1樓：鑽誠投資擔保****
什麼是房屋租賃。
由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星**的一種商品流通方式。
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的範圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
2017年7月20日，住房城鄉建設部會同國家發展改革委、公安部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、工商總局、證監會等部門聯合印發了《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，要求在人口淨流入的大中城市，加快發展住房租賃市場。
2樓：
目前尚沒有具體的配套措施出臺。但是相關人士表示，房屋租賃登記備案只是由現在的強制，變為**提供的一種見證服務，當事人可自願申請。在教育部門政策尚不明晰的情況下，建議明年申請學位的家長還是按照原計劃去辦理備案。
登記備案的住宅用途《深圳市房地產租賃合同》和《房屋租賃憑證》，此前是各區申請學位時的重要依據。2015年秋季入學學位申請時，福田區就明確要求提供「現居住地街道辦事處房屋租賃管理所登記備案的住宅用途《深圳市房地產租賃合同》和《房屋租賃憑證》（必須為整套房屋且有效期為一年以上）」。而且，「按租賃憑證在街道租賃所登記備案日期，每滿1個月加分，累計不超過10分」，這意味著備案日期將直接關係到積分入學的分數。
3樓：匿名使用者
在我市依法設立並達到規範化要求的各類幼兒園就讀的深圳戶籍和符合（深府〔2005〕125號）規定的非深戶籍3-6歲在園兒童可以申請健康成長補貼。
申請健康成長補貼的在園兒童還需符合下列兩項條件之一：
一）深圳戶籍在園兒童需持有本市戶籍證明。
二）非深戶籍在園兒童需符合下列條件：
1.持有本市公安部門出具並在有效期內的兒童本人在深居住證；
2.父母或法定監護人持有本市有效房產證明或購房合同，或當地街道辦事處房屋租賃部門制發的《房屋租賃憑證》；
3.父母或法定監護人持有本市人力資源和保障部門出具的社會保險卡，或本市市場監管部門核發的營業執照等；
4.父母現居住地街道人口和計劃生育工作機構出具並在有效期內的計劃生育證明。
4樓：怠l十者
我是寶安區教師 原來如果非深圳戶口，提供的6+1證明材料中，無需發票。只要是房屋租賃管理中心簽訂的租房合同就可以。
深圳兒童入學所需的房屋租賃合同如何辦理？
5樓：網友
所需材料。
一、出租方（個人）
1、房屋租賃登記備案申請表（有房產證）或房屋租賃資訊申請表（無房產證）
2、房屋租賃合同。
3、房產證（原件及影印件）或自建房使用證明（社群工作站開具）
4、房產證上所有人身份證（原件及影印件）、港澳居民來往內地通行證（原件及影印件）
5、授權委託書。
二、出租方（單位）
1、房屋租賃登記備案申請表（有房產證）或房屋租賃資訊申請表（無房產證）
2、房屋租賃合同。
3、房產證（原件及影印件）
4、營業執照（原件及影印件），如無法提供原件的可提供加蓋公章的無法提供原件的宣告。
5、授權委託書（蓋公章）
6、被委託人身份證（原件及影印件）
7、帶公章。
若房產已抵押貸款的，需提供：
1、房產證影印件。
2、抵押合同（原件及影印件）（若抵押合同裡面有條款說明需銀行書面同意才可出租，需提供銀行出具的《同意出租證明》
三、承租方（個人）：
1、身份證（原件及影印件）、港澳居民來往內地通行證（原件及影印件）
2、授權委託書。
四、承租方（單位）：
1、營業執照（原件及影印件）
2、授權委託書（蓋公章）
3、被委託人身份證（原件及影印件）
4、帶公章。
2、無房產證的出租屋自建房，需提供房屋所在地的社群工作站出具的自建房使用證明。
五、辦理時限。
租賃業務辦理時限：3個工作日。
六、辦理地點。
各區房屋租賃管理所：
很多區的街道辦都有房管所的辦事視窗，大家可去所在街道辦事處備案登記)
6樓：匿名使用者
首先在所在來居住地的社群。
自"房屋租賃管理所"申請登記，你和小孩的居住證。
1，你居住的房。
屋必須有上繳"房屋租賃管理費".有管理編碼。
2，房管員會幫你錄入編碼，你就可以辦理居住證了。需時10個工作日。
3，居住證與你所居住的位址相符就可以辦理兒童入學所需的房屋租賃合同了。
7樓：裴蓁
肯定要依法辦事，執行所在地政策規定。
深圳申請學位，居民採集表可以替代房屋租賃憑證嗎
8樓：網友
公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌執行，並軌後統稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、稽核准入程式和租金定價機制。 1、本人手寫申請書乙份(黑色水性筆書寫，簽名按手印） 2、申請人和共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及影印件(正反兩面); 3、申請人和共同申請人的戶口簿原件及影印件； 4、個人婚姻證明 5、個人收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件) 6、個人房產證明 申請公租房房，應當符合以下條件：
一）在本地無住房或者住房面積低於規定標準； （二）收入、財產低於規定標準； （三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民**住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民**批准後實施並向社會公佈。
深圳申請學位，居民採集表可以替代房屋租賃憑證嗎7？
9樓：左掱寫愛
居民採集表可以代替房屋租賃憑證嗎？這個還真的不知道。
請問我是2014年辦的房屋租賃憑證，現在還在此居住，為小孩申請小公升初學位申請還可以用嗎？謝謝！
10樓：網友
如果你的房屋租賃合同還在有效期內可以作為小公升初報名的依據。
房屋租賃糾紛，這樣的合同有效嗎，房屋租賃糾紛，這樣的合同有效嗎
重點看你在沒在合同上簽字，如果簽字了，合同就生效了。明白麼？定金轉違約金？這是什麼意思？剛籤合同轉什麼違約金。是押金吧？應該是押金呵呵。明確告訴您，您的要求不合法。一切以合同為依據，合同是在雙方平等自願的情況下籤訂的。是您違約在先，房東不會退還您的押金。直接當作違約金了。中介的服務是給您找到您滿意的...
解除房屋租賃合同的問題
1 承租人提前解除合同的，一般是需要承擔違約責任的，但如果您跟前租客簽訂的房屋租賃合同中沒有約定違約條款，或者約定了，您表示不追究其提前解除合同的責任，那麼就不需要追究其違約責任了。因為前面的租房合同並未到期，承租人就跟您解除了合同，所以建議您最好跟承租人簽訂一個房屋租賃合同終止協議。2 租賃合同建...
租賃合同上該怎樣貼印花稅，房屋租賃合同上的印花稅要怎麼貼？貼多少？
房屋租賃合同印花稅率按財產租賃合同 1 計繳印花稅，租賃收入乘以1 計算，下面是稅率表。印花稅稅率表稅 目比例稅率稅 目比例稅率1 財產租賃合同1 5 貨物運輸合同0.5 2 倉儲保管合同1 6 產權轉移書據0.5 3 加工承攬合同0.5 7 營業帳簿中記載資金的帳簿0.5 4 建設工程勘察設計合同...