1樓:402爆龍哥
可以,其它用途就可以了
2樓:不可語的生活
要臉嗎,讓我們沒房的,怎麼活
套房,一套全款,一套公積金如買第三套房能按揭嗎
3樓:鑽誠投資擔保****
按揭貸款借款人復必須同時具備下列制條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案;
有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
貸款行規定的其他條件。
按揭貸款的基本流程如下:
實地看房:信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;
產權驗證;產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續;
簽署合同:銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑑別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),影印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;
填寫合同:銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;
繳費義務:銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;
產權過戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續;
銀行放款。
4樓:招商銀行
各地政策不同,若當地有招行,建議聯絡貸款客戶經理確認。
5樓:匿名使用者
第三套房的銀行貸款都不會給你了怎麼能夠按揭
一套公積金如買第三套房能按揭嗎
6樓:招商銀行
(招商銀行)由於各城市相關政策有所不同,具體您所在當地的相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
一套房是公積金貸款一套是商貸,還可以貸款買第三套麼
7樓:浩祿金融
不可以,個人身上已有房貸2個,從而在申請第三套房貸時,大多數銀行會選擇拒絕個人貸款的。
8樓:
看什麼城市,大城市就限購了,不能買了。
三套房子賣了一套,第三套房能公積金貸款嗎
9樓:鑽誠投資擔保****
城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時,應提交以下資料:
1.申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的影印件各4份;
2.借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的影印件各4份;
3.交購房款的有效憑證影印件4份;
4.借款人及配偶的收入證明各4份;
5.合法的購房合同原件4份;
6.以及借款人及其配偶的印章。
另外,必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料,一定要帶上原件及相應份數的影印件。
房屋建審資料:
1.商品房預(銷)售許可證或房改批覆;
2.建設工程規劃許可證;
3.建設工程施工許可證;
4.建設用地規劃許可證;
5.國有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者,可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款,還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
三套房子賣了一套,第三套房能公積金貸款嗎
10樓:鑽誠投資擔保****
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
已有二套房子.但拆遷還一套房子,算第三套房嗎
11樓:政法校長時代
算二套。二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套(含二套)以上的房產屬回於二套房。
被認定為二套房答的情形有:
(1)自己有住房,給成年子女購房。
(2)自己有住房,以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
(3)未成年時名下有房產,成年後再貸款購房算二套。
(4)有全款購買住房,再貸款購房為二套房。
(5)有貸款購買住房,結清**後再貸款購房也會被算作二套房。
(6)先商業貸購房,再使用公積金買房。
(7)婚前一方貸款購房,婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
(8)婚後共同貸款購房,離異後再購房。
(9)名下有商業公寓,再購普通住宅。
合肥買兩套房一套貸款一套全款,第三套貸款利率是多少
您好bai,若通過招du行辦理貸款,嚴格zhi執行首付比例和dao利率政策規內定,請參考 根據額度和時間決定 希望能幫到你,如果你的問題解決了,麻煩點一下采納,謝 一套房跟二套房三套房有什麼區別 1 首付比 例的區別 在部分不限購 限貸的城市,如果是首套房,商業貸款首付比例是20 二套房 三套房的商...
第三套房和四套房的契稅一樣不，第三套房契稅稅率是多少
不一樣。根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1 執行 戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2 所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4 徵收。購...
三套房,再買一套還能貸款嗎,貸款再買一套房是算一套房還是算二套房
可以再買不限購的房,再做貸款,只要徵信良好,有還款能力.各地政策不同,若當地有招行,建議聯絡貸款客戶經理確認。深圳目前三套無法辦理貸款的。各有一套房都有貸款,想再買一套算三套房嗎 各地政策不同,若當地有招行,建議聯絡貸款客戶經理確認。名下已有一套貸款房還能再買一套房貸款嗎 只要是借貸者符合貸款的申請...