1樓：深圳馬成律師團
1、承租人提前解除合同的，一般是需要承擔違約責任的，但如果您跟前租客簽訂的房屋租賃合同中沒有約定違約條款，或者約定了，您表示不追究其提前解除合同的責任，那麼就不需要追究其違約責任了。
因為前面的租房合同並未到期，承租人就跟您解除了合同，所以建議您最好跟承租人簽訂一個房屋租賃合同終止協議。
2、租賃合同建議您委託律師幫您書寫，如果把500元定金也算進房租裡，那麼定金收條是肯定需要收回來的。
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2樓：京城李律師
1，房屋租賃合同終止協議沒必要籤，當初的合同也不要給他，應為當初就應該各持一份。對方提前終止合同，應承擔違約金，數額依據合同約定辦。
2，新租房如果寫「約定租金1200每月為期一年」是不清楚的，應分別條款書寫，500元也算進房租裡去，那個收條需要收回。
3樓：匿名使用者
1,最好是籤一個終止協議穩妥一些，或者書面寫明一下情況，又或者你退回的金額上註明一下，讓他簽收。
2,500訂單條收回，然後重新開押金收據，重籤合同。
如何解除租房 房屋租賃合同，如何解除房屋租賃合同
一 依法解除房屋租賃合同 一 約定解除 我國 合同法 第九十三條規定 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。二 法定解除 根據我國 合同法 第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同 1.因不可抗力致使不能實現合同目的...
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提前解除商鋪租賃合同，提前解除商鋪租賃合同
租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔違約責任。租賃合同中對提前解除租賃合同有約定的，按約定辦理 沒有約定的，應看租賃合同能否繼續履行。當合同確實無法繼續履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。如果租賃合同未對租賃合同提前解除的賠償問題作出約定，承租人單方解除合同的，...