1樓：繁華的過客
不同的地方bai不同的du
房價按揭具體數目不zhi同 而且現在國家穩dao定房價的**策朝令夕改階段 沒有準數
屬 目前最低為百分之二十！ 還款年限一般是二十年， 公務員或者別的很光鮮的職業可以還款年限三十年！
2樓：小螳螂
不知道是哪個城市？我們那是第一套房40%，第二套房60%
我要賣房子，有貸款，現在有人已經通過中介確定下來買我的房子，我想問一下，我什麼時候先收到首付款？
3樓：匿名使用者
賣房子有貸款需要辦理轉按揭手續，房子首付款收款時間由按揭轉移後，銀行進行支付。
轉按揭的流程：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；
3、買方交納房屋**30%的首付款（按交易**與評估**孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準）；
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）；
5、買方據前述檔案及個人資信檔案向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）；
6、賣方向買方實際交付房屋；
7、銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款；
8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行；
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
轉按揭需要的材料：
原借款人所需資料：
1、借款人和權利共有人身份證影印件；
2、 房地產權證原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、 一期銀行還款對帳單原件；
5、 還款卡或還款存摺影印件；
6、房屋買賣合同。
新借款人所需資料：
1、 借款人和權利共有人身份證影印件；
2、借款人和權利共有人戶口簿影印件；
3、借款人婚姻證明覆印件；
4、借款人和參貸人的收入證明；
5、 首付款收據；
6、房屋估價報告；
7、房屋買賣合同；
8、 如公積金貸款另附公積金帳號；
9、 如消費貸款另附消費用途證明，水電煤帳單。
所有影印件均需統一使用a4規格紙張。
4樓：檀香之夢
還銀行貸款和過戶時必須的產權人到場，也就是這兩次必須你和你父親一塊去提前還貸款需要和您所貸款銀行預約的，正常辦理過程大概需要一個月，當然也可以辦加急，但需要花錢。
客戶全款的話
收款流程：籤協議交定金——你還銀行貸款——交首付——過戶同時打尾款如果客戶貸款的話
收款流程：籤協議交定金——你還銀行貸款————買賣雙方辦理貸款手續（你父子倆必須到場）同時交首付——銀行批貸涵下來就可過戶同時打尾款
5樓：2008新春
1：流程
首先 買家申請貸款 過戶當天買家先交首付 買家交完首付後 房東去交易廳還貸款 把銀行抵押的他項權證拿過來 然後雙方在一塊過戶 之後等3-5個工作日 貸款下來 就剩交房了
2：需要房東出面？
在這期間 申請貸款時 房東可以不出面 但要出示身份證明：房產證影印件 身份證影印件 過戶時 房東必須要出面的 交房時 房東可以委託中介或信得過的人在交房 不需要親自出面的
6樓：時光百分號
不知都買方是貸款還是現金，如果買方是貸款，交易所出現場銀行審批合格後也就是十五天左右你可以拿到買方的首付款，然後樓主去還貸款取證，等買方貸款全辦完銀行放款後可以拿尾款，如果他是現金，也可以讓他出一半定金，都是可以協商的買方和賣方
7樓：匿名使用者
首先你們要籤個協議 如果買房也要貸款，你要把你剩餘的貸款還完 取得房子的全部手續，在去交易給你的買家，他拿到房子的房產證在去貸款
有一套房子,沒按揭。如果再買一套房子,付按揭算不算首套房
不算的,只要是名下有買賣的房產,再買房就不是首套房就是需要按照二套房來算了。一套房子按揭的,想再買一套可以嗎 所在城市 來若有招商銀行,可通過源招行嘗試申請貸bai款,由於各貸款項du目所需條 zhi件及申請dao材料有所不同,請您在8 30 18 00致電95555選擇3個人客戶服務 3 3 8進...
成都房產問題。我買了一套房子在按揭。我本身名下還有一套房
可以過戶，但銀行或開發商不給你過戶，除非你把按揭結清了 可以找中介，但手續費不低 你哥哥過戶給你，所以你要交契稅，你哥哥要根據房產增值額繳納增值稅。現在我名下有一套房產，如果再買一套需要付哪些費用？要看你的第二套房是怎樣購買的。如果你是全款或者分期購買第二套房，根據現行政策，全國各個城市基本不做限購...
裝修一套130平米的房子要多少錢
隨著社會經濟的不斷髮展，人們對住房的要求都特別注意房子的質量和享受。130平方米的房子是一個相對較大的戶型。當然小戶型和大戶型裝修的時候是有很大的區別的，所以在裝修時我們必須考慮很多，在裝修的時候需要考慮到的就是室內不能夠有空曠或者擁擠的情況，當然大家最關心的問題就是裝修費用了，那麼大家知道130平...