清單計價定額量是否要按實際算

2025-07-08 08:25:32 字數 4779 閱讀 3283

1樓:網友

清單計算規則就5個字:按圖示尺寸。

說白了就是淨量。

但是如果採用清單計價,建設單位的工程量清單是不允許改動的,那麼對於清單量小於定額工程量(實際工程量)的,我們實際是以綜合單價來調整的。

一般都按照這個公式調整:單綜合單價=定額工程量*定額單價/清單工程量。

2樓:網友

不是,定額量還是按定額計算規則算。

定額計價與清單計價的區別

3樓:染目黒曈

清單計價和定額計價:

1、計價依據不同。

定額計價:統一的預算定額+費用定額+調價係數 **定價。 清單計價:企業定額 市場競爭定價。

2、計價專案劃分不同。

定額計價模式中計價專案的劃分以施工工序為主,內容單一(有乙個工序即有乙個計價專案)。而清單計價模式中計價專案的劃分分別以工程實體為物件,專案綜合度較大,將形成某實體部位或構件必須的多項工序或工程內容併為一體,能直觀地反映出該實體的基本**。子醜寅卯辰巳戊 申酉戌亥。

如:磚砌化糞池按座綜合了挖土方、作墊層、池底板、砌磚池、抹灰、回填等。錨杆支護按㎡綜合了鑽孔、製漿、壓漿、錨杆製作、張拉錨、噴射砂漿等工序或工程內容。

定額計價模式中計價專案的工程實體與措施合二為一。即該專案既有實體因素又包含措施因素在內。而清單計價模式工程量計算方法是將實體部分與措施部分分離,有利於業主、企業視工程實際自主組價,實現了個別成本控制。

定額計價模式的專案劃分中著重考慮了施工方法因素,從而限制了企業優勢的展現,而清單計價模式的專案中不再與施工方法掛鉤,而是將施工方法的因素放在組價中由計價人考慮。

3、單價組成不同。

定額計價模式中使用的單價為「工料單價法」,即人+材+機,將管理費、利潤等在取費中考慮。清單計價模式中使用的單價為「綜合單價法」,單價組成為:人工+材料+機械+管理費+利潤+風險。

使用「綜合單價法」更直觀的反映了各計價專案(包括構成工程實體的分部分項工程專案和措施專案、其它專案)的實際**,但現階段當不包括「規費和稅金」。

4、工程量計算規則不同。

定額計價模式按分部分項工程的實際發生量計量,而清單計價模式則按分部分項實物工程量淨量計量,當分部分項子目綜合多個工程內容時,以主體工程內容的單位為該專案的計量單位。 比如:挖10m底面寬為,深2m的磚基礎土方,定額計價的工程量計算要考慮增及工作面及放坡因素,為:,清單計價中工程量的計算不考慮增加工作面及放坡,為。又如清單計價的挖基礎土方中包括破樁頭的工程內容時,無論破樁頭的工程量多大均以挖基礎土方的工程量m3為單位計價,破樁頭不再單列工程量。

5、計價程式不同。

定額計價的思路與程式是:直接費+間接費+利潤+差價+規費+稅金。

清單計價的思路與程式是:分部分項工程費+措施專案費+其它專案費+規費+稅金。

4樓:建築

一、工程量清單,清單編制和清單**是分開的。 甲方提供工程量清單,乙方**。

編制清單,是計算工程量的過程。根據工程專案特徵及工程量清單計算規則編制,編制時候關鍵之一,專案描述一定要清晰,關係到乙方**。越清晰,**越準確。

清單**時候,一定要看清專案描述。因為好多組價因素隱含在內,還要進一步計算。例如土方開挖,清單計算規則是沒有放坡,**時候就要考慮放坡多出的工程量。

總之,清單實施,甲方承擔工程量風險,如漏算專案,描述與實際施工不符,施工現場變化等;乙方承擔**風險,如材料**因素,**走向等。

二、工程定額基價,是由各省市定額管理站,收集資料的,乙個子目一般包含,人工費,材料費,機械費,管理費,利潤。工程定額基價是以法規名義頒佈,在各省市工程造價過程中,起到強制指導作用。

在實際編制工程預算時候,根據定額計算規範,計算出的工程量,然後分別套對應基價子目,最後彙總得到工程總造價。

定額算工程量與清單算工程量有什麼區別

5樓:百笑狂生

定額算工程量是每乙個分項字母項的工程量,清單算工程量是把某一部分的分項工程量的綜合。

清單工程量計價中,綜合單價包括:定額單價 主才價差 管理費 利潤組成。

定額工程量是清單計價的基礎。

清單工程量是以主要工程量為基數, 例如挖土,他包括挖土 回填 運土等,而這1項的主要工程量就是挖土,那分部分項工程量清單綜合單價分析表中的工程量就等於挖土的工程量。

6樓:網友

定額量簡單的說就是實際的量,包括損耗的部分,所以定額量大於等於清單量,另外定額量和清單量不能亂套,計價時那些部分用定額量,那些部分用清單量都是有規定的。

7樓:網友

清單工程量是乙個量的總和,他是在投標標價以及以後的工程款支付中用到的,他說表明的是你所做工程量的總合;定額工程量是一定規範性標準,他是在規定的時間(工日、臺辦等)內所完成內容的工程量,及在單位時間內所能完成的內容,是乙個基礎值。

定額的工程量是不是自己算,而工程量清單的工程量是已經固定了的,不用自己算嗎?

