1樓：任泳慧
收到法bai院生效判決，你du申請強制執行了嗎？
人民zhi
法院作出的生效判決，如dao被告不履行回生效判決判答定的義務，權利人應當在二審判決判定的義務人的最後履行期限的兩年內向法院申請強制執行，如果你不申請，法院是不會主動為你強制執行的。如果超過兩年申請強制執行，因為超過法律規定的時效期限，法院不予執行。所以一定注意在兩年內申請。
房屋產權登記可能會有兩種情況，一是你拿著身份證、生效判決以及產權處需要的其他手續直接到產權登記處辦理產權登記，二是產權處可能需要法院的協助執行通知書才辦理，你可以拿著二審法官簽字證明二審判決已生效（加蓋公章）的二審判決書、一審判決書、執行申請書向一審法院申請強制執行，由一審法院執行局的執行承辦法官出具協助執行通知書後再去產權登記處辦理。
而限定你堂弟在一定期限內搬出房屋只能由法院強制執行，如果執行局的執行人員沒有正當理由在你申請執行後長達一年多的時間裡，不履行職責，你可向該院領導反映，或向上一級法院申請將案件移送上一級法院執行，還可以向人大反映，人大是法律監督機構。
2樓：悠哈橙子
先去申請執行，法來院在沒源有申請的情況下，bai是不能主動執行的du。
這個過戶的zhi事情很簡單的，法院去交dao易中心直接過戶。
然後你要求對方搬走，如果不搬，你再起訴對方一次，要求其遷讓房屋。然後再申請法院強制執行，把對方清出去。
有個問題，如果對方沒地方住的話，強制搬遷可能會難以進行。你走一步看一步吧。
3樓：中顧法律網顧問
您以拿著法院的判決書，自己去房產中心先把戶過在您的名下，具體到當地房管局諮詢辦理。
4樓：匿名使用者
一般情況下是需要法院出"協助執行通知書"，房產中心才會過戶，一般只憑判決書很難自己去辦理。
5樓：中顧法律網諮詢
不可以，需要法院的協助執行通知書。
房屋遺產糾紛法院判決後被告不執行，原告是否可以拍賣，房屋判給我了
6樓：三條橋聚星
1、房屋繼承糾紛中，如法院判決後，一方不履行判決。另一方可以申請法院強制執行。
2、法院強制執行中，可以申請法院拍賣該房屋，拍賣後由繼承人分配房屋價款。
3、如果法院判決已經確定房屋歸某人所有，可以直接根據法院判決書到房管局辦理過戶手續，不需要再經過拍賣程式。
7樓：法律實務研究
1、房屋繼承糾紛中，如法院判決後，一方不履行判決。另一方可以申請法院強制執行。
2、法院強制執行中，可以申請法院拍賣該房屋，拍賣後由繼承人分配房屋價款。
3、如果法院判決已經確定房屋歸某人所有，可以直接根據法院判決書到房管局辦理過戶手續，不需要再經過拍賣程式。
8樓：匿名使用者
你好，你可以申請法院強制執行，如果法院拖延辦事，你也可以向法院申請證明自己拍賣，房屋的價款歸於你！
9樓：匿名使用者
申請強制執行，騰房
你自己不能拍賣
拿法院的判決書可以到房產所直接過戶嗎
10樓：關鍵他是我孫子
單方持判決書，房管一般是不給辦過戶的，需要雙方當事人共同辦理。對方不配合的，可以申請法院強制執行，法院向房屋登記部門發出協助執行通知書，就可以辦理。
1、如果是行使形成權的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權變動之日，這時候你就能原始取得房屋所有權，可以直接辦登記，因為此時不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說是房產局登記有誤。
2、如果是給付判決的話，就比較麻煩。給付判決你可以理解為判決對方把房子給你。你就必須和對方一起去房產局辦理過戶手續，對方如果不願意辦，你也不能拿著判決書直接辦，只能申請法院強制執行。
《房屋登記辦法》第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
11樓：匿名使用者
據法律規定,法院裁決使房屋的權屬發生了轉移的,當事人應當持本人的身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證(共有權證)等相關的資料到當地的房管部門辦理轉移登記手續,即過戶手續。若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續的,新的房屋的所有人可以申請法院強制執行,來由當地的法院向房管部門送達協助的文書,之後,新房屋的所有人可以單方持上述的資料到當地的房管部門辦理過戶手續。但是如果原來的持證人因故不交出原來的房屋所有權證(共有權證)就會使新的房屋所有人仍然無法辦理房屋戶手續的,可以按照如下程式辦理過戶手續:
