津房置業擔保服務費收費
1樓：天舒信步
如果貸10萬，10年，那麼擔保費為。
10*元。直接用貸款額的"數字"乘以貸款年限對應的數字就可以算出了！
如果還有問題，簡訊聯絡！
房貸擔保費收取標準
2樓：鑽誠投資擔保****
公積金（組合）貸款擔保服務費（每萬元貸款額）收費係數表。
計算公式：應收擔保費=實際貸款額*貸款年限對應的收費係數（貸款年限不滿一年按一年）
舉例：（1）公積金組合貸款。
組合貸款60萬，貸20年。公積金最高貸款40萬，按揭（商貸）20萬。擔保費為60*元。
2）純公積金貸款。
如果是純公積金貸款也按照此係數表計算，擔保費用貸款數量按照上表計算即可。
純公積金貸款40萬，貸10年。擔保費為40*元。
三、純按揭貸款擔保費計算方法。
純按揭貸款擔保服務費（每萬元貸款額）收費係數表。
如果是純按揭，擔保費是由銀行決定是否需要交納，因為有的銀行的按揭貸款擔保不通過天津市津房置業擔保股份****，所以就不需要貸款擔保費。如果按揭部分銀行說需要擔保費，那麼按照上面係數表計算擔保費。
計算公式：應收擔保費=實際貸款額*貸款年限對應的收費係數（貸款年限不滿一年按一年）
舉例：純按揭貸款60萬，20年。擔保費為60*元。
3樓：巨蟹私借無抵押
房貸擔保費計算。
1、商業按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：每年(各地規定略有不同)。
2、貸款擔保費的計算公式(費率取時)：貸款金額*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：300000*元。
3、擔保費可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時，他作了提前一次性還款，結清了銀行貸款，此時擔保費可以按實際還款年限予以退回，計算公式： 300000*元。
房貸擔保費如何算。
1、按揭房貸的擔保費計算方法：按揭貸款的擔保費率一般每萬元為：每年，計算公式為：
按揭房貸的擔保費=貸款金額*擔保費率*貸款年限。假設費率為，貸款50萬元，20年還清。那麼所需繳納的擔保費為：
50*萬元，用此方法可計算出不同貸款額度和期限的房貸擔保費；
2、除了上面那種計算按揭房貸擔保費的方法之外，現在一些地方直接對房貸擔保費的費率進行了如下規定：擔保服務費採用費率遞減，分段累加，按擔保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔保金額的計收；11—20年(含20年)每年按擔保金額的計收；21—30年(含30年)每年按擔保額的計收。
擔保服務費總金額為各段擔保服務費之和，不足500元的按500元收取。而擔保手續費則按每戶80元收取。
津房置換退擔保費怎麼計算
4樓：匿名使用者
猶豫期內退保沒有損失，其餘時間退保是非常不合適的，只能退現金價值，建議不要退保。
5樓：冰封谷琪
首先、是津房置業，不是置換。擔保費2014年10月9日之前辦的貸款提前一年以上結清。會退一部分、退的比例擔保公司**有。
擔保費有收費標準嗎？
6樓：易書科技
不同地區之間的擔保費用的收取標準是不一樣的，不同擔保機構的收費標準也各不相同。但是擔保費用的收取標準一般根據以下幾條確定：1、擔保專案的風險程度；2、被擔保人的經濟資產狀況；3、被擔保人的財務狀況；4、被擔保人的信用狀況等。
一般情況下收取的擔保費率在3%到5%之間。國家***相關政策規定，基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%收取，具體擔保費率可依專案風險程度在基準費率的基礎上上下浮動30%到50%，也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。擔保費就是貸款申請人到專業的擔保公司申請提供貸款擔保時所需要支付的費用。
擔保費用的高低一般由擔保機構通過所擔保的專案的風險進行評估，但不得違反國家有關規定。若是經擔保機構監管部門同意後，擔保雙方自主商定的擔保費用，出現擔保糾紛不受法律保護。一般情況下銀行為了規避貸款申請人無法償還貸款的風險，要求貸款申請人必須提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。
政策性擔保機構擔保費率一般在1-2%，商業性擔保機構擔保費率一般在2-4%。
7樓：匿名使用者
有的擔保費是擔保公司收的 與銀行中介沒有任何關係 中介只收中介費 擔保公司收擔保費 一般的是1000-2000元左右具體的看擔保公司基本上找津房擔保！
8樓：沭水之蘭
你說的應是住房擔保。擔保服務收費標準國家無統一標準，但應報經同級物價部門批准。
住房置業擔保管理試行辦法》 第二條 本辦法所稱住房置業擔保，是指依照本辦法設立的住房置業擔保公司(以下簡稱擔保公司)，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。
第十四條 擔保服務收費標準應報經同級物價部門批准。擔保服務費由借款人向擔保公司支付。
9樓：匿名使用者
哦，那一般３０萬的房子＞，公積金貸款２０萬．擔保費是多少啊？
10樓：匿名使用者
貸款才有擔保費，不是銀行也不是中介，是擔保公司收。
天津純公積金貸款 擔保費怎麼算？
11樓：網友
貸款擔保費為貸款總額的千分之五，不足300元的，統一按照300元收取。與貸款年限無關，這是國家統一規定的。
但是天津市，如果你是買的限價房等，還有個政策補貼返還，一般符合條件的返還50%，具體條件你得詢有關房產交易中心大廳視窗工作人員了。
這樣計算的話，擔保費為45萬元*元。
12樓：貴陽楊澤
申請住房公積金貸款主要涉及二筆費用，分別是評估費和擔保服務費。其中很大一筆費用就是擔保費用。
公積金貸款擔保費，是指住房置業擔保公司為借款人辦理個人住房公積金貸款時提供具有連帶償還責任的保證擔保行為。
據我國有關法律、制度的規定和出於貸款資金安全方面的考慮，申請住房公積金貸款，借款人必須提供擔保。為了防範住房公積金貸款風險，規定要求申請住房公積金貸款必須提供擔保。這既是貸款人的權利，也是申請貸款的前提條件。
