1樓：鑽誠投資擔保****
購買經濟適用住房的稅費如下：
1、在交易過程中：
契稅：買方繳納房價款的4%；建築面積在120平方公尺以下的減半交納，即交2%。
買賣手續費：120平方公尺以下(含120平方公尺)的，每套250元；120平方公尺以上的，每套500元。
印花稅：買方房價款的。
公共維修**：購房款的2%。
2、在申辦產權證過程中：
登記費：每建築平方公尺元。
房屋所有權工本費：每證收費4元。
印花稅：每件5元。
買賣經濟適用房需要交的稅有哪些？
2樓：風的視角
經濟適用房交易稅費有：
1、賣方交納：印花稅，按照成交價的 繳納；
2、買方交納：
契稅：普通住宅按成交價的 繳納。非普通住宅按照成交價的 3% 繳納。
印花稅：按照成交價的 繳納。
核定超標部分，交納綜合地價款：超標部分 x10%。
3樓：第三人稱
（一）土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市**土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行；
二）所得收益繳納（已購經濟適用住房**免繳）：由賣方繳納。按成交價扣除當地**公佈的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住 房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費 後的淨收益，按超額累進比例繳納。
成交價高於當地同期經濟適用住房平 均單價50％以下的部分，按20％繳納所得收益，80％歸賣方；成交 價高於當地同期經濟適用住房平均單價50％以上的部分，30％繳納所 得收益，70％歸賣方。超過住房面積標準的淨收益全額繳納。（三）印花稅：
0．1％，買賣雙方各承擔一半；（四）契稅：1．5％，由買方繳納；
4樓：
你在哪座城市，各地規定不同。
經濟適用房交易有什麼稅
5樓：風的視角
經濟適用房交易稅費有：
1、賣方交納：印花稅，按照成交價的 繳納；
2、買方交納：
契稅：普通住宅按成交價的 繳納。非普通住宅按照成交價的 3% 繳納。
印花稅：按照成交價的 繳納。
核定超標部分，交納綜合地價款：超標部分 x10%。
6樓：之何勿思
一、在交易過程中：
1、契稅：買方繳納房價款的4%;建築面積在120平方公尺以下的普通住宅減半即按2%收取；
2、買賣手續費：120平方公尺(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為250元；120平方公尺以上的，每套500元；
3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的；
4、公共維修**：房價款的2%。
二、在申辦產權過程中：
5、登記費：每建築平方公尺元；
6、房屋所有權工本費：每證收費4元；
7、印花稅：每件5元 如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。 物業管理費按《北京市經濟適用住房小區管理服務收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業管理公司統一收取。
7樓：諸葛找房網
一、取得產權證或者完稅憑證的時間不滿五年的，不得超過原購買**轉讓。如果以**的**轉讓，則買方必須具備購買經濟適用住房的資格。買賣雙方所需繳納的稅費如下：
賣方交納：印花稅。按照成交價的 繳納。
買方交納：1、契稅：普通住宅按成交價的 繳納。如果房屋的**價為300000 元，則契稅標準為300000 元 = 4500 元；非普通住宅按照成交價的3% 繳納，按照上面的例子，契稅標準為300000 元 x3% = 9000 元；
2、印花稅。按照成交價的 繳納。按照上面的舉例，印花稅為500000 元 = 250 元；
3、核定超標部分，交納綜合地價款：超標部分x10%。
二、取得產權證或完稅憑證的時間超過五年的，可以按市場價**。但**的**低於已購經濟適用再上市買賣指導**的，按市建委公佈的已購公有住房和經濟適用住房再上市新住房指導**，收取綜合地價款，同時新購房人要具備購買經濟適用住房的資格。
賣方交納：1、綜合地價款：成交價x10% ，如果成交價低於已購經濟適用住房再上市買賣指導價則按指導價收取。
2、印花稅。按照成交價的 繳納。
買方交納：1、契稅：普通住宅按成交價的 繳納。如果房屋的**價為300000 元，則契稅標準為300000 元 = 4500 元；非普通住宅按照成交價的3% 繳納，按照上面的例子，契稅標準為300000 元 x3% = 9000 元；
2、印花稅。按照成交價的 繳納。按照上面的舉例，印花稅為500000 元 = 250 元；
8樓：阿拉斯加9號
首先必須滿五年後才可進行交易。
交易時，需繳納的費用有：
新房：取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年後上市**應補交土地收益等價款，補交金額根據原購經濟適用住房時的**和**時同地段房屋狀況基本相似的普通商品房價差的70%補交，同等**條件下，已購經濟適用住房產權人戶口所在區縣住房保障管理部門可以優先回購。
老房：取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年後可上市交易，補交價款按原有關規定執行，即按上市成交價的10%補交土地收益等價款，同等**條件下，已購經濟適用住房產權人戶口所在區縣住房保障管理部門可以優先回購。
以上比例不同地方稍有差異。具體交納比例由市、縣人民**確定，**可優先回購；購房人也可以按照**所定的標準向**交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
9樓：紅山雪頂
經濟適用房必須滿5年才能上市，需繳納差額部分的50%給國家。
10樓：顧慮人生
5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。 5年以上的不需交。
2.第一次過戶要交納的契稅。
元/平方公尺的手續費。
4.房屋評估費按評估後總價的5‰收。
5.公證費最高300元。
11樓：
你在哪座城市，各地規定不同。
買經濟適用房要交哪些稅費？
12樓：資陽老南瓜
1/4 分步閱讀。
一、個稅。個稅是房東決定的。如果房東在本地名下只有這一套房子，而且這套房子滿5年的。
就是所謂滿五唯一。如果滿五唯一就沒有個稅，否則就要徵收個稅1%。個稅演算法：
網籤***1%。
2/4二、土地出讓金。當地政*府給每個小區的土地出讓金金額也不一樣。例如無錫太湖花園，土地出讓金單價1788元/平。
假如您買的是是100平的房子。土地出讓金金額：1788*100=萬。
3/4三、土地出讓金契稅3%。上面算出來的土地出讓金總金額*3%。例如上面舉的例子太湖花園。1788*100*3%=5364.