權利人(申請人)為個人時:請持有本人的身份證明到市房屋產權登記中心法律事務科遞交公告申請書,同時提交法院的裁定(判決書)、身份證明(因故不能親自辦理時的還須提交公證委託書及受委託人的身份證)原件及影印件各一份。
權利人(申請人)為單位時:請持單位介紹信到市房屋產權登記中心法律事務科遞交公告申請書,同時提交法院的裁定(判決書)、代辦人身份證明原件及影印件各一份。
通過拍賣程式成交的,還應提交法院委託拍賣行的拍賣委託書、拍賣成交確認書。
法律事務科在受理公告申請後30日內起草公告、報領導簽發。在您(單位)向報社交納公告廣告費後,該科幫您(單位)到報社刊登上述公告。之後,該科將刊登公告的整版報紙合檔,您(單位)可從該科免費領取該份報紙。
登報公告規定的期限屆滿後,持證人仍未交出房屋所有權證(共有權證)時,您(單位)可持上述資料原件及刊登公告的整版報紙到房管部門(軍產、涉外產、公房上市的到市房屋產權登記中心,其他的到房產所在的區房管局)申請辦理房屋權屬登記手續。
12樓：齋秋珊植彭
看是什麼判決。
1.如果是行使形成權的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權變動之日，這時候你就能原始取得房屋所有權，可以直接辦登記，因為此時不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說是房產局登記有誤。
2.如果是給付判決的話，就比較麻煩。給付判決你可以理解為判決對方把房子給你。
你就必須和對方一起去房產局辦理過戶手續，對方如果不願意辦，你也不能拿著判決書直接辦，只能申請法院強制執行。
據法律規定,法院裁決使房屋的權屬發生了轉移的,當事人應當持本人的身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證(共有權證)等相關的資料到當地的房管部門辦理轉移登記手續,即過戶手續。
若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續的,新的房屋的所有人可以申請法院強制執行,來由當地的法院向房管部門送達協助的文書,之後,新房屋的所有人可以單方持上述的資料到當地的房管部門辦理過戶手續。
13樓：匿名使用者
因房地局敗訴，將我們住的房子抵壓於對方，並通知我們去辦理過戶手續。請問怎麼辦理。
14樓：匿名使用者
可以。但需要法院一併出具協助執行通知書的。
協助執行通知書有一份要法院直接送達房產所，房產所才會按協助執行通知書上寫的辦理單方司法過戶。
房屋出租糾紛可以起訴不，房屋租賃糾紛怎麼解決,哪些房產案件可向法院提起起訴
一般情況下，雙方當事人簽訂租房合同之後，應當按照合同約定全面履行自己的義務，否則應當承擔相應的違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。以拖欠房租為由起訴屬於民事訴訟範疇，根據我國 民事訴訟法 相關規定，起訴必須...
法院強制執行拍賣被告房屋，拍賣前需通知被告嗎
會通知被告的。還有最後的履行期限，一般是三天。在強制執行前應該通知被告，會給被告執行通知的。一般情況下，首次拍賣不成功的，降價20 起拍再次拍賣 第二次拍賣仍然流拍的，再降價20 起拍 第三次拍賣流拍的，房屋直接抵償給申請執行人。法律分析 一般在三天之內決定，如果不能立案會通知當事人。人民法院自收到...
民事糾紛的立案案由，民事糾紛法院是不是不立案？
首先，根據具體案情確定其管轄法院 其次，準備法院所需要的材料 1 起訴狀。必須由原告本人簽名 原告是法人的，加蓋公章並由法定代表人簽名 起訴狀按對方當事人的人數提交副本，例如被告是兩人，起訴狀共提供三份，法院留一份，給二被告各送達一份。2 主體資格證明。原告是自然人的應提供身份證原件 經與影印件核對...