決定了房地產產品的質量、成本和建設進度；融資部門對於房地產開發建設所需資金的**時間、**數量和**成本有相當大的影響；財務部門從資金的供給方面影響房地產投資和營銷決策的實施；會計部門則通過收益與成本的估量，可以幫助營銷部門瞭解企業利潤目標的實現程度。
9樓：003小君君
求2013年電大房地產營銷管理形成性考核冊全部答案。。。急。
10樓：跩哥
應該是自身賣點的發掘吧。
11樓：學豆房策網
你的問題很1+1，如果你連巨集觀微觀都不清楚建議你轉行！
房地產市場營銷考試題目，幫幫忙，急求！！！！
12樓：抬頭望夜空
看到這種問題就興奮，房地產住宅商業寫字樓是有本質性的差別的。2000字我沒時間給你打完我簡單的給你說一下，買住宅，首先地段怎麼樣、是不是以後有發展的區域，**支援的區域。周邊的環境。
是否適合居住，專案的硬軟體配套是否齊全周邊的交通是否便利，周圍有沒有良好的教育配套，後期能不能增值，你把握好這幾點分析你們專案的優勢。你們臨近大學城，就是乙個很大優勢。學區房很受歡迎。
你們戶型彈性很大，針對的客戶群體很廣，所以你把你的優勢分析出來，**參考周邊市場**。大體一說，可以進一步交流。
13樓：昊公尺
房地產屬於實體產品銷售，建議做一些硬廣，但是網上的推廣果斷要是有的。
自身的**，門戶**上的廣告推廣等。
14樓：上官蕭遠山
你是高新哪個班的啊？
5種市場營銷觀念的案例，市場營銷案例分析
漢堡包快餐行業提供了美味可口的食品，但卻受到了批評。原因是他的食品雖然可口卻沒有營養。漢堡包脂肪含量太高，餐館 的油煎食品和肉餡餅都反映過多的澱粉和脂肪。時採用方便包裝，因而導致了過多的包裝廢棄物。在滿足消費者需求方面，這些餐館可能損害了消費者的健康，同時汙染了環境。忽略了消費者和社會的長遠利益。市...
市場營銷本科畢業，想從事與房地產相關行業。除了進入房地產公司
答覆 作為營銷的工作崗位，一般房地產銷售就一線和二線城市的薪水比較高點，薪資每月為1.5萬 2萬，且業務 提成，上不封頂。就三線城市而言薪水低點，薪資每月為5仟 8仟，一般做銷售崗位老員工薪資標價為1萬 1.5萬。除了房地產銷售，還有汽車行業 酒店行業 百貨行業。一般想進國資企業，就銷售崗位，一些福...
營銷案例的品牌案例，品牌營銷策略的案例分析
案例之一 農夫山泉 2000年左右，中國水市競爭格局基本上已經成為定勢。以娃哈哈 樂百氏為主導的全國性品牌基本上已經實現了對中國市場的瓜分與蠶食！同時，很多區域性品牌也在對水市不斷進行衝擊，但是往往很難有重大突破。當時，比較有代表性的水產品有深圳景田太空水 廣州怡寶，大峽谷等等，還有一些處於高階的水...