4/4四、契稅。只要買房必須徵收的。在本地是買首套房，低於90平的房屋，徵收1%稅點，大於等於90平，徵收稅點。
在本地買二套房，低於90平的房屋，徵收1%稅點，大於等於90平，徵收2%稅點。在本地買三套房或者三套以上，不論面積，統一徵收3%稅點。契稅演算法：
網籤***契稅點。
13樓：哈哈哈哈
回答親，購買經濟適用房需交納如下費用：稅費 在交易過程中：1、契稅：買方繳納房價款的4%;建築面積在120平方公尺以下的普通住宅減半即按2%收取；
2、買賣手續費：120平方公尺(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為250元；120平方公尺以上的，每套500元；
3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的；
4、公共維修**：房價款的2%。
14樓：晨曦
具體的稅種與稅率建議到當地的房產辦公大廳視窗進行諮詢和了解。
15樓：網友
買經濟適用房，要交哪些稅費？這個你需要到稅費局去報到檢打聽，因為現在的經濟房不知道你要多大的，不知道你要什麼樣的，所以說個人沒法給你答覆。
16樓：虎說教育
滿5年（含5年）：免徵。
未滿5年：限制交易。
而普通住宅滿2年（含2年）：免徵。
非普通住宅滿2年：差額×
未滿2年：網籤價×
17樓：嘀嗒顧問老師
買經濟適用房肯定要交購房房屋購置稅，5%的交易稅。
18樓：幻滅泡泡
契稅：普通住宅按成交價的 繳納。非普通住宅按照成交價的 3% 繳納。
印花稅：按照成交價的 繳納。
核定超標部分，交納綜合地價款：超標部分 x10%。
19樓：寵易小魚兒
增值稅，契稅。吧和商品房是一樣的。
20樓：網友
現在我真的不清楚，但是好像有很多稅要交。
21樓：惠芷藍
這個各地政策不一樣，可以去當地的房產局諮詢一下。
22樓：網友
我記得是有什麼房產稅之類的啊。
23樓：孤柏公尺
辦理房屋產權的手續和費用，具體如下所述：
年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納的契稅(財政部門收取元/平方公尺的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)5、公證費最高300元。
24樓：戀戀之光
建議你那你就到稅務局那問一下。
經濟適用房買賣要交哪些費用交稅要交哪些
25樓：鑽誠投資擔保****
經濟適用房過戶條件：
對於已經住滿5年的經濟適用房，業主可以參照目前市場**進行**，但**後業租昌主需按房屋銷售額的10%補交綜合地價款。參照市場****已購經濟適用住房的，需要憑藉契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。但有一點值得大家注意，尤其是經濟適用房過戶的業主要特別注意，如果按市場****經濟適用住房後，不能再行購買經濟適用住房或者其他保障性質的住房。
對於未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場****。因此，確需**此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價**，並且只能**給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由**相關部門收購。以原購房價**已購經濟適用房的，**人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。
若**家庭符合條件可再購買經濟適用住房。至於經濟適用房在過戶中能否數型段帶戶口及可以帶幾個人的戶口，主要看當地有無這個政策。
年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、頭次過戶要交納的訖稅(財政部門收取)
元/平方公尺的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費300元如果是5年之內的話，購房者就需要經濟適用房資格表來購買了。而且購房者買完之後，新房產證上的薯譽產權屬性還是經濟適用房。5年之外的話，購房者就不需要經濟適用房資格表了，買完之後房屋產權屬性自動變成商品房。
其中有一點提醒：由於現在經濟適用房買賣的話不過5年，****不能高於當時的購買價，所以這賣出價和當年購買價差額的10%的綜合地價款就等於沒有了。
經濟適用房過戶，買方需交納什麼稅
26樓：鑽誠投資擔保****
買方需要繳納契稅。
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
徐州經濟適用房申請，徐州經濟適用房申請
首先你得在你當地街道填申請表,經過核實你符合條件之後會參加搖號,如果搖中了有你的號會公佈出來,然後就是等房子,房子三年上房一批,據說未來幾年的房子都是以東邊方向為主,我們家5年前就搖上號了,到現在也沒有分到房子,我勸你別抱太大希望,原因如下 1,你的申請稽核和等待分房的過程中有著很大水分,當然是熟人...
蘭州經濟適用房的申請條件是什麼，經濟適用房申請條件？
蘭州經濟適用房申情條件如下，農村戶口 外地戶口不能申請。1 申請人須同時具備以下條件 1 家庭成員至少有一人具有城關區 七里河區 西固區 安寧區常住城鎮戶口 不包括學生戶口 2 申購家庭 人 屬無房戶或家庭人均住房建築面積低於23.4平方米 3 家庭人均年收入低於32331元。4 未婚及婚後離異 喪...
經濟適用房能否貸款，經濟適用房可以貸款嗎
住房公積金是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。是一項統一儲存 專項使用的長期住房儲金，由員工和其所在單位繳存兩部分構成，屬於個人所有。但是對於大多數購房者來說，究竟如何使用住房公積金？想必會...