1、擔保費的作用就是相當於你買了乙個保險，如果你日後遇到什麼問題，還不起貸款了，就由擔保公司幫你還。對於公積金貸款，這個「保險」國家是強制性的。
2、通過擔保中心辦理公積金貸款，無需再購買房屋保險，只需交納擔保服務費，擔保服務費包含抵押登記費、委託公證費等費用，最低收費為800元。另外，借款人還需向評估公司繳納房屋評估費，具體按評估公司的統一收費標準執行。
二、公積金擔保費怎麼算。
公積金貸款擔保方式：
1、保證擔保：公積金貸款保證人、擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。
2、抵押擔保：公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。
3、個人住房公積金擔保：公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金餘額應當達到貸款額度的80%以上。
4、 質押擔保：公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價**作質物進行足額擔保。
公積金貸款擔保費計算：
公積金貸款擔保費計算公式：貸款金額*貸款期限。
例如：借款人貸款40萬，貸款期限為20年，那麼繳納的公積金擔保費為：400000*元。
借款人貸款30萬，貸款期限30年，那麼繳納的公積金擔保費為：300000*元。
13樓：和平大川
貸款年限 擔保費 貸款年限 擔保費 貸款年限 擔保費1年 11年 21年。
2年 12年 22年。
3年 13年 23年。
4年 14年 24年。
5年 15年 25年。
6年 16年 26年。
7年 17年 27年。
8年 18年 28年。
9年 19年 29年。
10年 20年 30年。
45萬20年用45乘以元。
鐵路公積金貸款的話擔保費為貸款額的千分之三。
擔保公司為天津市津房置業擔保股份****。
14樓：鑽誠投資擔保****
辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規定：
保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；
契稅：房款總額×；
抵押登記費：貸款額×，最多不超過200元；
工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；
代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
維修**：建築面積×40元/平公尺；
測量費：建築面積×元/平公尺。
本人在天津開發區農行辦理公積金貸款 ，需要到津房置業擔保公司去擔保 我九月低擔保費就已經交完了 現
15樓：網友
建行的公積金乙個禮拜就有批覆，您辦的是農行的公積金，農行公積金一般稽核期就得一到兩個月！想查詢只能到開發區農行公積金的交易大廳查詢！
什麼是公積金擔保費？
16樓：手機使用者
之前也是不懂的，後面有了解下，今天們一起來看看什麼叫公積金擔保費，擔保費分公積金貸款和按揭貸款兩個部分組成。那麼，房貸擔保費：一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。
如果能找到願意為提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具乙份願意擔保的書面檔案和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為棚絕橡提供擔保，這時所支付的費用就是鏈旁房貸擔保費。巨集巨集。
公積金擔保費是相對於公積金貸款的擔保形式是通過津房置業擔保股份****來進行擔保時所發生的費用。
差不多就是這樣，讓您對了解公積金擔保費有所瞭解。
有誰能告訴我什麼是置業擔保公司嗎？ 稍微詳細點 謝謝
17樓：網友
1，由省級銀監會批來準自設立的專門為老百姓購房貸款向銀行提供擔保的公司，有特定的資本金、股東、人員配備、管理制度等方面的要求。
2，置業擔保公司起到替你向銀行連帶責任擔保的作用，當你不能及時還款時，銀行會直接扣劃擔保公司的保證金充抵你的貸款，擔保公司再向你追償。
3，置業擔保公司為買房戶提供擔保服務時，必須符合貸款銀行的准入規定（授信），有的省市規定一家擔保公司只能對一家銀行提供擔保服務。
4，置業擔保公司要在貸款行存入不低於xx萬元的保證金，以後收取的客戶擔保費必須在貸款行存入20%作為保證金。
18樓：撒歡兒的玩兒
依照建設部的有關檔案精神由各省市設立的專門為老百姓購房貸款向銀行提供擔保的專門公司。
商業貸款津房擔保需要交錢嗎?
19樓：王
房子是北京的話直接給我打**聯絡吧。
20樓：鈴兒夢見天亮
應該需要交一點擔保費吧。
21樓：太平公主唐
津房擔保什麼意思 最好問一下貸款銀行。
住房置業擔保公司怎麼盈利的
擔保公司是中介服務機構，主要通過擔保費 資金業務 利息收入等收入盈利。 擔保費，視不同風險程度的不同客戶定價，一般工商企業銀行貸款擔保收圓仔費一般在 左右，房地產企業可以收到 一般是在期初收取。規模大實力強有較高資本市場主體評級的擔保公司也介入資本市場擔保業務，如債券 保本 的擔保，收費視產品不同。...
酒店服務中心VD房OOO房VC房Co房是什麼意思
以上均為酒店客房房態，具體意思如下 1 vd vacant dirty 走客房，未清潔的客房 2 o.o.o out of order 待維修的客房 3 vc vacant clean 空房，未入住的房間 4 c i check in 入住 5 c o check out 結帳。酒店的客房房態，也就...
融資擔保公司與金融服務公司的區別
前者主要是為融資作擔保，後者可以包括金融諮詢投資理財等各方面的服務。二者區別主要有以下幾點 1 業務範圍不同 融資性擔保公司的業務範圍是貸款擔保 金融服務公司指開展業務活動為客戶提供包括融資投資 儲蓄 信貸 結算 買賣 商業保險和金融資訊諮詢等金融類服務的公司 2 行業型別不同 金融服務公司是服務類...