1樓：匿名使用者
影響商鋪**因素很多，大概商鋪是住宅2倍。
2樓：網友
一般是2-3倍。
按照國際慣例，一般非住宅物業的**要比同地區住宅物業高兩三倍以上。
3樓：匿名使用者
這個差別也要看那個**量來決定的，人越多那個錢就越高！
住宅底商與住宅的**比一般是多少
4樓：搜狐焦點
住宅底商與住宅的**比在不同地段是不一樣的，而且也要根據實際情況看待，普遍來說臨街商鋪的**都高於住宅的**，因為商鋪的風險遠高於住宅所承擔的風險，而且購買商鋪所交的稅費和之後的物業管理費都高於同個地段的住宅。
在一些標誌性地段內，商鋪現在的**一般是周邊住宅**的2-4倍。而在近些年時間段，一些地段商鋪回報率逐漸走低，**方面也相比於房子少了很多優勢。
也有商鋪的投資回報反而低於同期的住宅，從長遠來看，優質地段的住宅底商的**還是很有發展前景。
5樓：正益哥們
住宅底層的商品房跟住宅的比價一般是3~5之間，具體要看在什麼位置的商品房。
6樓：網友
一般情況下是1比但是有的就炒的很高。
同樣地段的商業地產與住宅的**相比誰更高，能相差多少?
7樓：匿名使用者
商業地產包含酒店寫字樓商住公寓零售商鋪等很多啊，一般底商是住宅的2-3倍。也有的能達到6倍。
8樓：匿名使用者
95%以上是商業，一般差距50%起步 上的話%幾百都有 還要看商業地產是否成熟，形成商圈之類的。
9樓：匿名使用者
當然是商業的更高了，一般能差3-10倍的**。
10樓：匿名使用者
當然是商業了 商業的定價標準是同地段小區住宅的2—倍。
同一區域住宅**是商鋪的多少倍才值得投資？
11樓：修身
商鋪的**一般是周邊住宅**的2-4倍。
鑑於你說的情況，如果是買來公升值的話，不值得，因為公升值空間都已經被開發商賺去了，除非考慮以後賺租金，商住一體的商鋪現在年限是50年，你自己可以估算未來的租金收益是否抵得過投入，另外考慮各種成本費用，通脹等等。
簡單說，按我住的這裡也有步行街，應該比你那旺得多，商鋪**和你那差不多，甚至有些更便宜。
如果考慮買，建議多上網找對比。商鋪是商業地產，也可以瞭解一下。
12樓：趙小瑤
一般商鋪是住宅的兩到三倍是屬於正常的。
13樓：嵇聞春
倍到倍均是合理的。
14樓：網友
看周邊的配套怎麼樣 投資周莊的旅遊商業地產阿 國家5a級旅遊景點 單價才一萬二。
一般普通的商鋪比普通住宅**貴多少
15樓：kis小公尺
要看當地地段一般2-5倍左右當然了南京新街口 就十幾二十萬乙個平方。
16樓：網友
一般三倍左右，不會超過三倍的。
17樓：網友
一般就是房價的2到3倍。
18樓：隱遠翠綢
很貴。。。買商品房都那麼貴，何況店鋪。。。全國除了香港，沒有地方比上海更貴的！
19樓：士多啤梨味西瓜
應該是貴出一兩倍吧~~~
同一樓盤的商鋪**通常是是住房的幾倍？
20樓：網友
至少2倍。
像荊門的萬達廣場，住宅的均價在4500元/㎡，商鋪的均價大概25000元/㎡
同一地段商鋪和商品房有比例關係嗎?
21樓：
在城市規劃中，對於商業與住宅的比例是有所規劃的，但比例關係不是固定的；
但在乙個專案中商鋪和住宅比例是有規定的，住宅區一般不超過20%商住用地，商業和住宅各佔多少比例，控規指標是沒有統一衡量標準的，這要看專案位置特點，當地商業發展狀況，商業定位等多方面的因素綜合考量，首先要進行市場調查和市場分析，然後確定商業定位，最後確定商業建設規模，說到底是開發商自己說了算。規劃部門只管容積率、建築密度、綠化率。
商業配比。按面積），目前國內大多數城市商業物業面積占城市住宅總面積的5%至8%之間。按人口計算的商業配比，一般發達國家是人均1~平方公尺，我國是人均平方公尺。如果專案位置特別好，周邊是成熟社群，居住人口多，可以定位為市級、區域商業中心，或者說商業業態定位具有較強的幅射能力，商業可以多做一些。
否則就老老實實按小區居住人口建社群商業。
商業與住宅面積配比法：
外向型的社群商業面積與住宅面積之比在5％—11％之間；
中間型的商業面積和住宅面積之比在2％—5％之間；
內向型商業面積與住宅面積的2％以下。
22樓：冷專
沒有直接關係，如果是在乙個經濟中心政治商業中心 商鋪是很密集的，數量設為2a,當然商品房的價位很高，數量也不少但礙於地塊面積 也不會無限制增長 會在**的約束下控制在一定範圍，此時設商品房數量為n.當在乙個次中心地塊，商業不如中心地段發達(商品房也會減少),這個地塊雖然不如中心地區受人熱捧了 但是它**相對便宜 所以它的數量也不少，在顧客數量控制的條件下，商品房數量也設為n的情況下商鋪就可能為a(或者更少)
請問住宅**與商鋪**的關係
23樓：網友
住宅**的倍為住宅配套底商的銷售均價。
同一地段商業與寫字樓的租金差別比例
答案 商業與寫字樓的租金差別比例一般為 至 。解釋 商業房產與寫字廳歷樓的租金差別比例主要受到市場供求關係 地段 裝置設施等因素的影響。一般來說，商業房產的租金要高於寫字樓，因為商業房產的使用範圍更為廣泛，可以用於商鋪 餐飲 零售等多種業態，而寫字樓的使用範圍相對較窄，主要是用於辦公室。拓展分段 ....
小明和小剛從同一地點往相反的方向走去，小明平均每分鐘走50 8米，小剛平均每分鐘走6505米，5分鐘後
1速度和 時間即可 50.8 6505 4 26223.2 米 方法是這樣的，但你題裡兩人速度相差很大，小明的速度可以追上高鐵了2要做直角三角形等腰，兩個三角形斜邊對接剛好是小正方形，可以先求正方形個數 1.4 0.2 7,可見長的方向可以分成7段，0.6 02 3，可見寬的方向上可以分成3段，故共...
和男朋友不在同一地方工作，有時打電話給他，響了一陣他就掛我電
他不愛你，這來是肯定自 的，一回兩回可以原諒，次數多了明顯人家沒把你放心裡，如果只是偶爾，那也許人家真有事不方便什麼的比如說我開會的時候，我老婆打 來，我就直接結束通話，這時她就知道我在忙事情一會兒完事了在給打過去問她怎麼事什麼的。在一起就要相互尊重，這樣愛情才可以長久。這樣的話，以我一個男人的角度...