8樓:建設工程教育網

即使發包人已經給了工程量清單,那麼在拿到圖紙後也要自己算一遍,防止出現過大的偏差,對於投標**和合同簽訂都很重要。

定額工程量是**造價站給的叫預算定額,企業自己算的叫施工定額。分別用在招標和投標的標的編制。

定額和清單計價的區別

9樓:筆趣原創

定額計價與清單計價的區別 如下:

採用的計價模式不同。 工程量清單計價,是實行投標人依據企業自己的管理能力、技術裝備水平和市場**,自主**, 定額其所報的工程造價實際上是社會平均價。

採用的單價方法不同。 工程量清單計價,採用綜合單價法,綜合單價是指完成規定計量單位專案所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤,並考慮風險因素,是除規費和稅金的全費用單價。 工程預算定額計價,採用工料單價法,工料單價是指分部分項工程量的單價為直接費,直接費以人工、材料、機械的消耗量及其相應的**確定;間接費、利潤和稅金按照有關規定另行計算。

反映的成本價不同。 工程量清單計價,反映的是個別成本。 工程預算定額計價,反映的是社會平均成本。

結算的要求不同。 工程量清單計價,是結算時按合同中事先約定綜合單價的規定執行,綜合單價基本上是包死的。 工程預算定額計價,結算時按定額規定工料單價計價,往往調整內容較多,容易引起糾紛。

風險處理的方式不同。 工程量清單計價,使招標人與投標人風險合理分擔,投標人對自己所報的成本、綜合單價負責,還要考慮各種風險對**的影響,綜合單價一經合同確定,結算時不可以調整(除工程量有變化),且對工程量的變更或計算錯誤不負責任;招標人相應在計算工程量時要準確,對於這一部分風險應由招標人承擔,從而有利於控制工程造價。 工程預算定額計價,風險只在投資一方,所有的風險在不可遇見費中考慮;結算時,按合同約定,可以調整。

可以說投標人沒有風險,不利於控制工程造價。

專案的劃分不同。 工程量清單計價,專案劃分以實體列項,實體和措施專案相分離,施工方法、手段不列項,不設人工、材料、機械消耗量。這樣加大了承包企業的競爭力度,鼓勵企業儘量採用合理的技術措施,提高技術水平和生產效率,市場競爭機制可以充分發揮。

工程預算定額計價,專案劃分按施工工序列項、實體和措施相結合,施工方法、手段單獨列項,人工、材料、機械消耗量已在定額中規定,不能發揮市場競爭的作用。

工程量計算規則不同。 工程量清單計價,清單專案的工程量是按實體的淨值計算,這是當前國際上比較通行的做法。 工程預算定額計價,工程量是按實物加上人為規定的預留量或操作裕度等因素。

計量單位不同。 工程量清單計價,清單專案是按基本單位計量。 工程預算定額計價,計量單位可以不採用基本單位。

定額工程量與清單工程量有什麼區別?

10樓:網友

清單工程量和定額工程量是兩個完全不同的概念,清單工程量計算是根據工程量清單計價規範規定計算工程量。而定額工程量是根據預算定額工程量計算規則計算工程量的,所以是完全不一樣的。

清單工程量和定額工程量在造價中有本質的區別:清單工程量是形成工程實體的淨工程量,除了圖紙,基本上其它什麼也不考慮。定額工程量是施工工程量,受施工方法、環境、地質等影響較大。

清單工程量和定額工程量的主要區別是:清單工程量一般都是工程實體消耗的實際用量,如土方開挖的清單工程量是基礎構件基底面積乘以土方開挖深度,不用考慮土方開挖時需要放坡而增加的工程量!定額工程量一般包括實體工程中實際用量和損耗量,一般情況下定額工程量大於清單工程量;他們的主要區別是由兩種計算規則決定的,具體請您查閱當地的清單計價規則和定額工程量計算規則!

11樓:徐傑

清單工程量計算的是實體量,而定額工程量要在實體量的基礎上+上措施方面的工程量。

舉個簡單的例子:

獨立基礎的清單挖土工程量為獨基墊層面積*挖土高度而定額工程量就要考慮工作面和放坡所多出來的挖土工程量。

另外,計算規則在有些內容上市有區別的。如果你要具體指導區別在哪,就要好好的吧清單規則和定額規則進行比較來得出。

清單計價規範和清單計價定額工程量計算規則不同時怎麼辦?

12樓:網友

樓主是剛剛參加工作的吧,清單是由定額項組成的,清單是計價,定額是計算工程量的,兩個之間是不衝突的,清單的**是組出來的,工程量和他沒有關係,比如定格是15平公尺,清單是10平公尺,那麼你在組價的時候,定額那項上的工程量就必須是15平公尺,清單上必須寫10平公尺,你的價錢是沒問題,比如清單的工程量=a,定額工程量=b,如果你把b調整後你的綜合單價就不對了,這個很不好說清楚,有不懂的樓主在聯絡我吧。

13樓:網友

不同的時候用不同的計算規則:

編制招標用工程量清單時按清單計價規範(gb50500)計算;

在組價時(如編制招標控制價、投標價等),按定額工程量計算。

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