1樓：結構師
抵押期間是無法變更的，必須要抵押結束才可以。
採納哦謝謝。
房屋產權證在銀行抵押期間，能不能變更產權人
2樓：吳嘉於子薇
像這種情況辦變更是不行的，但你可以和女朋友寫乙個合同，註明該房屋產權歸你獨自所有，如果想保險一些，也可以去公證一些，將來拿回產權證後再辦變更。
3樓：匿名使用者
這個是可以的，但必須經抵押銀行授權同意；
一、在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(轉移登記)，需要經過銀行的同意，由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請辦理過戶手續。也可以經銀行同意先還清款項解除抵押後再行辦理過戶手續。
二、在抵押期間的房屋，屬夫妻婚後取得的共有財產，申請辦理共有的，經銀行同意，由夫妻雙方和抵押權人(銀行或金融機構)共同申請。在抵押期間的房屋，屬夫妻婚後取得的共有財產，離婚後欲辦理更名(離婚析產)的，也需經銀行同意，由原夫妻雙方和抵押權人(銀行或金融機構)共同申請。
4樓：睢鳩笑槐
1、房屋抵押過程中需更名或過戶的，必須首先經過銀行的書面同意，與銀行簽訂抵押變更協議。 2、備齊身份證，房產證，國土證(需要向銀行借),到當地房地產管理部門辦理。 3、代領房產證一般是在銀行領取，這要看銀行如何規定的，如果他要求必須本人領取，那就需要本人去領，如果可以委託，自己帶個委託書去就可以了。
在貸款期間可以房產證進行更名嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款期間房產證上不可以更名，因為更改之後隨之會改變債權人關係，後續麻煩很多，銀行不會這樣做，貸款還清之後可以更名。
6樓：匿名使用者
一般房子在按揭期，正在還貸期間很難辦理房屋產權更名的，需要等還完款解除抵押後才可以辦理。
7樓：網友
這是不可以的，你只能是先提前還款把貸款還清，然後去房管局辦理過戶，姐姐是您親姐姐嗎？如果不是的話，過戶的時候就會根據你房子的情況有稅。
8樓：濯若枋
不可以 銀行之所以把錢貸給你 是因為有你姐姐名下的房產作擔保抵押 如果想換你的名字銀行一定會讓這套房子的貸款還清的 才能允許更名。
可以找擔保公司 墊資在銀行解押 然後更名 再以此房子做消費抵押貸款，貸出的錢再還擔保公司 不過這需要一比手續費 還有就是到年底了 銀行批貸很難的。
9樓：網友
肯定不行，你首先要把款還清，在過戶，更名時幾年前的事情了。
10樓：薔友槐
這樣不可以，只能轉按揭！
房產證在銀行抵押貸款時可以更改姓名嗎?高手進來
11樓：楊子電影
不可以。
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在所在地**上刊登權屬證書遺失宣告；
個月後，房管部門在所在地**釋出房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）
5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
1、第項為單位申請遺失補證時提交，單位所提交的影印件須加蓋公章；
2、房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文字，在二樓商務中心領取)。
3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。
12樓：衝浪**優化
不可以，房屋抵押期間，不能辦理過戶，不能修改房產證名字。
房抵押貸款流程：
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性檔案，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或。
13樓：匿名使用者
以她個人名義出錢買房，婚前當然是屬於她的。如果結婚後你參與還貸，那麼就算是共同財產，你佔有還款額的那部分。這裡有個時間限制，貌似超過多少年就屬於共同財產了。
14樓：手機使用者
您是在深圳購置房產麼？根據深圳現在的政策如果你非深圳戶口是無法加你的名字的。非深滬以家庭為單位只可擁有一套物業。
15樓：匿名使用者
路過任務，我最近也研究了一下，婚前財產不是共有的。除非能出具你也出資還款的證明。不過很麻煩。既然你們假離婚的時候房子歸你，這套就歸你老婆嘛，一人一套。除非真想離婚。
16樓：網友
至於銀行又欠款 也可以找擔保公司 代還的。
房產證抵押銀行貸款需要房產證所有人簽名嗎？
需要的。辦理房屋抵押貸款需要產權人夫妻到場簽字才可以的，就算產權證上沒有另一方的名字，只要是在婚內辦理貸款的話都是需要兩個人簽字的。房產證抵押銀行貸款需要房產證所有人簽名，具體流程如下 一 辦理現房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下。1 現房抵押。1 房地產抵押合同 夫妻雙方到場簽字 2...
房產證抵押還能進行交易嗎，房產證抵押可以交易嗎
不可以的。一 抵押是擔保的一種形式，在房產抵押登記期間，是無法辦理過戶的，如果只是簽訂了一份買賣合同並未過戶，又能優先保證抵押權，這種簽約行為未必會侵犯抵押權人的利益。所以，在司法實踐中對於這種情況的合同效力和操作，實際上並不是一律認定無效的。二 相關法律條文 1 優先保護抵押權。中華人民共和國擔保...
房產證怎麼拿回來，房產證抵押給銀行怎麼取回來
等你在住房公積金中心的貸款及本息償還清後，住房公積金中心會將 他項產權證 交還給你，你持 他項產權證 再到房屋 不動產 交易中心換取做了標註的 房產證 很多人貸款買房，取得房產證也往往抵押在銀行，因此一旦辛辛苦苦將房貸還款完畢，一定要記得 拿回 房產證。1.產權證的流轉歷程 對於期房，一般來說，從向...