1樓：潘增飛
證件的名字是什麼不要緊，關鍵是是宅基地就要執行宅基地的相關規定，包括使用和收回規定，符合使用規定能夠被認定是合法使用才能得到補償，符合收回規定就要收回宅基地，沒有補償了。國有土地不審批宅基地，你用不著想著是國有土地，違規審批的後果你應該清楚
房屋拆遷中關於土地證的問題 10
2樓：匿名使用者
房屋拆遷前，你所在片區便已「凍結」，拆遷結束後，拆遷辦會根據你所簽定的協議及拆遷許可證等檔案會對你所在片區的原國土/房管等證件進行登出，所以你拿的土地證已經沒用了（他們沒收你土地證？）。
3樓：匿名使用者
土地證也可以辦理，但土地證上使用權的面積要比以前小得多了。
4樓：匿名使用者
拆遷開發商要的就是地，要的不是你的房子，所以如果拆遷，開發商會要求你到國土資源部門辦理土地使用證登出手續，放棄土地使用權，開發商一般會見到登出手續才會給你補償房屋。
5樓：匿名使用者
只有房屋產權證了
土地證是開發商的，而且面積更大 你手裡的如果沒有被收回也是作廢的
我想請問大家，我家的房子要拆遷，簽了協議但是沒交房產證和土地證，協議有效嗎
6樓：當家作主網
您好，拆遷補償安置協議一旦簽署後就有法律效力了。
7樓：才納
簽了字你就被動了，沒交兩證，他們可以按丟失或作廢處理。
空白處他們可以按檔案中資料填上的。
你若有疑議，速去找他們協商，或許還有機會。
土地證是別人的名字房產證是我的名字房子拆遷會影響賠償嗎
8樓：智宸
現在如果可以過戶，可以儘快辦理;如果不能，也沒關係，根據法律規定，房子已經賣給你，相應範圍的土地使用權歸你，只是欠缺過戶手續;拆遷補償應該歸你，只是出讓土地與劃撥土地有土地出讓金差價。簡單一點說，辦土地證和不辦不應有差別。
我家的房子是基民房，要拆遷了房產證和土地證是我們的，不過我們是外地人有沒有補償
9樓：匿名使用者
有吧，具體多少就看當地拆遷協議內容和當地拆遷補償準則
10樓：匿名使用者
什麼是基民房?
既然房產證和土地證都是你們的，那麼你們就是房地產的合法產權人，應該得到補償。如果不符合佔用規定，當初怎麼會給你們發放土地證和房產證呢~
11樓：匿名使用者
肯定有，當今社會，有2證在手你就什麼都不用怕了，現在國家規定，不準強拆，所以你放一百個心在肚子裡，只是補償多少這個需要你自己談了，因為國家有政策，可是到了地方上他們又會有對策的，給的補償達到你的心裡價位就可簽字搬家，走人。
房子要拆遷了，但是沒有土地證，是否對賠償有影響，
12樓：匿名使用者
影響不是很大，按照地方性法規規定的面積計算或者測繪部門的測繪面積計算。
13樓：無憂預訂網
那賠償標準你們達成一致了嗎 如果你們簽好了賠償標準 就無所謂了 如果先拆後談賠償標準就有點懸
14樓：匿名使用者
只要有房產證，土地證可以不用。
現有房屋有房屋產權證和土地證且**承認，但問題是現在國土局說是違法建築，要拆除
15樓：大刀會老四
關鍵是一是土地證上面的面積是否與你實地相符。二是你土地證上面的登記建築物是否與實際相符。如有土地證上面有一個房，實際有兩個房，說明你沒有辦理另外一個房的用地審批手續，另外一個房就屬於違章建築。
我買的二手房，土地是劃撥土地，沒有個人土地證，有房產證是綠皮的，我們這快拆遷了，請問我的房子到時候
16樓：匿名使用者
劃撥土地一般經過交易之後需要你補交土地出讓金轉為出讓，拆遷的時候補償都是你的。保險起見土地證也辦一下過戶，還有最好問問二手房中介的意見，他們經手的交易多，可能會有有用的建議給你。
土地證名字是我的，戶主是我媽的名字。房屋拆遷到底誰簽字有效？
17樓：匿名使用者
以產權證為準 戶主只是戶籍本上的關係而已
關於房子拆遷改造後繼承的問題，關於房屋拆遷後遺產繼承的問題
既然房產登記在您爺爺名下，屬於爺爺奶奶的遺產，您姑姑有權主張繼承。法律依據 中華人民共和國繼承法 第二章 法定繼承 第九條 繼承權男女平等。第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產...
關於房屋拆遷樹木賠償問題，拆遷樹木如何賠償
拆遷樹木首先請林木評估機構進行評估，根據對樹木評估的價值進行賠償。根據 中華人民共和國土地管理法 第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。樹木砍伐需要到林業部門辦理許可的，私自砍伐會坐牢的。樹木不能私自砍伐的，千萬別衝動，種可以，砍要經過林業局的。在我們當地是這樣。最經典案例，一...
中國房屋拆遷閘道器於商鋪拆遷的徵收程式是
1 申請拆遷許可,根據拆遷管理部門的規定來辦理拆遷許可。2 釋出拆遷公告 中國風為拆遷,如果關於網路的拆遷的一些鋪面的話也可以 分手程式的是同代表是這兩年有的 中國房屋拆遷網查詢商房拆遷補償具體有哪幾個方面?一 貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據,由專業的評估機構對被拆房屋進行專業的估價,生成有...