1樓：喜洋洋
你好，請問你是外地人還是上海人？1、如果是外地人單身在上海是不能買房的，2、如果是上海人，單身只能買一套，貸款不需要共同還款人，謝謝採納。
作為共同還款人再買房算是有貸款記錄嗎？
2樓：聚成都
是的，是有貸款記錄的。
1、在貸款上可以參與允許範疇的貸款，如新政策貸款，及非共貸外其他貸款，也叫共同借款人。
2、共同借款人在銀行貸款業務中普遍存在，最典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款，有關個貸制度明確規定：共同借款人可以是所購買房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。
單身買房貸款需要共同還款人嗎
3樓：渴侯夏侯之
單身貸款買房需要注意什麼？
首先的看你是什麼情況，單身是離異未再婚還是未婚。
1、離異 需要提供離婚證或者民政局開局的婚姻證明。
2、未婚 提供民政局開的單身證明原件蓋章的，年齡（小於國家法定年齡的不需要提供單身證明）
3、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺，銀行會考慮追加擔保人或共同還款人。
單身買房貸款之需要提供的基本資料。
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行卡流水單（必須加蓋銀行業務受理單）或者相應財力證明、購房的首付憑證（原件及影印件2份）
2） 保證人的資信證明材料。
3） 社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告。
4）建設銀行規定的其他檔案和資料。
5） 借款人有效身份證件的原件和影印件。
6） 當地常住戶口或有效居留身份的證明材料。
7） 借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
8） 借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明檔案權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面檔案。
9） 借款人還需提供公司場地的水電物業的繳費單據及個人住址的水電物業的繳費單。
單身買房貸款之提供銀行材料。
申請貸款時銀行主要考察房產是否符合抵押和貸款的條件，然後就是需要借款人具有足夠的還款能力。
銀行一般會要求借款人提供身份證、戶口本、婚姻證明、學歷證明、收入證明、所在單位的營業執照副本影印件（蓋公章）、其他資產證明（如個人名下的房產或車或大額存款或**、**等等）。
單身買房貸款之建議。
1、儘量選公積金。
若是有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就儘量用。就算工作不久，公積金較少，能用則最好用，起碼也可少付利息。有關人士提醒，受支付能力的限制，單身青年房要充分考慮當前的經濟收入水平，保證日常生活質量不受影響的前提下購入，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。
2、二手房也是乙個不錯的選擇。
單身青年由於工作年限不足，財務狀況吃緊，在置業上存在諸多障礙，高房價是最大的絆腳石。一般來說，新房首付基本都在10萬元以上，這對於入世尚淺的青年來說實屬困難。在獨立生活到家庭生活的過渡期間，二手房是個不錯的選擇。
二手房**較適中，買房後的後期投入也較少，可為今後成立家庭、購置新房積攢些經濟基礎。
4樓：網友
有足夠的還款能力就不需要共同還款人。
5樓：招商銀行
若通過招行貸款，可以不用共同還款人的。
單親買房為什麼還要找共同還款人
6樓：斂曼珠
這個不是必須的。但是如果是婚後購房，銀行通常會要求夫妻共同簽署貸款檔案。 如果是你是單身狀態下購房，且符合貸款條件，當然不必有共同貸款人。
但如果是婚姻期間購房，因婚姻期間所購房產，正常為夫妻共同財產，因此貸款時，銀行會要求夫妻共同出面簽署貸款檔案。這是為了銀行將來追貸方便。 如果在婚姻狀態下貸款想不用共有人，得跟配偶和銀行溝通，取得這兩方同意才可以。
單身買房，首付多少才不需要追加共同還款人
7樓：招商銀行
（招商銀行）住房貸款首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。
是單身現在有貸款買房需要找共同還款人嗎
8樓：河南金佑
單身借款人如果自身徵信良好，收入穩定，有足夠的還款能力，不需要找共同還款人。以還借款人，通常情況下都是夫妻共同貸款買房的。
招商銀行開戶必須本人嗎，銀行卡開戶必須要本人去嗎
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少有人提到但必須要知道的買房常識
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銀行貸款要擔保人嗎，銀行貸款必須要擔保人嗎？
銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定，當借款人不履行還款時，擔保人按照約定履行還款的責任。根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。這裡的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人 其他組織或者公民，這裡的債權人既是主債的債權人。這裡的按照約...